購入をお考えの皆様
「東花園マンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「東花園マンションの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東花園駅より徒歩で7分
『東花園駅』 近鉄奈良線
大阪府東大阪市吉田9丁目3番17号 周辺地図はこちら
1973年6月
16戸
地上4階建
鉄骨造
所有権
第一種住居地域
東大阪市立英田南小学校
東大阪市立英田中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 14:01 |
4.0
4.0
-
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】花園ラグビー場の最寄り駅です。2019年に駅前再開発ですごくキレイになりました。いろんな方面のバスがあり便利です。都市部まで電車で15分くらいで行けるので利便性は良いと思います。 |
商店街がなく少し行くと住宅街になります。買い物施設は2店ありますが、そんなに大きな施設ではないので普段の買い物をするくらいです。駅前からラグビー場まで道路が整備されたので車がよく通りますが見晴らしが良いので危なくはないです。 |
ラグビー場へ行く途中にクレープ屋があります。種類が豊富で美味しいです。 |
ラグビー場の敷地内に大きな公園があります。プラネタリウムもあり休日は遠方から沢山の人が来られます。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/31 22:54 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】ホームが綺麗になったことやすぐ近くにコンビニやマクドナルド、スーパーなど便利な面も多く花園ラグビー場からもとても近くワールドカップの時にはすごく盛り上がりを駅でも感じれてとてもいい雰囲気を感じられました。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/04 16:21 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】綺麗な駅で使いやすいです。 もともとホーム自体は下にあったのですが、上になるように新しく作り直されたので綺麗です。 エレベーター、エスカレーターもあり子連れにはありがたいです。 昔からずっと使っていますが駅員さんも親切で丁寧です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/07 12:19 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】東花園駅は花園ラグビー場の最寄り駅になります。高架になり、劇的に駅が生まれ変わりました。花園ラグビー観戦には便利で、駅周辺にはスーパーやファストフードなども充実しているので便利な駅です。庶民的な街並みとラグビーの聖地が重なった素晴らしい駅です。また、試合がある時は臨時便が増発されます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】花園ラグビー場への最寄り駅です。サンディ、KINSHOなどのスーパーで日用品や食料などは揃えることができます。公園や図書館が近くにあり、子供が遊んだり本を読んだりできます。大きな試合がある時は、快速急行や急行も停車するので便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】駅周辺はよく整備されおり綺麗。近所に診療所・スーパー・コンビニなども有り日常生活に困らないと思います。 ラグビー・ワールドカップや高校ラグビーで有名な花園ラグビー場が近くにあります。毎年５月には花園中央公園で花火大会などのイベントも有ります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】準急が停車するので、大阪都心部までの所要時間が短くて済む。駅の目に前にスーパーが存在するので仕事帰りに寄って帰りやすい。夜になると駅の周辺以外は静かになるが危険を感じるようなことは無い。無料で駐輪できる駐輪場がある。定期券、特急券売り場がある。比較的新しい駅舎なのできれい。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
461万円
41.3万円/坪
490万円
43.8万円/坪
賃料査定
4.2万円
3,762円/坪
4.6万円
4,158円/坪
表面利回り
11.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 3階 | 2DK | |||||
| 4 | 2021年10月 | 3階 | 2DK | |||||
| 5 | 2017年7月 | 3階 | 2K | |||||
| 6 | 2016年12月 | 1階 | 2K | 東 | ||||
| 7 | 2016年6月 | 1階 | 2K | 東 | ||||
| 8 | 2016年5月 | 1階 | 2DK | |||||
| 9 | 2015年7月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 3階 | 2K | 東 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 4階 | 2K | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 35.26㎡ | 2.02㎡ | 385万円 | ＠36万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 35.58 | 2DK | 東 |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 35.58 | 2DK | 東 |
| 2021年8月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 34.7 | 1DK | 東 |
| 2020年7月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 35.58 | 2DK | |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 34.7 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード東花園
東花園徒歩7分 |
ローレルコート花園レジデンス
河内花園徒歩3分 |
ローレルコート花園
河内花園徒歩1分 |
ローレルスクエア東花園
東花園徒歩1分 |
東花園グランドハイツ
東花園徒歩12分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。