購入をお考えの皆様
「ポレスター三左衛門堀の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ポレスター三左衛門堀の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
姫路駅より徒歩で11分
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町109番 周辺地図はこちら
2010年1月
55戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
マリモ
マリモ
マリモコミュニティ
日勤
南西
所有権
第二種住居地域
姫路市立城陽小学校
姫路市立山陽中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 姫路駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(388物件中)
|
 位
(289物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ポレスター三左衛門堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:47 |
5.0
3.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】徒歩10分で行けます。駅前開発が進み、駅に隣接してpioleやフェスタなどの複合商業施設があり充実しています。主要道路は歩道が広く歩き易いです。 |
徒歩５分で姫路市役所あり、周辺にはマックスバリューやコンビニが多数あり便利。 |
毎日、管理人が掃除をしており行き届いています。民泊は禁止されています。特に駐車場１台分が無料なのが高ポイントです。 |
リビングの窓が広く全面がガラス張りとなるため、大変日当たりが良いです。また、ベランダが広く使い勝手が良いです。 |
大型のイオンタウンが近く、駅までのアクセスも良いため様々な商業施設の利用が容易です。 |
姫路市役所まで徒歩５分にあり、他にも税務署や県庁舎も近い。病院施設は多数あります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/07 01:01 |
3.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】新幹線も通っている主要駅なのでアクセスが非常に便利駅が近い分、その周りにも商業施設もたくさんあるので利便性はいい |
大型ショッピングモールが近くにあるのですごく便利お昼の時間はいろいろな年齢層・老若男女で栄えている |
オシャレなカフェや居酒屋など流行を取り入れたお店も多い |
子供も遊べる場所も設置しているので家族連れでも楽しめる |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】周辺には施設も整っており、とてもお世話になっています。改札口も申し分ない数あり、駅員さんも常に滞在しているため、困った時には助けてもらえます。電車が止まっている時には、清掃員が短時間で積極的に掃除をしてくれるため、清潔な状態が保たれていて、とても素晴らしいと思います |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:47 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】兵庫県の中核市である姫路市にあり、JR姫路駅まで徒歩10分。姫路バイパスまで車で5分程度でありアクセスは便利。 |
近隣にイオン系のスーパーが多く買い物に不便なし。また、徒歩5分程で姫路市役所がある。 |
居住者は一部屋あたり一台分の駐車場が無料で付いていること。 |
ベランダが広く、使い勝手が良い。鉢植えなどの園芸が容易に出来ることから、子供の学校での植物育てに好都合。 |
マックスバリュー、マクドナルドなどが徒歩5分以内にあり、他にもコンビニ多数あり。 |
中心地域のため、行政機関が近くにあり、医療機関も多い。 |
売却査定
2,353万円
111.2万円/坪
2,499万円
118.1万円/坪
賃料査定
13.2万円
6,274円/坪
14.6万円
6,934円/坪
表面利回り
6.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年12月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年10月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2013年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2011年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2011年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2011年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 76.05㎡ | 13.12㎡ | 2,364万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 71.6 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 71.6 | 3LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 71.6 | 3LDK | 南西 |
| 2019年2月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 71.6 | 3LDK | 南西 |
| 2016年6月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 71.6 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リベール姫路パークアベニュー
姫路徒歩11分 |
アルファステイツ三左衛門堀西の町
姫路徒歩11分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。