ラウロ相川リーヴァ

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物件概要

  • 駅

    相川駅より徒歩で7分

  • 路線

    『相川駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年6月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松原建設工業

  • 新築時売主

    シード平和

  • 設計事務所

    伊永建築設計事務所

  • 管理会社

    未定

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大阪市立小松小学校

  • 中学校区

    大阪市立瑞光中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラウロ相川リーヴァの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラウロ相川リーヴァ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相川駅に対する口コミ】阪急沿線で梅田まで約１５分と程良い距離にある。

川沿いにあり夜はかなり静か。風通りもよく気持ちよく過ごせる。

程よく高級感があり清掃が行き届いている。管理人も平日は在住しているため安心。

朝の日差しは、風通りもよく気持ちよく過ごせる。

ローソン、１００円ローソン、ファミリーマートとコンビニが徒歩５分以内にある。

近くに病院があり、大きい病院となると車で１０分程度で吹田にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 01:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相川駅に対する口コミ】駅の周りは、比較的落ち着いた雰囲気で、コンビニ、パン屋、個人の小さな飲食店があります。すぐ近くに川があり、橋を渡ると吹田市に移動できます。 大学や高校などが近隣にあり、学生さんの利用が多いです。 普通しか止まりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相川駅に対する口コミ】朝は通勤ラッシュで混雑します。電車内も満員です。 人通りや車、自転車が多く道も狭いため交通には少し気を遣います。交通マナーは悪くはありません。 東口方面は民家の多い地味な通りですが、駅前にコンビニや派手な店構えのたこ焼き屋があり客足は多めです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相川駅に対する口コミ】駅までは山も坂もないし、お店もあって歩きやすいです。

川に囲まれたエリアなので、あまり都会らしくないのがいいです。

変に凝っていなくてシンプルな外観なので住みやすいと思います。

角部屋が多くなるような設計なので、どの住戸も日当たりがいいのが嬉しいです。

駅の近くにローソンストア100もあるので普段は困りません。

のんびりした雰囲気で、公園も近いので子どもを育てるにはよさそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,611万円

    148.9万円/坪

    ～

    2,772万円

    158.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    6,859円/坪

    ～

    13.3万円

    7,581円/坪

  • 表面利回り

    5.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラウロ相川リーヴァの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 5階 2LDK 東
2 2022年11月 5階 2LDK 東
3 2022年8月 5階 2LDK 東
4 2022年7月 5階 2LDK 東
5 2020年10月 3階 2LDK 東
6 2020年6月 3階 2LDK 東
7 2020年2月 9階 3LDK
8 2019年12月 3階 2LDK 東
9 2019年9月 3階 2LDK 東
10 2019年8月 9階 3LDK 東
11 2019年5月 9階 3LDK 東
12 2019年1月 9階 3LDK 東
13 2018年10月 9階 3LDK 東
14 2018年9月 3階 3LDK 東
15 2018年5月 4階 2SLDK 南
16 2018年3月 3階 2SLDK 南
17 2018年3月 3階 3LDK 東
18 2018年3月 3階 2SLDK 南
19 2018年3月 3階 2SLDK 南
20 2018年3月 2階 3LDK 南
21 2018年3月 3階 3LDK 東
22 2018年3月 2階 3LDK 東
23 2018年3月 2階 3LDK 南
24 2018年3月 2階 1SLDK 南
25 2018年3月 2階 2SLDK 南
26 2018年3月 5階 2SLDK
27 2018年3月 10階 3LDK
28 2018年3月 8階 3LDK
29 2018年3月 1階 2LDK
30 2018年3月 9階 3LDK
31 2018年3月 1階 2SLDK
32 2018年3月 4階 3LDK
33 2018年3月 7階 3LDK
34 2018年3月 6階 4LDK
35 2018年3月 5階 3LDK
36 2018年3月 8階 3LDK
37 2018年3月 1階 2SLDK
38 2018年3月 7階 3LDK
39 2018年3月 4階 2SLDK
40 2017年11月 8階 3LDK
41 2017年11月 1階 2SLDK
42 2017年11月 3階 2SLDK
43 2017年11月 3階 3LDK
44 2017年11月 7階 3LDK
45 2017年11月 4階 2SLDK
46 2017年11月 3階 2SLDK
47 2017年11月 4階 2SLDK
平均 4階 67.91㎡ 15.26㎡ 3,149万円 ＠153万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラウロ相川リーヴァの過去の販売相場

赤線 ＝ ラウロ相川リーヴァの売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区相川の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラウロ相川リーヴァの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 71.3 3LDK 東
2024年4月 2階 71.3 3LDK 東
2024年3月 2階 69.06 3LDK 南
2024年2月 5階 71.3 3LDK 東
2023年8月 3階 64.85 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラウロ相川リーヴァの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラウロ相川リーヴァの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区相川の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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