購入をお考えの皆様
「グランコート富雄の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランコート富雄の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
富雄駅より徒歩で4分
『富雄駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市三碓1丁目4番10号 周辺地図はこちら
2006年7月
27戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
大倉建設
伊東建築設計事務所
オークラハウジング
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
奈良市立富雄北小学校
奈良市立富雄中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 富雄駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(470物件中)
|
 位
(90物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランコート富雄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 19:07 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】近鉄富雄駅は京都市内や大阪市内へのアクセスがとてもよく混雑状況も悪くないのでとても良いと感じています。家賃相場も電車１本で市内に行ける立地なのにほかの地域に比べ低いと思います。 |
駅周辺にはコンビニもありますしスーパーマーケットや娯楽施設も充実しています。また奈良ではラーメン屋の激戦区などとゆわれるほど有名なラーメン店が多いです。駅の目の前には交番もありますので治安の悪さを感じたことはありません。 |
先ほども述べたようにラーメン屋はすごく有名です。駅から徒歩１０分以内にたくさんテンポがあります。 また地元で知らない人はいないと思うくらい愛されているダイニングバーがあります。お酒も料理も品ぞろえがとても豊富です。 |
閑静な住宅街が多いですし小さい子供が遊べる公園はたくさんあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】近鉄奈良線の富雄は快速急行や急行が停車しない事もあり、学園前等に比較して開発が遅れているエリアでした。しかし近年、徐々に開発が進んでおり、駅近くにはマンションも増えています。また駅の南側にはイオンもあり、日常の買い物等、生活の不便はありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,207万円
109.0万円/坪
2,344万円
115.7万円/坪
賃料査定
14.4万円
7,114円/坪
15.9万円
7,862円/坪
表面利回り
8.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2012年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2011年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2009年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2009年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 68.18㎡ | 11.5㎡ | 1,866万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 65.74 | 4LDK | 西 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 86.36 | 4LDK | 東 |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 86.36 | 4LDK | 西 |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 65.74 | 3LDK | 南西 |
| 2019年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 86.36 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コートブランシュ富雄
富雄徒歩8分 |
グローバル富雄
富雄徒歩5分 |
ネバーランド富雄ブライトンヒル
富雄徒歩12分 |
ネオハイツ富雄南
富雄徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。