購入をお考えの皆様
「ロイヤルアーク相川の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロイヤルアーク相川の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
相川駅より徒歩で2分
『相川駅』 阪急京都本線
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目4番19号 周辺地図はこちら
2007年2月
32戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
栄泉不動産
大末建設
ファースト・ファシリティーズ・ウエスト
南
所有権
工業地域
大阪市立小松小学校
大阪市立瑞光中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 相川駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(180物件中)
|
 位
(29物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ロイヤルアーク相川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 16:43 |
2.0
2.0
-
-
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【相川駅に対する口コミ】大阪都心の阪急梅田駅まで約15分、京都都心の京都河原町まで40分。コンパクトな駅舎で乗り降りは容易。ある程度穏やかな暮らしを望む場合は、都心へのアクセスが容易である割に家賃も抑え気味でいいと思う。自転車や徒歩、電車等で周辺を移動すれば、大体何でも手に入ると思う。 |
駅前にコンビニエンスストア(ファミリーマート)、周辺は下町らしい相川商店街が展開されている。少し歩くとスーパー。隣駅に救急病院。学生の町であることから、日中は人が多く、にぎやかである。周辺の大学が安全運動や挨拶運動など積極的に行っており、健全な雰囲気がある。 |
相川商店街内にうどん屋、酒屋があるがいずれも雰囲気があっていい。酒屋の甘酒はリーズナブルでおいしい。少し歩くと、相川周辺の学生御用達の弁当屋がある。サービス弁当350円、様々なおかずの楽しいお弁当がある。下町らしい飲食店が多い。駅舎の目の前にはコンビニ(ファミリーマート)、少し歩くとローソン。高架を抜けると居酒屋が数件。 |
相川周辺には学校施設が多く保育園から大学まで存在する。学生の町、ベッドタウンという雰囲気を大切にしているため、穏やかで安全な雰囲気がある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 21:22 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【相川駅に対する口コミ】近くに成蹊高校，短大、大阪高校があるので学生が多く、 近くにはコンビニが2軒ある。 飲み屋はほとんどなく、学生が よく利用する駅。というイメージ。 エスカレーターはなく、 階段とエレベーターで登りたりする。 (少し急な階段) |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【相川駅に対する口コミ】・近くに大学があり、学生にもおすすめ。 ・駅前にコンビニがあり、便利。 ・静かで落ち着いた駅。 ・梅田まで、乗り換えなしで16分。 ・駅前に必ずタクシーが停まっている。 ・駐輪場が広く、必ず空いているので、いつも停められる。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,363万円
137.3万円/坪
3,571万円
145.8万円/坪
賃料査定
15.9万円
6,530円/坪
17.6万円
7,217円/坪
表面利回り
5.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2012年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2012年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2012年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2009年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.83㎡ | 15.97㎡ | 2,678万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 63.2 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 63.2 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 80.02 | 4LDK | 南西 |
| 2015年9月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 80.02 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレス相川
相川徒歩3分 |
ウエリス相川駅前
相川徒歩1分 |
オリーブハイツ相川１号棟
相川徒歩3分 |
ラウロ相川リーヴァ
相川徒歩7分 |
メゾン・ド・スラン
相川徒歩2分 |
オリーブハイツ相川
相川徒歩3分 |
オリーブハイツ相川２号棟
相川徒歩3分 |
グローバル相川
相川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。