メゾンセルサス御影

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物件概要

  • 駅

    御影駅より徒歩で10分
    甲南病院前バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『御影駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年4月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 新築時売主

    住友商事、セルサスコーポレーション

  • 設計事務所

    都市設計

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    渦が森小学校

  • 中学校区

    御影中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾンセルサス御影の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾンセルサス御影」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいなばななさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/03 16:05

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御影駅に対する口コミ】有名な美味しいコーヒー店（御影ダンケ）を始めケーキやパン屋が有り、阪急御影駅利用なのでアクセスが良い

閑静な住宅街、周辺にはマンションが多い。甲南病院まで徒歩３分と近い。

エントランスにソファーが有り、広いので高級感有。管理人さんがキチンとした方なので共有部分が綺麗。

リビングに大きな窓が有るので、明るく開放的。カウンターキッチンがオシャレ。

御影クラッセまではバス20分で行ける。美味しいと評判の中華料理四川まで車で10分。

頌栄幼稚園まで徒歩20分、甲南病院まで徒歩3分、マンション内は避難訓練や役員会有。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,658万円

    147.6万円/坪

    ～

    3,885万円

    156.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    6,273円/坪

    ～

    17.1万円

    6,934円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンセルサス御影の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 3LDK 西
2 2024年2月 2階 3LDK 東
3 2024年1月 3階 3LDK 東
4 2024年1月 1階 3LDK 東
5 2023年12月 3階 3LDK 東
6 2023年8月 2階 3LDK 東
7 2023年5月 2階 3LDK 東
8 2022年11月 2階 3LDK 東
9 2020年7月 3階 3LDK 南
10 2020年5月 3階 4LDK 西
11 2020年4月 3階 3LDK 南
12 2019年12月 3階 3LDK 南
13 2019年12月 2階 3LDK 南
14 2019年10月 3階 4LDK 西
15 2019年8月 3階 3LDK 南
16 2019年7月 3階 3LDK 南
17 2019年6月 3階 4LDK 西
18 2019年6月 2階 3LDK 南
19 2019年3月 3階 4LDK 西
20 2019年3月 2階 3LDK 南
21 2018年9月 1階 2LDK 南西
22 2018年7月 2階 3LDK 南
23 2018年6月 2階 3LDK
24 2018年4月 1階 2LDK
25 2018年1月 2階 3LDK
26 2018年1月 2階 3LDK 南
27 2017年11月 1階 3LDK
28 2017年11月 2階 3LDK 南
29 2017年10月 1階 3LDK 東
30 2017年7月 2階 3LDK 南
31 2017年7月 2階 3LDK 南
32 2017年1月 3階 3LDK 南
33 2016年6月 3階 3LDK 南
34 2016年6月 2階 3LDK 東
35 2016年3月 1階 3LDK 南
36 2016年3月 1階 3LDK 東
37 2016年2月 3階 3LDK 東
38 2015年10月 3階 3LDK 東
39 2015年10月 3階 3LDK 南
40 2015年3月 3階 3LDK 東
41 2015年2月 3階 3LDK 西
42 2014年2月 1階 3LDK 東
43 2013年7月 3階 3LDK 東
44 2013年6月 1階 3LDK 東
45 2013年5月 1階 3LDK 東
46 2013年2月 1階 3LDK 東
47 2012年12月 1階 3LDK 南
48 2012年11月 1階 3LDK 東
49 2012年10月 2階 3LDK 南
50 2012年10月 3階 4LDK 西
51 2012年10月 2階 3LDK 東
52 2012年10月 1階 3LDK 南
53 2012年9月 2階 3LDK 南
54 2012年9月 2階 3LDK 東
55 2012年6月 1階 3LDK 東
56 2012年5月 1階 3LDK 南
57 2012年5月 1階 3LDK 東
58 2012年4月 1階 3LDK 東
59 2012年2月 2階 3LDK 東
60 2011年7月 1階 3LDK 南
61 2011年7月 3階 3LDK 南
62 2011年6月 1階 3LDK 南
63 2010年12月 1階 3LDK 南
64 2010年3月 1階 3LDK 南
平均 2階 88.69㎡ 14.08㎡ 3,618万円 ＠134万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンセルサス御影の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾンセルサス御影の売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区鴨子ケ原の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾンセルサス御影の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 79.41 3LDK 東
2024年2月 3階 84.44 3LDK 北東
2021年10月 3階 86.25 3LDK 南
2021年6月 3階 86.25 3LDK 南
2020年11月 3階 79.4 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンセルサス御影の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾンセルサス御影の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区鴨子ケ原の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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