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富雄駅より徒歩で5分
『富雄駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市三碓1丁目8番15号 周辺地図はこちら
2004年5月
38戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
辻正、南海辰村建設
TGM
HIROプランニング
グローバルコミュニティ
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
奈良市立三碓小学校
奈良市立富雄中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 富雄駅ランキング |
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  位
(470物件中)
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 位
(90物件中)
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※グローバル富雄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/03 17:19 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】近鉄奈良線の富雄駅は、準急で大阪（難波）まで乗り換えなく約40分でいけますので、大阪方面に職場のある方にも便利です。行楽では、近鉄奈良線が大阪・難波から阪神電車に乗り換えなく繋がっていますので、そのまま神戸・三宮まで約90分で行けます。京都は、西大寺駅にて乗り換えが必要ですが、約1時間で行けます。駅前からバスやタクシーも利用できます。 駅周辺だけで買い物が揃う訳ではありませんが、車があれば家族連れの生活にも不便はないと思います。約20年以上前からマンションがたくさんできましたので、価格競争で中古物件の値段は隣の学園前の地域と比較して安いと思います。 |
買い物施設は充実している方だと思います。病院、大病院系列の診療所も揃っており、市役所等の公共施設は一つ隣の学園前駅に揃っています。駅北側には昔ながらの商店街の通りがあります。南側には、バスロータリーがあり、すぐ横に交番があります。駅前にパチンコ屋があるものの、歓楽は無く、治安は良いと思います。 |
レストラン街はありませんが、和洋中の値段が手頃な飲食店や喫茶店が広範囲に点在しています。また、大きな商業施設は隣接する駅（学園前、生駒、西大寺）にありますので、車がなくても短時間で行くことができます。駅の南側にある、串カツ・揚げ物の店「桃花源」は特にお薦めです。 |
駅近隣の学校関係が十分に充実しているわけではありませんので、通学等に交通機関を使用する必要があるかもしれませんが、不便はないと思います。大きな公園はありませんが、「子供の森」があり、ハイキングコースに最適だと思います。古い街なので、駅から離れるとのどかな田舎の風景になります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】周辺に飲食店、大型スーパー、美容院、病院など生活に必要な施設が多数あり、非常に暮らしやすい。大阪難波駅へは４０分、乗り換えなしで１本で行けるのがとても便利。駅周辺も夜までにぎやかなので、防犯上不安はない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,649万円
123.4万円/坪
2,813万円
131.1万円/坪
賃料査定
11.1万円
5,169円/坪
12.2万円
5,713円/坪
表面利回り
5.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 20 | 2012年10月 | 5階 | 3LDK | 東北東 | ||||
| 21 | 2011年11月 | 1階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 22 | 2011年1月 | 2階 | 3LDK | 東北東 | ||||
| 23 | 2010年11月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 24 | 2010年10月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 25 | 2010年5月 | 2階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 26 | 2010年4月 | 3階 | 3LDK | 東北東 | ||||
| 27 | 2010年4月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 58.89㎡ | 9.47㎡ | 1,737万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 57.02 | 2LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 57.02 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 57.02 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 57.02 | 2LDK | |
| 2022年2月 | |
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5階 | 54.66 | 2LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コートブランシュ富雄
富雄徒歩8分 |
ネバーランド富雄ブライトンヒル
富雄徒歩12分 |
グランコート富雄
富雄徒歩4分 |
ネオハイツ富雄南
富雄徒歩5分 |
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