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枚方市駅より徒歩で9分
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
大阪府枚方市磯島南町5番1号 周辺地図はこちら
2007年7月
70戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
近鉄不動産
エム・ケイ設計事務所
近鉄住宅管理
日勤
南
所有権
準工業地域
枚方市立磯島小学校
枚方市立渚西中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 枚方市駅ランキング |
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  位
(465物件中)
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 位
(108物件中)
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※ローレルコート枚方リバーフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/19 04:22 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】バス、タクシーともに、利用できる。自転車やバイクの駐輪場も有るため、それらを活用することもできる。 それらの乗り継ぎのために、屋外を歩く必要は殆どなく、悪天候時も快適に利用できる。交通の便は良いので、大阪市内や京都市内への通勤・通学に便利である。 |
駅ビルに、商業施設があり、便利。大きな本屋やおしゃれなカフェなどもあり、そうした施設はとても充実している。 駅周辺は比較的きれいである。駅前に交番も設置されている。 |
本屋に併設されている、おしゃれなカフェは、良い。 |
近くに大きな公園あり、緑を楽しめる。時々、公園内でイベントなどもしている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 01:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】いつも使ってますもうちょっと本数があったらいいですね駅員さんとかもいい人ですずーっと使って起きたいなぁ ポイントインカムでポイントゲットできるみたいなのでいいなぁと思いしましたm(_ _)m 4番線はあんまり使わないです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】特急も停まります。全ての電車が、枚方市駅で停まるので便利な駅です。駅前に枚方T-siteというお洒落な建物もでき、より一層賑わっています。買い物でも、何でも揃います。駅から3分程度のイオンの中には、安いお洋服屋さんがたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,892万円
139.9万円/坪
4,132万円
148.6万円/坪
賃料査定
17.4万円
6,264円/坪
19.2万円
6,923円/坪
表面利回り
5.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2012年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2012年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2011年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2010年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 79.33㎡ | 13.04㎡ | 2,808万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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10階 | 76.51 | 3LDK | |
| 2021年5月 | |
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8階 | 74.04 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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10階 | 76.51 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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1階 | 76.51 | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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8階 | 74.04 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルスクエア枚方フォレストゲート
枚方市徒歩8分 |
ランフォルセ枚方天の川
枚方市徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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