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高速神戸駅より徒歩で2分
神戸駅より徒歩で4分
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1番3号 周辺地図はこちら
2003年9月
56戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
東急不動産
アトリエテクネ
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
神戸市立湊小学校
神戸市立湊翔楠中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 高速神戸駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(79物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アルス神戸ハーバースクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/06 20:48 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高速神戸駅に対する口コミ】大阪や尼崎まで一本でいける便利な駅です。オシャレな街並みなので高級かんがあります。 |
なんでも揃っています。駅にもいろいろお店があります。交番もあるので治安はいいのではないかと思われます。 |
飲食店も充実しています。お酒の飲めるところも多かったです。 |
オシャレな街並みは子供のセンスを磨くのに適している。 |
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| ニックネーム | シロクマさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/15 04:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高速神戸駅に対する口コミ】JR、私鉄、地下鉄、市バス全てが徒歩5分以内で通勤通学の利便性は市内でも随一だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よしおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/21 12:07 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近くスーパーもすぐなので大変便利な立地です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | うゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/06 02:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高速神戸駅に対する口コミ】ライフが真裏駅まで10分あれば余裕で着く。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高速神戸駅に対する口コミ】プリコ神戸という商業施設があって、食べ物とか、服とか、カフェとか、お土産屋さんとか、一通りあるので、観光客の方は、時間つぶしにちょうどいいと思います。電車は、東行きは混んでるけど、西行きは、わりと座れます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,220万円
183.6万円/坪
4,481万円
195.0万円/坪
賃料査定
16.6万円
7,264円/坪
18.4万円
8,029円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2015年7月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 70.14㎡ | 11.17㎡ | 3,617万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 41.3 | ワンルーム | 北 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 30.01 | ワンルーム | 北 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 30.1 | ワンルーム | |
| 2023年6月 | |
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2階 | 64.69 | 1SLDK | |
| 2022年12月 | |
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8階 | 60.82 | 2LDK | 北 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトー神戸
高速神戸徒歩2分 |
ララプレイスザ・神戸シルフ
高速神戸徒歩3分 |
ローレル神戸駅前
神戸徒歩1分 |
エスリード神戸ハーバーテラス
高速神戸徒歩4分 |
ライオンズステーションプラザ神戸
高速神戸徒歩2分 |
プレサンス神戸駅前グランツ
高速神戸徒歩2分 |
ライオンズマンション神戸第２
高速神戸徒歩3分 |
アドバンス神戸ラフィナート
高速神戸徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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