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須磨海浜公園駅より徒歩で5分
月見山駅より徒歩で9分
『須磨海浜公園駅』 JR山陽本線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1番 周辺地図はこちら
2014年2月
139戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
日商エステム、プロヴァンスコーポレーション
長谷工コーポレーション
エステム管理サービス
日勤
西南西
所有権
近隣商業地域
若宮小学校
鷹取中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 須磨海浜公園駅ランキング |
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位 (320物件中) | 位 (44物件中) | |
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※オーシャンテラス須磨海浜公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | はたらきものさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/07/12 21:49 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】最寄駅はJR須磨海浜公園駅 駅まで5~10分程度 神戸 3駅 、三宮 5駅 駅が近い仕事場であれば通勤は楽 子供の小学校も線路が近いが立体交差された道があり通学路は安全 スーパーはマックスバリュが近所にある。 コンビニはローソン、デイリーヤマザキ 水族館、海水浴客をターゲットにした飲食店が散見される。 駅にスポーツジム、歯医者が併設されており、通うのが楽。 |
須磨海浜公園、水族館、海水浴場が目の前にあるため海が好きな人には うってつけ。 児童館が向かいにあるため子供がいる場合はうれしい。 |
宅配ボックス、設備予約、不具合連絡システム、電気自動車充電器、バーベキューセット、アウトドア用いす、子供用プールなどの備品などもそろっている。 燃えるごみは玄関に置けば管理者が回収など 賃貸マンションにはないサービスが整っているところも良い。 神戸は受動喫煙防止条例が施行されており、管理会社にベランダの喫煙も注意していただける模様。 |
キッチンは食洗機が組み付け型、コンロは3口 流しにはディスポーザーがついており、基本、生ごみが発生しない。 風呂はボタン一つで自動でお湯が沸き、ガス代、湯使用料が把握できる。 段差は特になし。 |
買い物 マックスバリュー、ナナファーム、 食事 オットー(イタリアン)、バモス(スペイン)、わかまつ(焼肉)、やぶれかぶれ(ラーメン、こってり系) 神戸、三宮が数駅なので、食事、買い物に苦慮しない |
小学校、児童館、女子高が近所にあるため通わせやすいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/19 23:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】閑静な住宅街です。 以前は鷹取駅と須磨駅の間が広く住みにくい地域でしたが当駅が出来たことにより凄く暮らしやすい街になりました。 駅から南側に行くと須磨水族園(現在工事中)がありました。再開発後の最寄り駅にも今後なっていくので有益です。 北側にはマックスバリューがありますので買い物にも困りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | プロゴルファー猿さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/25 14:41 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】JR須磨海浜公園駅から徒歩5分。近くにコンビニ、スーパー、飲食店も多くとても便利です。 |
海と山の景色が美しく、とても静かで子育てにはパーフェクトな立地。 |
セキュリティはとても良い。宅配ボックスあり。生ゴミの回収あり。BBQセット、テント、ピクニック道具が一式レンタル可能。 |
値段のわりにはとても良い。何よりも部屋がとても広いので、窮屈にならない。収納が多い。 |
スーパーはマックスバリュー、コープがある。コンビニや飲食店も多数。 |
児童館が隣にある。学校の鉱区も悪く無い。子供が遊べる広場があり、バスケットバールも出来る。遊具も多い。 |
売却査定
4,762万円
189.7万円/坪
5,057万円
201.5万円/坪
賃料査定
18.9万円
7,564円/坪
20.9万円
8,360円/坪
表面利回り
4.88%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年1月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年9月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年8月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2022年7月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2021年4月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
14 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2019年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
17 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2017年9月 | 11階 | 2SLDK | |||||
19 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2015年6月 | 15階 | 1R | 南西 | ||||
28 | 2015年6月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
29 | 2015年5月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
30 | 2014年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2014年6月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2014年3月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 7階 | 80.18㎡ | 19.1㎡ | 3,825万円 | @159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 15階 | 71.6 | 3LDK | |||||||
2023年9月 | 15階 | 71.6 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年8月 | 14階 | 78.93 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年1月 | 14階 | 78.93 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 14階 | 78.93 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 14階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ須磨離宮
須磨寺徒歩4分 |
須磨コーストタワー
須磨海浜公園徒歩4分 |
ライオンズマンション須磨月見山
月見山徒歩3分 |
ワコーレベルセゾン須磨海岸
須磨海浜公園徒歩8分 |
トーカンマンション須磨マリンパーク
須磨海浜公園徒歩4分 |
プレステージ須磨海岸通り
須磨海浜公園徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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