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姫路駅より徒歩で11分
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99番 周辺地図はこちら
2007年4月
38戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
前川建設
穴吹興産
アグル建築事務所
太平ビルサービス
南南西
所有権
第二種住居地域
姫路市立城陽小学校
姫路市立山陽中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 姫路駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(289物件中)
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※アルファステイツ三左衛門堀西の町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 11:45 |
4.0
5.0
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4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】利用できるのは山陽本線のみですが、始発駅なので快速が止まります。快速の場合、神戸市まで1時間ほどとなり、大きなバスターミナルもあり、本数も多く、百貨店もあります。周辺の土地は姫路市の他に比べると高いが、全体的に見れば交通機関も揃い、道も整備されているなどの中では安い方。 |
山陽百貨店があり、近くに商店街(みゆき通り)もある。食事処も多く、ホテルやショッピングセンター、パチンコなどもある。地下もあるため、かなり満足。南口なら多少は治安が良いかもしれない…？ |
料亭から餃子の王将などの中華料理店、マクドナルドなどのファストフード店などがある。 |
なにもないと言える。まず生活するところではない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/19 06:48 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】東西の山陽本線・新幹線に加え、北へは姫新線や播但線もあります。利便性はかなりたかいのではないでしょうか。 |
ピオレや山陽百貨店、グランフェスタ等商業施設が多い。ターミナルなので深夜でもなかなか明かりなどは多い。 |
居酒屋、レストランなどニーズにこたえた店が多い印象。 |
エレベーターやスロープなどバリアフリーはなされている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/09 22:21 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】高頻度で電車が通るので いつでも乗りやすい周りにも行きやすい値段なので 活用しやすい |
姫路駅周りに、買い物施設が 充実している。歓楽街がありとてもその辺りが 賑やかになっている |
周りにマクドなどのファストフード店が充実している |
スロープがありバリアフリーに なっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/09 10:20 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】駅周辺には幹線道路も多くてアクセス抜群。家賃もそこそこ御手頃で、アクセスもよい。 |
近くにはマンションも多く、商業施設も多いので気軽に買い物が出来るめちゃくちゃ安全。警察とか、警備員とががいる |
駅のなかにも、駅の外にも駅ビルにもとても多い。 |
駅の中にもバリアフリー度が高く、利用者も多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 01:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】コンサートに行くために、姫路駅を利用しました。 なかなか大きな駅で、比較的新しい駅ビルがあり、買い物を済ますことが出来ます。 良かった所は姫路駅から、姫路城が見れた事ですね。 見れた時はちょっと感激しました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
336万円
123.8万円/坪
357万円
131.5万円/坪
賃料査定
1.9万円
7,129円/坪
2.1万円
7,879円/坪
表面利回り
7.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 72.51㎡ | 14.8㎡ | 2,442万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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7階 | 73.59 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 73.56 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 73.59 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 73.56 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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7階 | 73.59 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リベール姫路パークアベニュー
姫路徒歩11分 |
ポレスター三左衛門堀
姫路徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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