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宮之阪駅より徒歩で10分
枚方市駅より徒歩で14分
『宮之阪駅』 京阪交野線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
大阪府枚方市中宮本町1番5号 周辺地図はこちら
2001年3月
80戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
近藤産業
小川康夫建築設計事務
ケイエスコミュニティ
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
枚方市立中宮中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 宮之阪駅ランキング |
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  位
(466物件中)
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 位
(14物件中)
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※メロディーハイム枚方中宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/11 00:13 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮之阪駅に対する口コミ】駅構内が綺麗で広々としたスペースもあり、休憩しやすい。 バスの半数も多いので、電車の時刻と合っている。物価は安く、家賃も安いので学生は住みやすいと思う。 飲食店もあるのと、京都に近いので 観光も楽しめる。 |
近くにダイソーや無印もあり、帰りに買い物しやすい。日中は人が多いので、安心。 また夜はタクシーが沢山止まっているので、人がいるという点では安心ポイント。 |
餃子の王将や居酒屋等沢山飲食店はあるので、ご飯に困ることはない。 |
駅に綺麗なトイレが沢山ある。 買い物できる施設（京阪百貨店や、ダイソー、無印良品等）が豊富。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/30 19:54 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮之阪駅に対する口コミ】電車の本数は10分に一度歩かないかなので、いいと思う。終電も0時過ぎまである。家賃が安い。広くても3.5万のところもある。 |
スーパーが近くに2つ3つほどあるから買い物しやすい。イズミヤがある為ある程度そこで足りる。酔っ払いは少ないから、治安も悪くないと思う。 |
居酒屋がちらほらある。また枚方市駅まで徒歩で行けるので、そこまで行けば店は多い。 |
高校が坂の上にある。トイレはコンビニで行く人が多い。駅にはエレベーターもある。公園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/28 23:35 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮之阪駅に対する口コミ】枚方市駅からの距離も近く、優れた利便性があります。郊外に位置していて、家賃等はそれ程高くなく、物件も選びやすいです。 |
枚方市駅エリアとリンクしていて商業施設も充実しています。治安は概ね良好です。天の川も流れていて、穏やかな雰囲気です。 |
駅前を中心に飲食店が揃っています。堅実なお店が多いです。 |
ほのぼのとした環境で、子育てには向いている環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/08 10:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮之阪駅に対する口コミ】駅に無印良品、京阪ストア等があり、ATMも多数設置。隣接してT-SITE等商業施設が多くあり便利です。また、構内には休憩できるベンチも設置してあり、バス停への接続も良好です。雨にほとんど濡れずに各所移動も可能で助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮之阪駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設としては、駅から徒歩3分の場所にサンディ宮之阪店がある。生鮮食品が新鮮で有名なのはもちろん、全体的に価格が安いので近隣住民はほとんどが日常生活の食料品を入手するのに利用している。また、ターミナルの枚方市駅まで1駅3分で行ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,400万円
115.0万円/坪
2,548万円
122.1万円/坪
賃料査定
8.5万円
4,089円/坪
9.4万円
4,520円/坪
表面利回り
4.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2018年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 79.43㎡ | 14.27㎡ | 2,504万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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5階 | 70.06 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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5階 | 70.06 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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2階 | 61.91 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レピア枚方中宮本町
宮之阪徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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