須磨コーストタワー

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物件概要

  • 駅

    須磨海浜公園駅より徒歩で4分
    月見山駅より徒歩で8分
    須磨駅より徒歩で15分

  • 路線

    『須磨海浜公園駅』　JR山陽本線　
    『月見山駅』　山陽電鉄本線　
    『須磨駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    229戸

  • 階層

    地上36階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発、MID都市開発、オリックス不動産

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    西須磨小学校

  • 中学校区

    鷹取中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「コープこうべ須磨」約660m ●公園「須磨海浜公園」約130m ●病院「新須磨病院」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※須磨コーストタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「須磨コーストタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/14 12:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅からは5分ほどで着くため、立地条件としてはとてもいいと思われる。

ベランダから海が見え、ゆったりとした空間が流れているため、ベランダでお茶を飲みながらゆったりと過ごすなどに適している。

清掃については毎日掃除が行き届いているため、常に清潔感のある状態が保たれている。 コンシェルジュがいるため、宅配便などの手配が簡単で便利。 共用施設も充実している。

国道沿いにあるため、リビングの防音はかなりきちんとされている。

物価については特段高いということはない。 商店街は近い。

保育園がすぐ近くにあるので、子育てしながら働くにはちょうどいいと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたっきぃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/17 07:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】普通停車駅の須磨海浜公園まで5分ほど。とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 18:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】須磨水族館の最寄り駅。2008年に完成したばかりの比較的新しい駅なので、駅舎は綺麗です。電車がホームに入ってくる時の音が『かもめの水兵さん』のメロディーになっているので、聴くと小さな子どもは喜びそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームwzkuosaiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/13 16:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅に近くて、周り家族が多く、静かな環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/12 12:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】JRに大変近いです。山陽電車も徒歩圏内です。

夜になるとキレイな明石海峡大橋がみえて、絶景です。

廊下が、ベビーカー２台で同時に通れそうなくらい広いです。

タワーマンションなので、日当たりや風通しが良いです。風呂にも窓があり景色がいいです。

日常の買い物は近くに有名なスーパーがあります。

徒歩圏内に、大きな総合病院があって安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヒロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/11 18:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環境は最高の立地とおもいます。子育て世代にも。また、海好きには最高。眺望に関しても中層階以上は最高です。隣のマンションが建って15階までの階層は部屋内を見られる可能性があるがそれ以上なら最高な眺望。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヒロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/09/11 18:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパーマーケットもあり、コンビニエンスストアも二件あり。マクドもら近く、子供と自転車で散歩がてらいけ便利です。

モザイクを全て外す
ニックネームヒロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/09/11 18:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環境に関しては、タワーマンションの優位もあり眺望も最高です。

モザイクを全て外す
ニックネームヒロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/09/11 18:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅からも近く、高速の乗り場、降り場からも近く便利。深夜、北新地からタクシーに乗って帰宅では、一万円ほどで帰れるので経費で落とせて満足です。

モザイクを全て外す
ニックネームヒロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/09/11 16:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校は西須磨小学校で人気の校区です。住みやすく、夏は海と自然に囲まれ、中層階以上は景色、眺望も最高で子育てには最高の環境です。
モザイクを全て外す
ニックネームsakakuraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/31 21:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】住みやすいマンションです。高速の入口に近いです。

デメリット（1項目）

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ニックネームtomo0425さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/18 20:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅が新しくきれい。比較的きれいに使われていると思います。

駅近くに大手スーパーがあり買い物には便利です。また、スポーツクラブもあります。

掃除が行き届き、共用部分もきれいに保たれています。管理人さんも感じよいです

キッチンのディスポーザーはとても便利です。日あたりも良いです。

スーパーが徒歩15分くらいでしょうか。自転車だと気にならない距離でしょう

小学校は徒歩10分くらい。保育園などは順番待ちのようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,819万円

