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宮之阪駅より徒歩で12分
枚方市駅より徒歩で14分
『宮之阪駅』 京阪交野線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
大阪府枚方市中宮本町1番9号 周辺地図はこちら
2007年2月
48戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
ピーエス三菱
住金興産、ライフステージ
IAO竹田設計
住興サンズ
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
明倫小学校
枚方市立中宮中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 宮之阪駅ランキング |
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  位
(466物件中)
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 位
(14物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※レピア枚方中宮本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/30 20:37 |
2.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮之阪駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはT-SITEができ、付近には飲食店もあります。枚方市駅は京阪本線だとすべてとまります。京都の祇園四条までと大阪市内までの電車移時間はほとんど変わりません。 |
自宅近くは閑静なところです。近くには小さいながらいくつか公園もあります。治安がいいと思われます。 |
外観は落ち着いたタイルを使用しています。エントランスは白を基調とし明るい感じになっています。管理状況は土日以外は各フロアに管理人さんが清掃していきます。宅配BOXや立駐、駐輪場はあります。バリアフリー化されている建物です。 |
日照はいいと思います。建物がLになっているので入りやすいところが多いです。室内設備は食洗等もありいいと思います。 |
焼肉はすみかというところで焼き鳥は山くらがおいしいと思います。普段の買い物は京阪百貨店です。 |
学校関係は近いです。付近には枚方市民病院があるので救急もあります。マンション内のコミュニケーションは良好です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/02 19:33 |
1.0
5.0
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮之阪駅に対する口コミ】全ての列車が止まるのでアクセスが非常に便利です。便利な店が多いので、住みやすいとは思います。 |
充実した内装と構内にあるマーケットが商品豊富で利用しやすいです。 スイーツ屋さんのテナントが毎回変わるので、ちょくちょく覗くのが楽しいです。 トイレも広くて綺麗なので利用しやすいと思います。特に大きなトラブルはありません。交番も割と近くなためそこまで怖がるところではないです。 |
イートインコーナーに電子レンジと消毒液が付いているのが助かります。 人もそこまで混まないので利用しやすいかと思います。 |
大きな病院が近くにあり、薬局やドラッグストアも多く立っているので高齢者にも優しい町です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/30 12:12 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮之阪駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が多くあります。イズミヤが徒歩5~6分のところにあって日常の買い物に便利です。飲食店もそれなりに揃っているので生活しやすいと思います。歩いて枚方市駅まで行けるので、そうすればもっといろいろなお店があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:48 |
4.0
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮之阪駅に対する口コミ】枚方市駅から京都（祇園四条駅）、大阪（京橋）までともに30分程で都心部までのアクセスが良い。 |
車通りの多い道路が近いが、夜には静かなので窓を開けていても気にならない。 |
管理会社に委託しており、共用部分の清掃が行き届いているため清潔。監視カメラが複数台とオートロックの為、セキュリティーは万全とまでは言えないが良い。 |
南向きの部屋が多いので日当たりもよく、冬も日差しが入り暖かい印象。 |
歩いて30秒ほどのところにコンビニがあり、5分程の場所にはドラッグストアーや小さなスーパーがあるので、買い物には困らない。 |
近くに認定こども園があるため、共働きの親も子供を預けやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮之阪駅に対する口コミ】駅を出てすぐに数百メートルに渡って商店街が軒を連ねています。多種多様なお店が数多く出店していますので目移りするでしょう。 その中でも大型スーパーマーケットが一番賑わっているようです。 電車は朝晩混雑しますので、お昼の時間帯に買い物を済ませるのが良いかもしれません。 商店街が大きく広いので行きかう人々も多く、夜道も怖くないでしょう。 従いまして、生活するには何ら困ることのない環境が整っている街といえると思います。 都心部へは急行で30分以内で到着するとされています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,734万円
114.5万円/坪
2,903万円
121.5万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,109円/坪
13.4万円
5,647円/坪
表面利回り
5.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 9 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 10 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 11 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2013年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2012年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2010年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 80.85㎡ | 9.55㎡ | 2,777万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 73.15 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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2階 | 79.91 | 4LDK | 西 |
| 2019年12月 | |
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2階 | 79.91 | 4LDK | 西 |
| 2018年10月 | |
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2階 | 78.85 | 3LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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2階 | 78.85 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディーハイム枚方中宮
宮之阪徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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