グランディア津久野プレジオ

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物件概要

  • 駅

    津久野駅より徒歩で8分

  • 路線

    『津久野駅』　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府堺市西区下田町2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    ユニ・アルス、日精興産

  • 設計事務所

    アモルファス建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    堺市立津久野小学校

  • 中学校区

    堺市立津久野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランディア津久野プレジオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランディア津久野プレジオ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームユウさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/22 09:55

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津久野駅に対する口コミ】数分歩けば、近くにサンディがあり徒歩で行けるのがメリットです、

小さいけれども、公園がたくさんあり、子どもたちが遊んでいます

とてもシンプルなデザイン性でとてもよいです

しっかり家具が置けるようなスペースでよいです。

近くにサンディなどの店舗があって買い物に行きやすいです

毎年10月頃に人気のだんじりをやっている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津久野駅に対する口コミ】津久野駅周辺は、地域密着型の施設と住宅地からなっており、小さな子供やお年寄りが住みやすい環境です。大きな総合病院から、商業施設、保育園、老人ホームなど、徒歩でも充分な距離に様々な施設があります。津久野駅前にはバスのロータリーが備わり、タクシーにもすぐに乗れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkayoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/05 11:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さん常駐で、掃除も行き届いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,484万円

    128.4万円/坪

    ～

    2,637万円

    136.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    6,302円/坪

    ～

    13.4万円

    6,965円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランディア津久野プレジオの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 4LDK 南
2 2023年8月 7階 4LDK 南
3 2023年4月 3階 南
4 2023年2月 11階 3LDK 南東
5 2022年12月 3階 3LDK 南
6 2022年9月 3階 3LDK 南
7 2022年9月 11階 3LDK 南
8 2022年9月 11階 3LDK 南
9 2022年8月 11階 3LDK 南
10 2022年6月 11階 3LDK 南
11 2022年6月 9階 3LDK 南東
12 2022年4月 11階 3LDK 南
13 2021年8月 5階 4LDK 南
14 2021年3月 11階 3LDK 南
15 2021年2月 1階 3LDK 南
16 2021年1月 1階 3LDK 南
17 2020年12月 11階 3LDK 南
18 2020年12月 1階 2LDK 南
19 2020年11月 1階 2LDK 南
20 2020年5月 2階 3LDK 南
21 2020年4月 2階 3LDK 南
22 2019年2月 11階 3LDK
23 2019年1月 5階 4LDK 南東
24 2018年11月 11階 3LDK
25 2018年5月 8階 3LDK 南
26 2018年5月 11階 3LDK 南
27 2018年3月 4階 3LDK 南
28 2018年2月 4階 3LDK 南東
29 2018年1月 8階 3LDK
30 2018年1月 4階 3LDK 南
31 2017年12月 4階 3LDK 南西
32 2017年11月 4階 3LDK
33 2017年8月 7階 3LDK 南
34 2017年8月 1階 3LDK 南
35 2017年8月 7階 3LDK 南
36 2017年4月 1階 3LDK 南
37 2017年3月 7階 3LDK 南
38 2016年11月 7階 3LDK 南
39 2016年8月 7階 3LDK 南
40 2016年6月 8階 3LDK 南南東
41 2016年2月 11階 3LDK 南南東
42 2015年11月 2階 2LDK 南東
43 2015年10月 3階 4LDK 南
44 2015年7月 2階 2LDK 南東
45 2015年7月 3階 4LDK 南
46 2015年7月 11階 3LDK 南
47 2015年6月 3階 4LDK 南
48 2015年5月 8階 2SLDK 南
49 2015年3月 8階 2SLDK 南
50 2015年3月 11階 3LDK 南
51 2015年2月 11階 3LDK 南
52 2014年12月 11階 3LDK 南
53 2014年9月 11階 3LDK 南
54 2014年3月 10階 3LDK 南南東
55 2014年2月 10階 3LDK 南
56 2014年2月 4階 3LDK 南南東
57 2013年12月 4階 3LDK 南南東
58 2013年12月 2階 3LDK 南南東
59 2013年11月 1階 4LDK 南南東
60 2013年6月 10階 3LDK 南
61 2013年5月 3階 4LDK 南南東
62 2013年4月 3階 4LDK 南南東
63 2012年11月 2階 3LDK 南南東
64 2012年9月 2階 3LDK 南南東
65 2011年11月 5階 3LDK 南南東
66 2011年3月 2階 4LDK 南南東
67 2010年8月 4階 3LDK 南南東
平均 6階 73.17㎡ 17㎡ 2,394万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランディア津久野プレジオの過去の販売相場

赤線 ＝ グランディア津久野プレジオの売買相場 緑線 ＝ 堺市西区下田町の売買相場 青線 ＝ 堺市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランディア津久野プレジオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年6月 3階 82.61 4LDK 南西
2017年3月 3階 70 3LDK 南
2014年12月 11階 61.19 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランディア津久野プレジオの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランディア津久野プレジオの賃料相場 緑線 ＝ 堺市西区下田町の賃料相場 青線 ＝ 堺市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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