    256.2万円/坪

    ～

    7,241万円

    272.1万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    7,942円/坪

    ～

    23.3万円

    8,778円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

須磨コーストタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 2LDK 西
2 2024年4月 6階 3LDK 南
3 2024年3月 17階 3LDK 南
4 2024年2月 32階 2LDK 南西
5 2024年1月 6階 3LDK 南
6 2023年12月 13階 2LDK 西
7 2023年9月 23階 3LDK 南
8 2023年7月 35階 3LDK 南
9 2023年5月 23階 3LDK 南
10 2023年3月 33階 2LDK 南
11 2023年3月 23階 3LDK 南
12 2022年12月 33階 2LDK 南
13 2022年10月 15階 2LDK 南
14 2022年6月 19階 3LDK 南
15 2022年4月 8階 3LDK 西
16 2021年10月 12階 3LDK 南
17 2021年8月 34階 3LDK
18 2021年7月 35階 3LDK 西
19 2021年4月 35階 3LDK 西
20 2021年2月 35階 3LDK 西
21 2020年12月 13階 2LDK 北西
22 2020年12月 9階 2LDK 西
23 2020年10月 9階 2LDK 西
24 2020年10月 2階 4LDK 南
25 2020年10月 31階 2LDK 西
26 2020年9月 12階 3LDK 南
27 2020年9月 31階 2LDK 西
28 2020年7月 4階 2LDK 南
29 2020年6月 13階 2LDK 北西
30 2020年6月 34階 3LDK 西
31 2020年6月 4階 2LDK 南
32 2020年5月 28階 3LDK 南
33 2020年4月 9階 2LDK 西
34 2020年3月 32階 3LDK 南
35 2020年2月 4階 2LDK 南
36 2020年1月 9階 2LDK 西
37 2020年1月 28階 3LDK 南
38 2020年1月 4階 2LDK 南
39 2019年12月 34階 3LDK 南西
40 2019年11月 29階 3LDK 南
41 2019年11月 13階 2LDK 西
42 2019年11月 11階 3LDK 南
43 2019年10月 7階 3LDK 南
44 2019年8月 34階 3LDK 東
45 2019年8月 30階 2LDK 西
46 2019年7月 34階 3LDK 南西
47 2019年6月 11階 2LDK 西
48 2019年5月 32階 3LDK 西
49 2019年1月 9階 2LDK 南
50 2019年1月 32階 3LDK 西
51 2018年12月 21階 3LDK 南
52 2018年12月 3階 3LDK 南西
53 2018年12月 30階 2LDK 西
54 2018年10月 5階 3LDK
55 2018年9月 7階 3LDK 西
56 2018年9月 7階 3LDK
57 2018年6月 2階 3LDK
58 2018年5月 9階 3LDK
59 2018年5月 9階 3LDK
60 2018年2月 4階 3LDK
61 2018年2月 15階 4LDK
62 2017年12月 2階 2LDK
63 2017年12月 32階 3LDK
64 2017年11月 3階 3LDK 南
65 2017年11月 32階 3LDK 西
66 2017年11月 3階 3LDK 南
67 2017年9月 2階 2LDK 南
68 2017年6月 32階 3LDK
69 2017年4月 32階 1LDK 南西
70 2017年4月 31階 3LDK 南東
71 2017年4月 32階 1LDK 西
72 2017年1月 7階 3LDK 南西
73 2016年10月 30階 3LDK 南
74 2016年8月 31階 3LDK 南
75 2016年7月 31階 3LDK 南
76 2016年6月 34階 3LDK 西
77 2016年6月 31階 3LDK 南
78 2016年5月 30階 3LDK 南
79 2016年4月 10階 4LDK 南
80 2016年3月 32階 2LDK 西
81 2016年3月 12階 4LDK 南
82 2016年2月 11階 2LDK 西
83 2016年2月 30階 3LDK 南
84 2016年2月 17階 3LDK 南
85 2016年2月 26階 3LDK 南
86 2016年1月 9階 3SLDK 南
87 2015年11月 26階 2LDK 北西
88 2015年10月 4階 2LDK 南
89 2015年10月 23階 3LDK 南
90 2015年9月 23階 3LDK 南
91 2015年8月 23階 3LDK 南
92 2015年7月 10階 4LDK 南
93 2015年6月 36階 4LDK 南
94 2015年5月 26階 2LDK 北西
95 2015年4月 4階 2LDK 南
96 2014年10月 2階 4LDK 南
97 2014年9月 2階 4LDK 南
98 2014年6月 7階 3LDK 南
99 2014年5月 2階 4LDK 南
100 2014年4月 10階 2LDK 西
101 2014年2月 7階 4LDK 南
102 2013年12月 3階 2LDK 西
103 2013年12月 10階 2LDK 西
104 2013年11月 7階 4LDK 南
105 2013年11月 2階 4LDK 南
106 2013年10月 15階 1SLDK 西
107 2013年10月 7階 4LDK 南
108 2013年9月 24階 3LDK 南
109 2013年7月 33階 3LDK 西
110 2013年2月 13階 3LDK 南
111 2013年1月 34階 3LDK 西
112 2012年5月 18階 2LDK 西
113 2012年3月 23階 3LDK 南
114 2012年2月 22階 3LDK 西
115 2011年12月 23階 3LDK 南
116 2011年11月 12階 2LDK 西
117 2011年7月 24階 3LDK 南
118 2011年7月 22階 3LDK 西
119 2011年7月 28階 3LDK 南
120 2011年7月 22階 3LDK 西
121 2011年2月 22階 3LDK 南
122 2010年10月 24階 3LDK 南
123 2010年9月 26階 3LDK 西
124 2010年5月 13階 3LDK 南
平均 18階 79.98㎡ 24.87㎡ 4,501万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全124件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

須磨コーストタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ 須磨コーストタワーの売買相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区行幸町の売買相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

須磨コーストタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 23階 84.11 3LDK 南
2023年5月 23階 84.12 3LDK 南
2022年11月 14階 73.48 3LDK 南
2022年9月 14階 73.48 3LDK 南
2022年8月 9階 73.48 3LDK 南
平均 16階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

須磨コーストタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ 須磨コーストタワーの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区行幸町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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