エステムコート伊丹サントアーリオ

外観

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物件概要

  • 駅

    伊丹駅より徒歩で7分
    伊丹駅より徒歩で7分

  • 路線

    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 住所

    兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    伊丹小学校

  • 中学校区

    北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコート伊丹サントアーリオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート伊丹サントアーリオ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちぇきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/18 17:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】徒歩3、4分のところに大型商業施設があるので、本当に便利。生活に必要なものがほとんど揃う。最寄駅も快速停車駅なので、通勤にも便利。

全住戸南向きで、バルコニーに面して公園があるため解放的。飛行機や電車の音も、風向きにもよるがほとんど気にならない。

華美ではないが、落ち着く外観。宅配ロッカーがとても便利。 駐車場が平面駐車場なのも良い。駐輪場は各住戸2台まで確保されている（利用料：無料）

ダウンウォールが標準設備であったり、キッチンカウンターが天然大理石であったり、コンロ脇にはステンレス天板が貼ってあったりと、ちょっとしたところにお金をかけている。

大型商業施設が歩いてすぐのところなので本当に便利。物価も普通。夕方からのセールも多く、よく利用している。

市役所は正直遠いが、最近大きな図書館が校区内の小学校近くに移転してきたので親子でよく利用するようになった。マンションの目の前が公園なので、子供を遊ばせやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 09:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】駅の入ってるリータと言う商業施設は飲食店やお店も入っていて充実しています。 出てすぐにもスーパーやバス停等あり、百均は、この周辺にセリア、キャンドゥ、ダイソーと多々あり、生活面では便利です。 バスに乗り換えれば、JR伊丹駅もすぐです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームコシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/05/30 12:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】駅からも近く、またすぐ近くに大型商業施設がある為、便利である。大阪方面や神戸方面にもアクセスが良く利便性に富んでいる。

すぐ横に大きな川が流れているので、バーベキューや水遊びなども楽しむことが出来るので、子供のいる家庭にももってこい。本当に近いので歩いて行くことができる。

特別目立った点はなし。

南面に建造物がないので、日当たりも抜群にいいです。 近隣(特に北側に高層建造物がないので、風の通り抜け方も抜群です。 冬は、暖かく、夏は涼しい環境です。

近くのイオンモールにはさまざまな店舗が多く入っており、大阪や神戸まで行かなくては手に入らないような物は無く、非常に便利である。 物価についても、特に高いことも無く、標準。

治安も良く、物騒な事件を聞くことは殆どない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,767万円

    178.0万円/坪

    ～

    4,000万円

    189.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    6,004円/坪

    ～

    14.0万円

    6,635円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート伊丹サントアーリオの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 4階 3LDK 南
2 2022年12月 4階 3LDK 南
3 2022年11月 4階 3LDK 南
4 2022年10月 4階 3LDK 南
5 2022年7月 4階 3LDK 南
6 2022年4月 4階 3LDK 南
7 2022年1月 6階 3LDK 南
8 2021年9月 3階 3LDK 南
9 2021年4月 3階 3LDK 南
10 2021年3月 3階 3LDK 南
11 2020年4月 11階 3LDK 南
12 2019年10月 4階 3LDK 南
13 2019年10月 4階 3LDK 南
14 2015年10月 8階 3LDK 南
15 2015年4月 8階 3LDK 南
16 2014年10月 8階 3LDK 南
17 2014年8月 10階 3LDK 南
18 2014年5月 3階 3LDK 南
19 2014年4月 3階 3LDK 南
20 2014年4月 8階 3LDK 南
21 2014年2月 7階 3LDK 南
22 2014年2月 10階 3LDK 南
23 2013年10月 8階 3LDK 南
24 2013年4月 2階 3LDK 南
25 2013年1月 2階 3LDK 南
26 2012年11月 11階 3LDK 南
27 2012年9月 2階 3LDK 南
28 2012年5月 11階 3LDK 南
29 2009年4月 5階 3LDK 南
30 2009年2月 7階 3LDK 南
平均 5階 70.48㎡ 11.44㎡ 3,101万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート伊丹サントアーリオの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート伊丹サントアーリオの売買相場 緑線 ＝ 伊丹市藤ノ木の売買相場 青線 ＝ 伊丹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコート伊丹サントアーリオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 7階 68.94 3LDK
2019年7月 2階 72.23 3LDK 南
2017年8月 7階 71.83 3LDK 南
2016年3月 1階 68.94 3LDK 南
2016年2月 2階 72.23 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート伊丹サントアーリオの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムコート伊丹サントアーリオの賃料相場 緑線 ＝ 伊丹市藤ノ木の賃料相場 青線 ＝ 伊丹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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