チサンマンション第１江坂

外観

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物件概要

  • 駅

    江坂駅より徒歩で7分
    豊津駅より徒歩で13分

  • 路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『豊津駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市垂水町3丁目9番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年12月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    地産

  • 設計事務所

    Ｉ．Ｎ．Ａ新建築研究所

  • 管理会社

    関西エンジニアリング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊津第一小学校

  • 中学校区

    豊津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●スーパー「フレスコ江坂店」約210m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※チサンマンション第１江坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「チサンマンション第１江坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームヒロヒロさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/16 04:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】江坂駅からも近く立地は便利で　 周りにはスーパーからコンビニや薬局などが徒歩圏内にありとても使い勝手の良いエリアになります　 駅前にありながら静かで緑も多くておすすめです

立地は駅から歩いて5分程で周りには学校や、スーパーのフレスコなどがあり分かりやすいと思います　 マンション下にはグルメなお店もたくさんあります

メリットはオーナーさんがお昼はいてるので安心できます　 いざ何かあっても直ぐに大家さんなどに連絡付くのもありがたいと思います

日当たりはとても良いと思います　 部屋も静寂性もありそこまで隣の人の生活音なども気にならないのでおすすめ

買い物などは全然困りません　 直ぐ近くにはフレスコというスーパーもありコンビニも徒歩圏内にはたくさんあります

暮らしはここの辺りはとてもしっかりしており　 防災や病院なども沢山あり　 地域で皆さんボランティアなどもやっており安心出来ます

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 20:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】治安がよいので、安心できる。学校や会社へ行く人が多く乗るため安全だと思う。駅も新しくはないがキレイ。駅の近くが栄えているので生活に便利だと思う。直結してビルに入れたりするので、階段を登り降りしなくても楽に行ける

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/05 09:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】江坂駅は主要ラインである御堂筋線で梅田、なんばまで1本でアクセスがとてもよく駅周辺には飲食店、小売店も多数あり生活するのに便利な施設が多数ある。

近くにコンビに、スーパー、隣にドラッグストアなどとにかく好立地で江坂公園からも近く桜がキレイで環境が良く治安も比較的に良い

掃除などの管理が行き届いており共用部がキレイに保たれている

日当たりがよく機密性が良く畳なので冬でも暖かく感じる

隣にスギ薬局、徒歩3分のところにローソン、5分のところにスーパーフレスポ、セブンイレブン、グルメシティと生活に便利。マンション下の串揚げ屋さんはおいしい。

豊津小学校、幼稚園が真ん前で通学に便利。病院も10分圏内にあるため万が一の時も安心で江坂公園もあり遊ぶ場所もあり夏には小さなお祭りもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,780万円

    122.7万円/坪

    ～

    1,890万円

    130.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    5,735円/坪

    ～

    9.2万円

    6,338円/坪

  • 表面利回り

    5.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンション第１江坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3DK 東
2 2024年1月 7階 1SLDK 南
3 2024年1月 5階 1LDK 南
4 2024年1月 2階 2LDK 南
5 2024年1月 1階 2LDK 南
6 2024年1月 4階 1LDK 南
7 2023年12月 7階 1SLDK 南
8 2023年12月 2階 2LDK 南
9 2023年12月 2階 2LDK 南
10 2023年11月 6階 3DK 東
11 2023年11月 4階 1LDK 南
12 2023年11月 7階 2LDK 南
13 2023年9月 4階 1LDK 南
14 2023年9月 2階 2LDK 南
15 2023年7月 5階 1SLDK 南
16 2023年7月 5階 1SLDK 南
17 2023年7月 1階 2LDK 南
18 2023年6月 4階 1LDK 南
19 2023年3月 4階 3DK 南
20 2022年12月 4階 1LDK 南
21 2022年8月 7階 2LDK 南
22 2022年2月 7階 3DK 南
23 2022年1月 7階 2LDK 東
24 2021年10月 7階 2LDK 南
25 2021年9月 6階 3LDK 南
26 2021年9月 6階 3LDK 南
27 2021年8月 2階 2LDK 南
28 2021年7月 7階 3DK 東
29 2021年6月 7階 2LDK 南
30 2021年4月 6階 3LDK 南
31 2021年4月 4階 1LDK 西
32 2021年3月 4階 1LDK 西
33 2021年2月 2階 2LDK 南
34 2021年1月 5階 2DK 西
35 2020年11月 4階 1LDK 西
36 2020年11月 4階 3DK 東
37 2020年8月 6階 5LDK 南
38 2020年7月 4階 1LDK 西
39 2020年6月 6階 3DK 東
40 2019年6月 4階 2LDK 南
41 2018年7月 3階 1LDK 西
42 2018年4月 3階 1LDK 西
43 2018年3月 3階 2LDK
44 2018年1月 3階 2LDK
45 2017年12月 3階 1LDK 西
46 2017年12月 7階 3DK
47 2017年12月 2階 2LDK 東
48 2017年10月 2階 2LDK 東
49 2017年10月 3階 1LDK 西
50 2017年9月 3階 1LDK 西
51 2017年9月 3階 2LDK
52 2017年8月 3階 1LDK 西
53 2017年6月 3階 1LDK
54 2017年3月 3階 1LDK 西
55 2017年3月 7階 2DK 西
56 2016年10月 6階 1LDK 西
57 2016年8月 7階 2DK 西
58 2016年3月 7階 2DK 南
59 2016年1月 7階 2LDK 南
60 2015年11月 3階 2DK 南
61 2015年8月 2階 1LDK 東
62 2015年8月 7階 2DK 南
63 2015年8月 3階 2DK 南
64 2015年8月 3階 2DK 南
65 2015年4月 2階 2LDK 南
66 2015年3月 1階 3DK 北
67 2015年3月 1階 2LDK 南
68 2015年3月 2階 1LDK 東
69 2015年2月 2階 1SLDK 南
70 2015年2月 3階 2DK 南
71 2015年2月 1階 3DK 南
72 2014年11月 2階 2LDK 東
73 2014年11月 2階 1LDK 東
74 2014年10月 2階 1SLDK 南
75 2014年10月 6階 2DK 西
76 2014年10月 7階 2LDK 南
77 2014年9月 5階 2DK 西
78 2014年9月 2階 3DK 東
79 2014年9月 5階 2DK 西
80 2014年5月 5階 2DK 西
81 2014年5月 2階 3DK 東
82 2014年4月 7階 2LDK 南
83 2014年4月 5階 2DK 西
84 2013年9月 7階 3DK 南
85 2013年9月 6階 2LDK 南
86 2013年6月 5階 2DK 西
平均 4階 51.26㎡ 5.96㎡ 1,432万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション第１江坂の過去の販売相場

赤線 ＝ チサンマンション第１江坂の売買相場 緑線 ＝ 吹田市垂水町の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

チサンマンション第１江坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 55.13 2LDK 南
2024年2月 5階 50.31 1LDK
2023年6月 4階 55.31 2LDK
2023年6月 4階 55.13 2LDK 南
2023年3月 7階 41.4 1LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション第１江坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ チサンマンション第１江坂の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市垂水町の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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