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北田辺駅より徒歩で5分
美章園駅より徒歩で13分
田辺駅より徒歩で15分
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2番2号 周辺地図はこちら
2008年5月
70戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設、大鉄工業
三井不動産レジデンシャル、JR西日本不動産開発、西日本旅客鉄道
三井住友建設
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
第一種住居地域
桑津小学校
東住吉中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 大阪市東住吉区ランキング | 北田辺駅ランキング |
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位 (163物件中) | 位 (37物件中) | |
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※パークグラン北田辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | hiroyanさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/16 16:20 |
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北田辺駅に対する口コミ】近くに同じくらいの高さのマンションがないため、見晴らしは気にならない。 上の階だと淀川やPLの花火が見れるので良かった。 |
治安は普通。一方通行が多いので、そんなに車の数も多いわけではない。 |
世帯数がそんなに多いわけではないので、顔見知り程度のお付き合い。 |
設備は普通のマンション。 4人家族くらいだと少し狭く感じるかも。 |
飲食店がないため、ゴミの匂いや汚れがないので安心 |
小学校も中学校もマンションから近い。登下校は心配がない。 |
ニックネーム | ケロモさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/15 23:16 |
-
-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
自動ドア式のオートロックが正面玄関、通用ドア共に設置されており、また、部屋もセキュリティ会社システムが設置されていて、安心感があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北田辺駅に対する口コミ】一つ先の駅が天王寺ですので中心部へのアクセスは良いです。 大型のスーパーなどはないですが飲食店や居酒屋などはあります。 近くに専門学校があり学生さんが朝は見られますが混雑するほどではありません。 小さな駅ですので上り下りなどなくホームに出られます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | さくらママさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/11 00:25 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
保育園・幼稚園〜小学校・中学校が全て近くにあり、マンションの隣には公園もあるため、子育てには良い環境だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,267万円
156.6万円/坪
3,469万円
166.3万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,510円/坪
12.7万円
6,090円/坪
表面利回り
4.31%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2018年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2018年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
12 | 2017年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2016年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2016年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2015年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2015年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2014年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2014年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2012年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2011年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2011年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2010年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2010年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2010年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2009年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 70.17㎡ | 15.75㎡ | 3,051万円 | @143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年12月 | 12階 | 72.77 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年12月 | 12階 | 72.77 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年3月 | 14階 | 75 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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