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緑地公園第一ダイヤモンドマンション

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物件概要

駅
緑地公園駅より徒歩で7分
関大前駅より徒歩で15分
路線
『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
『関大前駅』　阪急千里線　
住所
大阪府吹田市江坂町5丁目12番1号周辺地図はこちら
竣工年月
1976年9月
総戸数
29戸
階層
地上4階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
鉄建建設
新築時売主
丸善建設
設計事務所
鉄建建設
管理会社
ネオフィールド
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
小学校区
千里第三小学校
中学校区
第一中学校

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専有面積
敷地面積
その他
●「江坂山北公園」約150m ●「サークルＫ江坂５丁目店」約140m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※緑地公園第一ダイヤモンドマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「緑地公園第一ダイヤモンドマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【緑地公園駅に対する口コミ】関西大学の学生など、ゆかりの人たちが主に使用する駅なので、駅周辺には飲食街が軒を連ねています。食事をしたり、お茶をしたりするのに困ることはありません。また、関西大学が環境を考えて周辺住民の配慮で花や緑をたくさん植えたり、学校道のエレベータを使用できたりと、学校からの恩恵もある地区だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【緑地公園駅に対する口コミ】名前の通り駅前にとても大きな私立の大学があり、そのため安くて量の多い飲食店が多い。また、学生が多く住んでいるため比較的遅くまで人通りがあるので夜道の心細さも少ない。梅田まで乗り換えなしで行くことができ、また乗り換えすれば京都、神戸にも行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

2,005万円

118.4万円/坪

～

2,129万円

125.8万円/坪
賃料査定

7.3万円

4,340円/坪

～

8.1万円

4,797円/坪
表面利回り

4.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

緑地公園第一ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年4月	3階	2LDK	北
2	2023年12月	3階	3DK	北
3	2023年10月	2階	2LDK	南
4	2023年4月	2階	2LDK	南
5	2023年3月	2階	2LDK	南
6	2022年11月	2階	2LDK	南
7	2022年8月	2階	2LDK	南
8	2022年5月	2階	2LDK	南
9	2022年1月	2階	3DK	南
10	2021年11月	2階	3DK	南
11	2021年10月	4階	2LDK	南
12	2021年9月	2階	3DK	南
13	2020年10月	2階	3DK	北西
14	2020年4月	2階	3DK	北西
15	2019年11月	4階	2LDK	南
16	2019年4月	4階	2LDK
17	2019年4月	4階	2LDK	南
18	2018年7月	4階	2LDK	南
19	2018年5月	4階	2LDK	南
20	2018年3月	4階	2LDK	南
21	2018年2月	4階	2LDK
22	2017年12月	4階	2LDK	南
23	2017年12月	4階	2LDK
24	2017年11月	4階	2LDK
25	2017年11月	4階	2LDK
26	2017年7月	4階	2LDK	南
27	2017年6月	4階	2LDK	南
28	2017年6月	4階	2LDK	南
29	2017年5月	4階	2LDK
30	2016年12月	4階	2LDK	南
31	2016年6月	4階	2LDK	南
32	2014年4月	3階	1LDK	南
33	2014年3月	1階	3DK	西
34	2013年7月	1階	2LDK	南
35	2013年6月	1階	2LDK	南
平均		3階			54.23㎡	7㎡	1,355万円	＠82万円

販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

緑地公園第一ダイヤモンドマンションの過去の販売相場

赤線＝緑地公園第一ダイヤモンドマンションの売買相場緑線＝吹田市江坂町の売買相場青線＝吹田市の売買相場関大前の売買相場緑地公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

緑地公園第一ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月	3階	53.03	2LDK	南
2022年10月	3階	53.03	2LDK	南
2021年3月	1階	46.99	2LDK	西
2018年12月	1階	46.99	2LDK	西
2018年9月	4階	55.8	2LDK	南
平均	2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

緑地公園第一ダイヤモンドマンションの過去の賃料相場

赤線＝緑地公園第一ダイヤモンドマンションの賃料相場緑線＝吹田市江坂町の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場関大前の賃料相場緑地公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

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