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豊津駅より徒歩で4分
江坂駅より徒歩で15分
『豊津駅』 阪急千里線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
大阪府吹田市垂水町2丁目14番1号 周辺地図はこちら
2008年3月
72戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
大鉄工業
NTT都市開発、住友不動産
NTTファシリティーズ
NTTアーバンバリューサポート
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
豊津第一小学校
豊津中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 豊津駅ランキング |
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位 (933物件中) | 位 (84物件中) | |
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※ウェリス吹田豊津シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/30 19:47 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊津駅に対する口コミ】梅田や新大阪まで30分程度で行くことができ、通勤や遠方への出張・旅行に大変便利です。駅前にはタクシー会社があり、タクシーもすぐ利用することができます。賃貸に住むにしても、分譲マンションを購入するにしても、交通の便や周囲の環境などを考えると、十分に見合った額だと思います。 |
駅前にスーパー(ライフ豊津店)があり、夜の12時まで開いているため、食料品の買い物には不自由しません。また駅から徒歩圏内に郵便局、図書館、体育館、広めの公園があります。少し足を延ばせば吹田市役所にも十分歩いていくこともできます。小児科、整形外科、内科、眼科、皮膚科、歯医者等、医療機関も充実しています。駅前には交番があります。また居酒屋等も少ないため、酔っ払いがいて困るということもほとんどありません。 |
駅前には洋食屋(ラ・ブランシェ)があり、味もよく、ランチの値段もお手頃です。また美味しいケーキ屋さん(らふれーず)もあります。パン屋さん(花パン製作所)もあり、特に目立った看板は出していないのですが、いつも行列ができている人気店です。カフェではHollys Cafe(ホリーズカフェ)の豊津店があり、いつもお客さんでにぎわっています。 |
駅の近くに垂水保育園、片山保育園があり、また川沿いには西吹田幼稚園などもあります。中央図書館のそばに片山公園という大き目の公園があり、広場では子どもたちがサッカーをしたりしています。幼児用の遊具(滑り台、砂場など)もあります。駅には多機能トイレがあり、おむつ替えなどもできます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/29 22:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊津駅に対する口コミ】京都方面につながる淡路駅まで三駅で行けるので遊びに行くのに楽大学生が多いこともありアパートやマンションの家賃が安いと感じました |
ファミリーマートが近くにあり改札出た地下からスーパーにアクセスできるから仕事終わりの買い物が楽、駅前に交番が、あるので治安はいいとは思います |
駅の近くに小さな商店街があり海鮮丼や寿司や王将などがある |
近所の子どもが良く遊んでいる公園が小さいが何ヵ所かある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/29 11:01 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊津駅に対する口コミ】阪急で梅田や日本橋に直接アクセスできる。阪急山田駅でモノレールに乗り換えられるのも良い。江坂に近いが、江坂ほどは家賃は高くないのが利点。 |
様々な病院があり、その点は便利。駅前にケーキ屋、コンビニがあるのもよい。駅前に交番がある。特段、治安の悪さは気にならない。 |
飲食店はちらほらある程度。関大出身の女性シンガーソングライターおすすめの寿司屋がある。 |
関西大学やその附属の学校があり、充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/07 23:59 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊津駅に対する口コミ】阪急千里線に乗れれば、一本で乗り換えなしで梅田まで行ける100円ショップがあるので、大体のものは安価で揃う。 |
スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は豊富。中流層の家族連れが多いので、治安は良い方だと思います。 |
駅から5分圏内に居酒屋などは何店舗かある。 |
保育園から大学まで教育機関が揃っているし、図書館もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/18 22:28 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊津駅に対する口コミ】・阪急沿線なので、京阪神主要地域に500円以内で移動できる ・梅田まで乗換無しでいける・安くはないが、高くもない ・きれいなワンルームマンションに7万円程度で住める |
・駅前に大きなスーパーがあり、生活必需品を概ね揃えられる ・ドラッグストアが多い・駅前に交番がある ・いわゆる閑静な住宅街で、酔っ払いはほとんど見かけない |
・地元住人をターゲットにしたお店が複数件ある ・夜遅くまで営業しているお店が多い |
・駅前に保育園がある(くじら保育園) ・駅にスロープがある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/01 07:07 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊津駅に対する口コミ】大阪駅まで20分で乗り換えなしで行ける線もあります。そこまで高すぎることは無いけど安すぎることもないので真ん中くらいです |
スーパーは沢山あり、値段の安いところで選んで買うことが出来る夜は静かに過ごせるため治安は比較的とてもいいほうだと思う。 |
昔ながらのお店が並んでいるため上の世代の方にはとてもいい |
幼稚園は沢山あり、公園もたくさんあるので子育てにはいい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/31 17:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊津駅に対する口コミ】人身事故がめったに起こらない。夜でも沢山の人が利用する駅なので安心して利用できる。淡路方面のトイレが綺麗。利便性が良い割には家賃はそれほど高くない。住みやすさのバランスは良い方だと思う。 |
