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ローレルコート花園

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物件概要

駅
河内花園駅より徒歩で1分
路線
『河内花園駅』　近鉄奈良線　
住所
大阪府東大阪市吉田1丁目1番23号周辺地図はこちら
竣工年月
2008年1月
総戸数
121戸
階層
地上13階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
奥村組
新築時売主
近鉄不動産、河内花園駅前地区
設計事務所
ユーデーコンサルタンツ
管理会社
近鉄住宅管理
管理形態
日勤
主方位
南
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
東大阪市立英田南小学校
中学校区
東大阪市立英田中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート花園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ローレルコート花園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/09/17 23:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【河内花園駅に対する口コミ】ホームが綺麗、混雑時間帯を避ければはそこまでしていない、バスやタクシー乗り場が近くある子供や高齢者にも住みやすい市内に比べると家賃もやすい	商店街が近くにある、コンビニがすぐあり、ドラックストアも近くにある、病院も沢山ある近くに交番がある、治安はそこまで悪くない			カフェがある、駅下にコンビニもありイートインがある、駅近くに王将などご飯屋さんがある	幼稚園等の数多くあり、学校もある、公園など遊ぶ場所が沢山ある、

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/01/19 20:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【河内花園駅に対する口コミ】片田舎という立地条件ですが、駅近にコンビニ、王将、焼肉屋、居酒屋等寄り道に適した場所が多く、東大阪市の南北の要、バスまでも徒歩3分で到着します。薬局や病院施設、銀行など日常生活に必要な要所は全て駅近辺に配置されているので、住むとその便利さに驚きます

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【河内花園駅に対する口コミ】周辺には、ドラッグストア、スーパー、銀行、コンビニ、病院、ケーキ屋など色々なお店が沢山あるので、便利だと思います。また、近々にあったラグビーのワールドカップの大会などもあり駅も以前より綺麗になってます。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【河内花園駅に対する口コミ】主要駅および乗り換えの便がよい、「大阪難波」「日本橋」「上本町」「鶴橋」「布施」「生駒」まで一本で行けるのが最大のメリット。駅周辺には郵便局や銀行、デパートがあり、日常生活で利用する分には不便はない。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【河内花園駅に対する口コミ】難波に出て行きやすいです。閑静な住宅街ですので全くうるさくありません。商店街がありますので、夜道の灯りに困ることはありません。また、駅が新しく改築されたばかりですので、エレベーターも完備されており、とても綺麗です。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	こう汰さん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	17項目投稿
投稿日時	2015/02/19 19:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【河内花園駅に対する口コミ】目の前が駅で、徒歩1分以内。スーパーもマンションの一階にあり生活環境は抜群です。難波までも20分で行けます。	駅前は最近整備され、おしゃれな雰囲気です。	外観はシンプルですが、落ち着いた雰囲気のデザインです	天井も高く威圧感がなく、全体に落ち着いた内装です。	1階がスーパーなので買い物に便利。また、商店街に行くと気軽に楽しめる飲食店も多いです。	徒歩10分圏内に小学校や幼稚園があります。

デメリット（6項目）

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

3,910万円

148.6万円/坪

～

4,152万円

157.8万円/坪
賃料査定

14.4万円

5,509円/坪

～

16.0万円

6,088円/坪
表面利回り

4.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート花園の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年4月	10階	3LDK	南
2	2024年3月	7階	3LDK	南
3	2024年3月	7階	3LDK	南
4	2024年2月	7階	3LDK	南
5	2024年1月	10階	3LDK	南
6	2023年12月	7階	3LDK	南
7	2023年11月	4階	3LDK	南
8	2023年11月	4階	3LDK	南
9	2023年9月	5階	2LDK	西
10	2023年7月	4階	3LDK	南
11	2023年7月	10階	3LDK	南
12	2023年6月	4階	3LDK	南
13	2023年5月	10階	3LDK	南
14	2023年4月	11階	2LDK	南
15	2023年3月	11階	2LDK	南
16	2023年2月	10階	3LDK	南
17	2022年12月	4階	3LDK	南
18	2022年12月	4階	3LDK	南
19	2022年11月	4階	3LDK	南
20	2022年11月	4階	3LDK	南
21	2022年7月	4階	3LDK	南
22	2022年7月	4階	3LDK	南
23	2021年12月	3階	3LDK	南
24	2021年10月	3階	3LDK	南
25	2021年6月	3階	3LDK	南
26	2021年4月	3階	3LDK	南
27	2021年4月	5階	3LDK	南西
28	2021年4月	3階	3LDK	南
29	2021年2月	3階	3LDK	南
30	2021年1月	3階	3LDK	南
31	2020年12月	3階	3LDK	南
32	2020年10月	5階	3LDK	南西
33	2020年7月	5階	3LDK	南西
34	2016年8月	8階	3LDK	南
35	2016年4月	8階	3LDK	南
36	2014年10月	4階	3LDK	南
37	2012年10月	4階	3LDK	南
38	2011年5月	3階	2LDK	西
39	2011年3月	8階	3LDK	南
40	2010年7月	5階	3LDK	南
41	2010年4月	3階	3LDK	南
平均		5階			77.7㎡	18.45㎡	3,467万円	＠147万円

販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート花園の過去の販売相場

赤線＝ローレルコート花園の売買相場緑線＝東大阪市吉田の売買相場青線＝東大阪市の売買相場河内花園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

ローレルコート花園の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月	7階	73.93	3LDK	南
2021年11月	11階	87.37	3LDK
2021年4月	7階	88.65	2LDK
2020年8月	11階	87.37	3LDK
2016年7月	9階	88.65	3LDK	南
平均	9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート花園の過去の賃料相場

赤線＝ローレルコート花園の賃料相場緑線＝東大阪市吉田の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場河内花園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

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御厨東（7）
御厨南（4）
水走（2）
森河内東（2）
森河内西（3）
山手町（1）
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横沼町（2）
横枕西（5）
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外観・共用部

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