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上牧駅より徒歩で4分
『上牧駅』 阪急京都本線
大阪府高槻市上牧北駅前町13番35号 周辺地図はこちら
2008年1月
59戸
地上12階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
日本エスリード
アイビー設計事務所
エスリード建物管理
日勤
東南東
所有権
第一種住居地域
高槻市立五領小学校
高槻市立五領中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 高槻市ランキング | 上牧駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
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 位
(15物件中)
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※エスリード高槻上牧の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/28 21:21 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上牧駅に対する口コミ】準急がとまります。一駅で高槻市駅に行くことができ、梅田、河原町までも30分程度でアクセスできます。近くにバス停、駅を出たところに迎えの車が停められるロータリーもある点はとても良いと思います。ロータリーはたいていすいています。賃貸マンションを高槻市駅前もしくは上牧駅前で探していましたが上牧駅前は住所は高槻市ですが、家賃は高槻の駅前と比べるとかなり安価です。家族で住むことができる賃貸もありますし、駐車場の値段も高槻市駅前よりは安いです。 |
デイリーヤマザキというコンビニや、郵便ポスト、フレスコというスーパー、サンドラッグがあるので生活には困りません。病院も駅近くに多くあります。青野内科、しんの歯科、安田クリニックという小児科もあります。駅近くでも虫の音が聞こえるくらい静かです。駅付近は街灯やフレスコの店の明かりで夜も怖くないです。飲食店が少ないので酔っ払いなどもあまり見たことがありません。集団登校をしている子どもたちもとてもいい雰囲気に見えます。 |
ケーキ屋さんがすぐ近くにあるので、帰りに寄って帰ることができとても便利ですし、店主もとても素敵な方です。味もおいしく、遠くから買いに来られる方もいるようです。餃子の王将やびっくりドンキー、リンガーハットも近くにあります。 |
駅にはオムツ替えのできるトイレがあります。公園は何ヶ所かあり、桜がきれいな公園もあります。人はいつも多くなく、小さな子供が安心して遊べます。保育園の隣には大きな公園があり、犬の散歩もゆっくり楽しめます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/30 22:32 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上牧駅に対する口コミ】人が少なくていいと思います。 トイレが綺麗です！家がきれいです。新しいマンションや家が多いです❢ |
近くにスーパーや病院、公園などがあります。すごく便利です。ヤンキーの集まりやホームレスはいないので、夜も安心です。 |
チェーン店が多いです。リーズナブルなお店が多くて生活しやすいです。 |
私立金光大阪の学校が近くにあり、通いやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/17 22:05 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上牧駅に対する口コミ】車内が綺麗で過ごしやすい。暖房、冷房がきいていて弱冷車もありどの季節でも快適。駅員さんの対応が良い。遠出するなら電車のほうがよい！！ |
阪急京都沿線周辺にたくさんの学校、建物がある喧嘩や殴り合いがおこったら一般の方もしっかり対応できる。 |
駅構内にはマクドやけんたっきーがある駅が多い。 |
駅員さんが小さな子供にシールを配っていてよかった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/29 13:36 |
4.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上牧駅に対する口コミ】梅田方面には高槻駅で乗り換えして簡単に行けて、京都方面に行くにも利用しやすく交通の便が良い。家賃はそこまで高くなく交通の便がいいことから、コストパフォーマンスは高いと思われる。 |
スーパー駅からすぐ近くにあり、非常に便利。ドラッグストアも隣にあるので日用品や薬などはすぐ買えて良い。駅周辺は綺麗で治安は良いと思う。夜は暗く感じるが不審者などの目撃情報も少ないので安心して過ごせる。 |
駅周辺はそこまで多くの飲食店はない。チェーン店は国道方面にたくさんあるので利用しやすい。 |
駅周辺には公園もあり、学校幼稚園などもあるため、子どもにとって暮らしやすい町だと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/28 19:53 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上牧駅に対する口コミ】10分にだいたい一本ほど、電車が止まります！住みやすさのバランスは取れていると思います。 |
駅前に、コンビニやスーパーなどがあります！ 少しあるけば、100均も。 さらにもっと歩けば、高槻イオンがあります。駅、駅周辺は綺麗でも、汚くもありません。 |
駅前にあるフレスコというスーパーが周辺では有名です。 |
公園はまあまあ、あると思います。 駅にスロープもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/12 13:49 |
4.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上牧駅に対する口コミ】大阪も京都もすぐ行ける、そこまで混んでいない比較的住みやすい場所、駅周辺にマンションが多い |
駅前にコンビニ・スーパー・ドラッグストアあり、クリニックあり終日静かで平和な雰囲気、駅周辺も綺麗、不審者はほぼ出ない |
美味しい居酒屋さんがある、少し歩くとチェーン店もある |
駅前に保育園がある、駅にはエレベーターがある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 00:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上牧駅に対する口コミ】のどかでいい駅です。 のどかなのですが国道もすぐ近くで、食事するところや病院、スーパーなど一通りそろっています。 駅を降りると、目の前に山がどーんと広がり、清々しいホッとした気持ちになります。街灯が明るく治安もいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上牧駅に対する口コミ】阪急京都線上牧駅の近くには、ホームセンターのコーナンやマクドナルドなどがあります。 真鍋という家具屋さんに行くためにこの駅を使うことが多いと思います。 駅も綺麗で、近くを散歩するには程よい感じの田舎で緑が広がっています。 住むには良いところです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,550万円
162.2万円/坪
2,708万円
172.3万円/坪
賃料査定
10.4万円
6,660円/坪
11.5万円
7,361円/坪
表面利回り
5.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年3月 | 7階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 17 | 2014年7月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 18 | 2014年7月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 19 | 2014年7月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 20 | 2014年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年11月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 22 | 2013年2月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 23 | 2012年11月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 24 | 2012年5月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 25 | 2011年12月 | 11階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 26 | 2011年7月 | 11階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 27 | 2010年4月 | 12階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 28 | 2009年7月 | 3階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 29 | 2009年6月 | 3階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 30 | 2009年4月 | 8階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 31 | 2009年2月 | 8階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 32 | 2009年1月 | 3階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 76.43㎡ | 23.26㎡ | 3,257万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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4階 | 66.71 | 3LDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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4階 | 66.71 | 3LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 66.71 | 3LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 66.71 | 3LDK | |
| 2020年4月 | |
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4階 | 66.71 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード高槻上牧フロントステージ
上牧徒歩1分 |
ルイシャトレ高槻上牧
上牧徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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