ファミール津久野

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物件概要

  • 駅

    津久野駅より徒歩で6分

  • 路線

    『津久野駅』　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府堺市西区下田町23番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年12月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 設計事務所

    ダイセン設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    津久野小学校

  • 中学校区

    津久野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イトーヨーカドー津久野店」約20m ●「堺市立総合医療センター」約760m ●「ダイエー津久野店」約530m ●「デイリーカナート向ヶ丘店」約590m ●「おおとりウイングス」約940m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール津久野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール津久野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/15 18:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津久野駅に対する口コミ】駅が近い。徒歩で7分ほど。イトーヨーカドーが、道をまたいで正面に位置しているので、ちょっとした買い物などに便利。また駅の近くにイオンモールが最近できた。

近くに大通りがあるので、いろんな店が隣接している。

エレベーターが感知性に切り替わったので、挟まれるなどのリスクが大幅に減少した。

部屋の数は多く、リビングに太陽光も部屋に入ってきやすい。

ショッピングモールのイトーヨーカドーが道をまたいで正面にあるので、買い物に便利である。

マンションの真下に備え付けの公園があるため、家族ですぐ遊ぶことができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあさきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/02 19:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前にイトーヨーカドー津久野店があり、食品から日用品までなんでも揃います。ドトールやフードコートもありますし、書店もあって便利です。駅の向こう側になりますが、デイリーカナートイズミヤ向ヶ丘店、グルメシティ津久野店もあり、スーパーには困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津久野駅に対する口コミ】駅近くにスーパーがたくさんあり、買い物に便利です。総合医療センターと子供急病医療センターがあり、医療施設が揃っています。世界遺産に登録された古墳群が近くにあります。大阪府内でも家賃相場が安くなっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,832万円

    93.2万円/坪

    ～

    1,945万円

    99.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    4,256円/坪

    ～

    9.2万円

    4,703円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール津久野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南東
2 2024年3月 10階 2SLDK 南西
3 2024年1月 13階 4LDK 南東
4 2023年11月 10階 2LDK 南東
5 2023年11月 10階 2LDK 南東
6 2023年10月 12階 3LDK 南東
7 2023年9月 12階 3LDK 南東
8 2023年8月 12階 3LDK 南東
9 2023年6月 12階 3LDK 南東
10 2023年2月 12階 4LDK 南東
11 2022年11月 12階 4LDK 南東
12 2022年9月 12階 4LDK 南東
13 2022年3月 12階 4LDK 南東
14 2021年7月 7階 3LDK 南東
15 2021年7月 7階 3LDK 南東
16 2021年5月 7階 3LDK 南東
17 2021年5月 7階 3LDK 南東
18 2019年9月 9階 3LDK 東
19 2018年4月 13階 4LDK 南西
20 2018年3月 13階 4LDK 南西
21 2017年4月 2階 4LDK 南
22 2017年4月 2階 2SLDK 南
23 2017年4月 7階 4LDK 南
24 2016年5月 1階 2SLDK 南東
25 2016年3月 1階 2SLDK 南東
26 2016年2月 10階 3LDK
27 2016年1月 13階 3LDK 南
28 2015年11月 12階 4LDK 南西
29 2015年7月 12階 4LDK 南西
30 2015年7月 1階 3LDK 南東
31 2015年6月 6階 3LDK 北東
32 2015年5月 1階 3LDK 南東
33 2015年5月 12階 4LDK 南
34 2015年3月 9階 4LDK 南
35 2015年2月 7階 4LDK 南
36 2015年2月 12階 4LDK 南
37 2015年2月 1階 3LDK 南
38 2014年12月 12階 4LDK 南
39 2014年11月 1階 3LDK 南
40 2014年10月 1階 2SLDK 南
41 2014年10月 6階 3LDK 東
42 2014年9月 12階 4LDK 南
43 2014年9月 1階 2SLDK 南
44 2014年9月 6階 3LDK 北東
45 2014年9月 9階 3LDK 東
46 2014年9月 9階 4LDK 南
47 2014年2月 1階 2SLDK 南
48 2013年12月 9階 4LDK 南
49 2013年7月 6階 4LDK 南
50 2013年6月 2階 3LDK 東
平均 7階 72.04㎡ 14.12㎡ 1,586万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール津久野の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール津久野の売買相場 緑線 ＝ 堺市西区下田町の売買相場 青線 ＝ 堺市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール津久野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 6階 70.25 4LDK 南東
2023年9月 6階 70.25 4LDK 南東
2021年2月 4階 62.53 3LDK
2017年12月 13階 70.25 4LDK
2016年6月 4階 62.53 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール津久野の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール津久野の賃料相場 緑線 ＝ 堺市西区下田町の賃料相場 青線 ＝ 堺市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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