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弁天町駅より徒歩で8分
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市港区南市岡2丁目9番18号 周辺地図はこちら
2008年2月
54戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
株木建設
阪神住建
創美設計
阪神総合管理
日勤
西南西
所有権
商業地域
準工業地域
マンション偏差値 | 大阪市港区ランキング | 弁天町駅ランキング |
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位 (113物件中) | 位 (87物件中) | |
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※キングマンション弁天町みなとヴェレーラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | mimi-chanさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2012/11/28 05:49 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弁天町駅に対する口コミ】最寄駅が弁天町なので、大阪まで環状線で10分ほどですぐに行くことができるので、通勤、通学、お出かけにとても便利です。また、JRだけでなく地下鉄中央線の弁天町の駅もあるのも嬉しいです。 |
公園も近くにたくさんあるので、子供を遊ばせることができるのでありがたいです。また、子育て支援に関しても充実している方だと思います。子育て支援センターも近くにあり、子育て中の家庭には良い環境だと思います。 |
監視カメラも数か所ありますし、オートロックで防犯のセキュリティはしっかりしていると思います。また、宅配ボックスがあるので、とても便利で助かります。 |
窓が大きいので日差しが入りやすく開放感があります。また、みなと通りに接しており、音が気になるところですが、窓が分厚く、音があまり聞こえないようようになっています。室内の段差が少なく、バリアフリーになっています。 |
スーパーも何軒かありますので、便利です。また、2013年には京セラドームのそばにイオンもできるので、買い物するのがますます便利になると思います。 |
幼稚園も小学校も中学校もとても近くにあるので、通学にとても便利だと思います。公園もありますし、子育てしやすい環境だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/05 20:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弁天町駅に対する口コミ】駅前には大きなスーパーが2つあるので降りてすぐ買い物はできて便利。 地下鉄の乗り換えもすぐなのでjRがとまっているときなど振替輸送がすぐなので便利。 少し歩くと激安の殿堂メガドンキホーテもあり、にぎわっている |
デメリット(1項目)
売却査定
3,176万円
154.5万円/坪
3,373万円
164.0万円/坪
賃料査定
12.7万円
6,184円/坪
14.0万円
6,835円/坪
表面利回り
4.90%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2018年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2015年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2015年4月 | 14階 | 3LDK | |||||
16 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2014年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
19 | 2013年3月 | 15階 | 3LDK | 西南西 | ||||
20 | 2012年4月 | 14階 | 4LDK | 西南西 | ||||
21 | 2012年4月 | 9階 | 3LDK | 西南西 | ||||
22 | 2011年7月 | 9階 | 3LDK | 西南西 | ||||
23 | 2011年4月 | 9階 | 3LDK | 西南西 | ||||
24 | 2010年4月 | 9階 | 3LDK | 西南西 | ||||
25 | 2010年4月 | 4階 | 4LDK | 西南西 | ||||
26 | 2010年1月 | 2階 | 4LDK | 西南西 | ||||
27 | 2009年12月 | 2階 | 4LDK | 西南西 | ||||
28 | 2009年8月 | 3階 | 4LDK | 西南西 | ||||
平均 | 7階 | 69.7㎡ | 14.65㎡ | 2,851万円 | @136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 5階 | 66.42 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 12階 | 87.03 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
キングスクエアランドレックスライズスクエア(A棟)
弁天町徒歩9分 |
エスリード弁天町南
弁天町徒歩6分 |
アドバンス大阪ベイストリート
弁天町徒歩6分 |
ジアコスモ大阪ベイシティ
弁天町徒歩8分 |
アドバンス大阪ベイパレス
弁天町徒歩8分 |
プレサンスロジェ弁天町
弁天町徒歩5分 |
キングスクエアランドレックスミドルスクエア(B棟)
弁天町徒歩8分 |
キングスクエアランドレックス
弁天町徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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