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物件概要

  • 春日野道駅より徒歩で3分
    春日野道駅より徒歩で3分
    三ノ宮駅より徒歩で10分
    灘駅より徒歩で15分

  • 路線

    『春日野道駅』 阪急神戸本線 
    『春日野道駅』 阪神本線 
    『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線 
    『灘駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目5番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    村上工務店

  • 新築時売主

    日成アドバンス

  • 管理会社

    日本ベラシスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立春日野小学校

  • 中学校区

    神戸市立葺合中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アドバンス三宮3リンクスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アドバンス三宮3リンクス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム30みのり30さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/21 13:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日野道駅に対する口コミ】阪神春日野道駅まで徒歩5分、阪急春日野道駅まで徒歩10分、JR三ノ宮駅まで徒歩20分弱

住宅街に幼稚園や保育所があり、日中でも適度な静けさで、警察署、派出所も近くにあり、治安も悪くありません 学生も多く住んでいます。 国道2号線から北に100m程上がったところなので騒音はあまりしません。

門構えも、セキュリティもしっかりしています。 清掃も行き届き、清潔感があり、綺麗なマンションです。

室内に段差はなく、バリアフリーです。 キッチン下収納、洗面所下収納とも充実しています。 室内も明るく綺麗で、日照時間も長く、無駄のない住みやすい作りになっています。

大型スーパーライフまで徒歩5分、大安亭市場まで徒歩5分、春日野道商店街まで徒歩3分と、食料品、日日用品とも、充実しています。 飲食店は、ライフの隣に、くら寿司、かごの屋、春日野商店街に王将や定食屋など充実しています。

日本赤十字病院まで徒歩15分、神鋼病院まで徒歩15分弱、上田病院(産婦人科、小児科)まで徒歩10分、大西歯科まで徒歩3分。 なぎさ小学校まで徒歩10分弱。小学校まで、大きな横断歩道を渡らず、陸橋、地下道で通学できる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/03 09:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日野道駅に対する口コミ】いつも清掃員さんが、高頻度の清掃を心がけられているので、とても心地よい駅だと思います。見えないような隅々までほうきを入れて、ゴミを取っていらっしゃるので駅がいつも清潔に保たれていると思います。近くに本屋もあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日野道駅に対する口コミ】神戸の中心地のため、商業施設や飲食店も充実しています。外灯も多いため夜間も明るく、人通りも多いので夜道も比較的安全です。大阪市内へもJRで20分程度で行けるため、立地も良く住みやすい地域だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームでびあすさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/24 03:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日野道駅に対する口コミ】阪神、阪急の駅が近い。 駅まで徒歩5分程。

静かな町並みなので、聞いていた情報より住みやすい。

エントランスの掃除をマネに行っているので常に綺麗。

コンセントが多いので便利。 建物自体が古くないので綺麗。

近隣のスーパーが近い(ライフ)。 市場も近くにあるので食べ物にはこまらない。

近隣に小学校や病院が多いので子供のいる人は便利だと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,665万円

    196.7万円/坪

    1,768万円

    208.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    7,798円/坪

    7.2万円

    8,619円/坪

  • 表面利回り

    4.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アドバンス三宮3リンクスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 9階 1K
2 2022年10月 9階 1K
3 2022年8月 2階 1K 北東
4 2022年4月 9階 1K
5 2022年2月 2階 1K 北東
6 2021年10月 9階 1K
7 2021年8月 2階 1K 北東
8 2021年5月 5階 1K 南西
9 2021年4月 9階 1K
10 2021年2月 2階 1K
11 2020年8月 2階 1K 北東
12 2020年1月 2階 1K
13 2019年12月 5階 1K 北東
14 2019年10月 6階 1K 北東
15 2019年7月 2階 1K
16 2019年7月 1階 1K 北東
17 2019年1月 2階 1K
18 2019年1月 10階 1K
19 2018年12月 10階 1K
20 2018年9月 7階 1K
21 2018年7月 10階 1K
22 2018年7月 2階 1K 北東
23 2018年6月 11階 1K 北東
24 2018年1月 2階 1K 北東
25 2017年5月 2階 1K 北東
26 2016年12月 5階 1K 南西
27 2016年11月 2階 1K 北東
28 2016年6月 9階 1LDK 南西
29 2016年2月 5階 1K 北東
30 2015年7月 5階 1K 北東
31 2015年4月 7階 1K 南西
32 2015年4月 9階 1K 北東
平均 5階 29.11㎡ 3.86㎡ 1,717万円 @194万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アドバンス三宮3リンクスの過去の販売相場

赤線 = アドバンス三宮3リンクスの売買相場 緑線 = 神戸市中央区日暮通の売買相場 青線 = 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アドバンス三宮3リンクスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 11階 28.8 1K 北東
2024年4月 2階 37.29 1LDK 南西
2024年4月 4階 37.29 1LDK
2024年3月 10階 28.8 1K
2024年3月 8階 28.8 1K 北東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アドバンス三宮3リンクスの過去の賃料相場

赤線 = アドバンス三宮3リンクスの賃料相場 緑線 = 神戸市中央区日暮通の賃料相場 青線 = 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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