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春日野道駅より徒歩で5分
三ノ宮駅より徒歩で15分
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目5番1号 周辺地図はこちら
2007年8月
54戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組土木興業
プレサンスコーポレーション
ＰＳＣ
巡回
所有権
近隣商業地域
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 春日野道駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(108物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス三宮東アルバーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ペンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/07 10:11 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春日野道駅に対する口コミ】阪神、阪急の駅が近い。三宮に歩いて行ける。 |
近隣にスーパーも複数あり、商店街、市場もあって買い物には困らない。三宮にも歩いていける。 |
共用部分は毎週管理人さんがきて清掃されている。 |
南向きで昼間は電気をつけなくても十分明るい。 |
スーパー、コンビニ、ドラストが近くにあり便利。 |
近隣に子供の姿をよく見るので子育てしやすい地域なのではないかと思う。大きな病院も徒歩圏内にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 08:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春日野道駅に対する口コミ】駅をでてすぐに阪急オアシスがあり、その他にもパン屋さんや期間限定でスイーツのショップなどがある。 他の路線に乗り換えるのにも10分あれば阪神、阪急、JRに行くことが出来る。 雨にあたることなく行けることができ、人通りもかなりある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,466万円
202.1万円/坪
1,557万円
214.6万円/坪
賃料査定
6.1万円
8,533円/坪
6.8万円
9,431円/坪
表面利回り
5.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 3階 | STUDIO | 南 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 6階 | 1K | |||||
| 11 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2017年8月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2015年10月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 22.07㎡ | 3.79㎡ | 1,208万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 22.7 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 22.7 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 21.7 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 22.57 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 21.71 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート三宮イースト3ラヴィッサ
春日野道徒歩7分 |
アドバンス三宮３リンクス
春日野道徒歩3分 |
ワコーレKOBE春日野道
春日野道徒歩4分 |
エスティライフ三宮東
春日野道徒歩3分 |
ライオンズマンション三宮東
春日野道徒歩3分 |
ワコーレグランディオーソ神戸
春日野道徒歩5分 |
ライフデザイン三宮東
春日野道徒歩4分 |
ヌーベル春日
春日野道徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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