ルネ高槻リバーサイドガーデン

外観

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物件概要

  • 駅

    枚方公園駅より徒歩で18分
    枚方市駅よりバスで8分
    高槻市駅よりバスで15分
    枚方大橋北詰バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『枚方公園駅』　京阪本線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府高槻市大塚町3丁目26番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    216戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    淺沼組、M.I.A.設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 小学校区

    南大冠小学校

  • 中学校区

    冠中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「第二東和病院」約420m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ高槻リバーサイドガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ高槻リバーサイドガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームコッシー1234さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/19 14:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】駅どちらにも徒歩圏内なので便利です。また、駅周辺にはコンビニ、スーパー、１００円ショップ、商店街などがあるので、買い物をしながら帰ることが出来ます。

すぐ近くに川が流れてます。位置的にも国道から少し入った住宅街にあるので、昼でも夜でも車の騒音は気になりません。

築年数がそれほど経っていないので、どこも全体的にキレイです。エントランスも広く、デザインもオシャレで高級感もあります。また、ＴＶインターフォン付きなので防犯の面でも安心。女性やお年寄りの１人暮らしでも安心して暮らせます。部屋の段差も少なめですで清掃も行き届いている感じです。

室内は窓が多くとられているので明るくて開放的です。台所や水周りの設備も新しく、タイルやレンガ風の内装になっており、かなりオシャレ。カウンターキッチンなのも女性には嬉しい仕様だと思います。

食料品や日用品、衣料品など様々なものが売られている大型ショッピングモールにも、駅周辺の飲食店や商店街にも近いので買い物・外食、共に非常にしやすいです。お値段もどこもよく安売りをしているので全般的に低めです。

保育所、保育園、小学校、中学校が徒歩圏内にあり、小児科も近くにあるので安心して子育てが出来ると思います。子供向け遊園地（有料）や海もあるので遊ばせるのにもことかきません。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆすけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/29 19:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】枚方駅、高槻駅の間になりますが、バスが目の前にあり、特に不便を感じません！ 車の出入りもしやすいように考慮されています。

静かな方で、治安も悪くないと思います。 小学校なども近くにあります。 遠くないので不安は少ないです。

管理もしっかりしており外観もコンスタントに補修してます。

とても部屋と廊下も配置も特殊なことはなく、住み心地の良い間取りです。

170号線が賑わってますので不便はありません。

くらわんか復活はとても感動です。 周りも賑わいます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームともさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/11 23:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】枚方市駅行きのバス停が目の前にある。 京阪を利用する場合は便利だと思う。

マンションの横に公園があり、子供が小さい間はよく遊んだ。近くにコンビニやホームセンター、スーパーなどがあるので生活するには困らない立地だと思う。

毎日清掃が行き届いていて、とても清潔なのでうれしい。管理人さんもコンシェルジュさんもみんな優しい。

バリアフリーなのはとてもうれしいし、助かる。

ファミマ、万代、カインズ、ジョーシン、ヤマダ電機、ニトリなどが近くにある。

病院は近くにあるので、安心できる。 あまり使用しないが公民館も割と近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム名無しさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/18 23:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

キッチンにディスポーザーがついており、生ゴミがたまらずとても便利です。お風呂のミストサウナや床暖房もあり充実してます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 17:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】京阪本線の真ん中辺りに位置し、大阪方面、京都方面どちらへも30分程度でアクセス可能な立地のいい駅でふ。駅まわりのお店も多く、蔦屋書店にも直結しています。駅構内に京阪デパートと無印良品が入っており買い物もしやすい便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム名無しさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 23:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに万代とカインズがあります。自転車を使えばバローや数件スーパーがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】・京阪本線の中央の駅で京都にも大阪市内にも20分程度でアクセス可能である ・特急が止まるのでJR線に乗り換えも一駅で行える ・駅周辺には何といっても大阪唯一のT-SITEがある ・阪急線に乗るためにはバスありとにかく便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】急行などは通勤時座れない。準急電車であれば座れる事もある。京橋、大阪など主要な駅へのアクセスはしやすいので比較的便利な駅です。駅の近くには百貨店やイオン、大型ツタヤがあり日常の買い物には困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,749万円