駅の隣にハースというスーパーがあり便利。駅を降りたところにファミリーマート、商店街にスギ薬局もあり、買い物には困らない。クリニックや歯医者も問題なくある。夜になっても駅の利用者が多く、駅周辺も車通りや人通りが多いので安心。 |
昔ながらのお店が多く、常連さんで賑わっている。 |
幼稚園・保育園は近くに沢山ある。公園もいくつかある。淡路駅方面に多機能トイレあり。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/25 22:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊津駅に対する口コミ】江坂駅へ歩いて行ける距離なので、万が一阪急が事故などで止まってしまっても、歩けば御堂筋線で梅田に行ける。 JR吹田駅に行く路線バスも走っている。 西側出口を出ると阪急タクシーのりばがある。高いエリアだが、車で吹田ICも遠くないし、新御堂筋も近いしも豊津駅以外に江坂駅も近いし、新幹線駅近いし、便利なエリアだと思う。 |
スーパーやドラッグストアが何件かあるので生活には困らない。 少し歩けば江坂があるからそこまで買い物にも行ける。 病院の大きくはないが、個人病院がけっこうあるので困らない。 駅前の交差点に交番がある。 とくに不審者の話もあまり聞かない。 そんなに賑わっていない商店街だが、街灯はしっかりあって夜も明るい。 |
人気のパン屋が昨年できた。駅よりの江坂よりの商店街に惣菜屋もある。 |
評判の良い小児科や歯科もある。 大きな公園は無いけど、目が届く程度の広さの公園もある。 ちょっと足を伸ばせば江坂公園と片山公園がある。江坂公園は最近リニューアルしたばかり。 幼稚園は歩いていけるところに3つある。バス通園も含めれば選択肢は広がる。 小学校は駅前の川を挟んで学区が変わる。 駅には東側入口近くにはエレベーターがある。改札内もエレベーターあり。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/26 16:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊津駅に対する口コミ】終電は12時くらいまであり、朝も比較的満員にならないため便利ですが、駅周辺にロータリーはありません。住みやすさはいうことない。スーパーも駅前のスーパーは安いので価格も比較的抑えられるのでコストパフォーマンスはいい。 |
駅からスーパー(ライフ)も近くコンビニもあり、ドラッグストア(Kirindo)もあるため生活していくのには全く困らない。 なおかつ、江坂に近いため飲みに行くのもいきやすく、豊津周辺は住宅街なので過ごしやすいため、利便性はものすごく高い。住宅街で一軒家やアパートも開発されてきれいになっているところも多いので治安はいい。駅前に交番がある。 |
豊津ならではの個人でされてるカフェがあり中もおしゃれ。ほかにもチェーン店ではなく個人でされてる店が多いので常連になればいい街 |
小さい公園や、駅のところは川も流れているのでウオーキングやランニングには最適。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/16 09:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊津駅に対する口コミ】堺筋線乗り入れのため、利便性が高い。付近は住宅街だが、割と静かで落ち着いている。駅近くに美味しいパン屋さんがある。スーパーもあり、買い物には困らない。住みやすいとは思います。土地相場も妥当な感じではないかと思います。 |
駅から徒歩圏内のスーパーが2件あり、買い物には困らない。100円ショップもある。駅がこじんまりとしている分、治安は悪くなりようがないと思います。 |
飲食店は少なめだが、美味しいお寿司屋さんがありオススメできる。 |
駅からは少し遠いが、住宅街からは幼稚園、保育園などは近い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/13 09:15 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊津駅に対する口コミ】梅田まで電車で約20分で行けます。電車の本数も多いと思います。飲食店や食料品日用品等の物価は高くはないと思います。 |
近くにライフがあります。駅直結のハースというスーパーもあり、食料品のお買い物には困らないです。ドラッグストアもキリン堂やスギ薬局があります。静かな住宅街という感じで治安は悪くないと思います。 |
わりとリーズナブルなお店が多いと思います。 |
駅にエレベーターはあります。駅から少し離れたところに小さい公園がいくつかあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊津駅に対する口コミ】豊津駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気のある街並みです。ファミリー層から単身者まで多くの人が住んでいる住宅街です。大阪方面へは乗り換えなしで行くことができるので、アクセスは便利です。治安が良い地域なので安心して暮らすことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,832万円
183.7万円/坪
4,070万円
195.0万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
9 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
12 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
13 | 2013年11月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
14 | 2013年2月 | 11階 | 3LDK | 南南西 | ||||
15 | 2013年1月 | 11階 | 3LDK | 南南西 | ||||
16 | 2011年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2009年12月 | 10階 | 3LDK | 南南西 | ||||
18 | 2009年6月 | 9階 | 4LDK | 南南西 | ||||
平均 | 6階 | 72.49㎡ | 17.33㎡ | 3,636万円 | @166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2014年10月 | 9階 | 71.67 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス吹田垂水町
豊津徒歩5分 |
イトーピア千里豊津
豊津徒歩5分 |
チサンマンション第1江坂
江坂徒歩7分 |
ベルデフラッツ江坂2
豊津徒歩9分 |
ネバーランド江坂垂水町
江坂徒歩8分 |
ライオンズマンション江坂垂水町
豊津徒歩8分 |
イトーピア江坂アルバフラット
江坂徒歩9分 |
ヴィフ江坂垂水町
関大前徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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