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枚方市駅より徒歩で10分
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
大阪府枚方市磯島南町7番5号 周辺地図はこちら
1999年7月
58戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組、前田組
高橋開発
三光企画
日勤
所有権
準住居地域
枚方市立磯島小学校
枚方市立渚西中学校
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 枚方市駅ランキング |
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  位
(466物件中)
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 位
(109物件中)
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※ランフォルセ枚方天の川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/19 12:10 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】特急、快速急行、準急、普通など全ての電車が枚方市駅に停まるのでとても便利です。お店も充実していて、学校・公園もたくさんあるので子育てもしやすいし、とても住みやすい街だと思います。 |
枚方市駅はすごく充実していて、本屋・コンビニ・病院・ドラッグストア・飲食店・百均・雑貨屋などたくさんのお店があります。街灯が多い駅だと思うので、夜は安心して通れると思います。 |
人気のカフェもおしゃれな飲食店もたくさんあり、どこのお店もとても美味しいです。 |
少し歩いたところに広い公園もありますし、高校も結構あるので通学するのには便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 00:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市のまさに中心。 交通の便がいいです。京都へのアクセスはすぐれています。約４０分の距離。すぐに名所旧跡を訪れることができます。 駅の東には、枚方T-SITEがあります。複合型商業施設で、地下1階から8階まであるフロアでは、TSUTAYAをはじめ、スターバックス、銀行、レストランが入っており、2つの別館もあります。3フロアに展開されている蔦屋書店でレンタサイクルもあります。とても充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】京阪線枚方駅は大阪の中心街から少し離れた街である枚方を中心に存在する駅です。駅前には輸入品などを安く買える店もあり、わざわざ遠出してくる客がいるほどの店もたくさんあり、便利な街です。通勤ラッシュにも巻き込まれません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,300万円
102.8万円/坪
2,442万円
109.2万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,291円/坪
13.0万円
5,848円/坪
表面利回り
6.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年12月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 15 | 2013年8月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 16 | 2013年7月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 平均 | 3階 | 72.99㎡ | 9.38㎡ | 2,145万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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6階 | 64.86 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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3階 | 75.54 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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6階 | 64.86 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 75.54 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 75.54 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルスクエア枚方フォレストゲート
枚方市徒歩8分 |
ローレルコート枚方リバーフロント
枚方市徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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