    131.8万円/坪

    ～

    2,919万円

    139.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,921円/坪

    ～

    13.6万円

    6,544円/坪

  • 表面利回り

    5.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ高槻リバーサイドガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 3LDK 東
2 2023年11月 9階 4LDK 南
3 2023年11月 10階 3LDK 南
4 2023年8月 5階 3LDK 南東
5 2023年7月 3階 3LDK 東
6 2023年2月 14階 3LDK 南
7 2023年1月 5階 4LDK 南東
8 2023年1月 14階 3LDK 南
9 2022年12月 5階 4LDK 南東
10 2022年11月 8階 3LDK 南
11 2022年11月 8階 3LDK 南
12 2022年11月 4階 2LDK 南
13 2022年5月 1階 3LDK 南
14 2021年12月 11階 3LDK 南
15 2021年8月 1階 3LDK 東
16 2021年8月 1階 3LDK 東
17 2021年6月 1階 3LDK 東
18 2021年3月 1階 3LDK 東
19 2021年3月 1階 3LDK 東
20 2020年12月 9階 2LDK 東
21 2020年12月 9階 2LDK 南
22 2020年8月 11階 3LDK 南
23 2020年5月 5階 3LDK 東
24 2020年4月 6階 4LDK 東
25 2020年3月 6階 4LDK 東
26 2020年3月 7階 2LDK 南東
27 2020年2月 1階 3LDK 南東
28 2020年1月 6階 4LDK 東
29 2019年11月 1階 3LDK 南東
30 2019年11月 5階 3LDK 東
31 2019年11月 14階 2SLDK 南
32 2019年9月 14階 2SLDK 南
33 2019年8月 8階 3LDK 南東
34 2019年7月 5階 3LDK 東
35 2019年7月 8階 3LDK 南東
36 2019年4月 2階 3LDK 東
37 2018年11月 12階 3LDK 南
38 2018年7月 5階 3LDK
39 2018年7月 4階 3LDK
40 2018年5月 1階 3LDK
41 2018年1月 5階 3LDK
42 2017年7月 5階 3LDK
43 2016年11月 5階 3LDK 東
44 2016年10月 14階 3LDK 南南東
45 2016年8月 7階 4LDK 南南東
46 2016年4月 13階 3LDK 南
47 2016年3月 13階 3LDK 南
48 2016年2月 13階 3LDK 南
49 2016年1月 8階 3LDK 南
50 2015年7月 9階 4LDK 東
51 2015年3月 5階 3LDK 南
52 2015年3月 2階 3LDK 南
53 2015年1月 7階 4LDK 南
54 2014年6月 4階 4LDK 南南東
55 2014年5月 3階 3LDK 東
56 2014年5月 3階 2LDK 南南東
57 2014年5月 4階 4LDK 南南東
58 2014年4月 8階 3LDK 東
59 2014年4月 14階 3LDK 南南東
60 2014年2月 1階 4LDK 南南東
61 2013年12月 1階 3LDK 南
62 2013年12月 14階 3LDK 南南東
63 2013年2月 1階 4LDK 南南東
64 2013年1月 14階 4LDK 南南東
65 2012年12月 1階 4LDK 南南東
66 2012年6月 3階 4LDK 南南東
67 2012年5月 11階 4LDK 南南東
68 2012年4月 5階 3LDK 南南東
69 2012年4月 10階 3LDK 南南東
70 2012年2月 10階 3LDK 南南東
71 2011年11月 5階 3LDK 南南東
72 2011年10月 8階 4LDK 南南東
73 2011年8月 10階 3LDK 南南東
74 2011年7月 3階 3LDK 南南東
75 2011年7月 1階 3LDK 東
76 2011年7月 6階 4LDK 南南東
77 2010年9月 11階 4LDK 南南東
78 2010年7月 7階 4LDK 南南東
79 2009年11月 5階 2LDK 南南東
80 2009年11月 2階 3LDK 南南東
81 2009年11月 15階 3LDK 南南東
82 2009年10月 14階 2LDK 南南東
83 2009年8月 1階 3LDK 東
平均 6階 75.6㎡ 17.49㎡ 2,676万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ高槻リバーサイドガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ高槻リバーサイドガーデンの売買相場 緑線 ＝ 高槻市大塚町の売買相場 青線 ＝ 高槻市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ高槻リバーサイドガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 65.75 3LDK
2024年2月 9階 65.75 3LDK 東
2023年10月 7階 100.6 3LDK 東
2021年11月 8階 67.87 3LDK 南
2021年10月 1階 71.26 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ高槻リバーサイドガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ高槻リバーサイドガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 高槻市大塚町の賃料相場 青線 ＝ 高槻市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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