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西鈴蘭台駅より徒歩で3分
『西鈴蘭台駅』 神鉄粟生線
兵庫県神戸市北区北五葉1丁目1番2号 周辺地図はこちら
1973年5月
32戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
神鉄コミュニティサービス
巡回
所有権
神戸市立北五葉小学校
神戸市立鈴蘭台中学校
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/10 19:33 |
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】新開地までの直通電車があり、 電車の数も10分から15分に1本間隔であるため助かります。 新開地まで出れば、阪神、阪急、山電にも繋がっているので非常に利便性が良いと感じます。静かで暮らしやすく、ファミリー層やお年寄りが多く、学校や公園、病院など生活に必要なものが近くにあるので暮らしやすい場所。 |
改札を出ればすぐ、スーパー、コンビニ、銀行、郵便局、ファーストフード店、飲食店、100均、複数種類の病院などがあり、非常に便利です。 お昼も夜も静かで、誰かしら人がいるので安心して歩いて帰れる。 |
たこ焼きや焼きそばなどの屋台形式で売っている居酒屋や、ハンバーガーやお弁当を売っている屋台、 マクドナルド、ケンタッキー、焼肉屋、喫茶室などがあるので便利。 |
学校や幼稚園、保育園が近いので、 暮らしやすく子育てしやすいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/23 21:15 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】三ノ宮などに行きやすい 快速がある 電車の本数が多い家賃が安いため生活に比較的余裕が出来て良い |
スーパーや病院が駅近くにあり、本屋や雑貨屋などもあり楽しい警察署が駅のすぐ近くにあるため安心出来る |
焼き鳥やケーキ屋やベーカリーなどの美味しいお店が多い |
駅にコインロッカーがあるためものを預けられるのがありがたい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/18 22:39 |
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】神戸の中心地・三宮までは新開地駅から阪急または阪神に乗り換えで、約40分。朝は新開地方面には7~8分に1本で、夜も、新開地駅からの終電は23時43分なので、特に不便はないかも。駅を出てすぐに神鉄タクシーの乗り場がある。家賃も物価も安く、住みやすい。駅周辺には築年数が古いが安いURが多数ある。 |
駅前に食彩館というスーパーがあって、生鮮食料品が充実している。2階には本屋や100均があって便利。また、近隣には眼科や内科、歯科や救急病院もあって安心。街灯は多い。駅周辺は綺麗に整えられており、治安は良い。 |
駅の近くにユーカリ・プティーズという美味しいケーキ屋がある。また、パン屋も3軒あり、ベーカリー89というお店が特に美味しい。 |
駅から10分ほどの距離に幼稚園、小学校と中学校がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/18 16:14 |
4.0
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにバス停があるので便利です家賃はかなり安い方かと思います。最寄りでは無いですが友人からそう聞きました |
スーパー、コンビニ、百均、最近はチョコザップもできてかなり便利です治安の悪さは感じません。駅の近くにお店が多いので何かあっても安心です |
少し歩けばケンタッキー、マクドナルドがあります |
近くに保育園があったとは思います、駅にエレベーターもあります |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/11 19:18 |
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】三宮までアクセスしやすいので便利だった。土地は高め。高いけど人気のエリアなので一軒家を引っ越す時にも高額で売れたのは良かった。 |
駅の改札をすぐ出たところにスーパードラッグストア100円均一が入った複合施設がある。時々駅前に若者が集まることもあるけど基本的には静かで夜も変な人はいない。 |
焼肉屋やパン屋、少し歩けばケーキ屋がある。 |
学校は関西な住宅街の中にあるので治安は良いので安心できる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/05 16:11 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場やバス乗り場が近く、それなりに利便性があると思う。この駅からなら都会に出ようと思えば30分程度で出られるのでそこまで悪くはない。 |
目の前に食彩館があって便利。二回には百均、ドラッグストアもあるそれなりに治安はいい。駅の近くで怖い人がたむろしている様子を見たことがない。 |
たけやという焼き鳥屋が駅前すぐにある。テイクアウトもできておいしい。 |
小学校、幼稚園もいくつかある。スーパーやドラッグストアもそこそこある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/04 17:58 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】始発になることも多く神戸の中心地まで30分程度で着くことができます。一軒家がほとんどですので戸建てを希望する方には車移動にも利便性が高くいいです。 |
閑静な住宅街が広がっており駅前にリーズナブルな飲食店や開業医が多くあります。スーパーも多いです。治安はいいです。駅前は商店も多くコンビニもあり危険は感じません。 |
個人店が多くそれぞれ歴史も長く美味しいです。焼肉加茂川や焼き鳥竹屋、もんじゃ焼き味万などやや駅から離れたところまで隠れ家的な名店が多いです。 |
多数の人が公立校で小中学校を過ごします。公園や保育園も多いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/03 18:01 |
4.0
5.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】三ノ宮まで約30分程度で通勤ラッシュもさほど混んでいない。利便性もそこまで悪くなく、家賃は非常に安いので、コストパフォーマンスは良い。 |
スーパーやコンビニ、病院など一通りの施設がある。歓楽街は無く、駅近くに交番もあり、治安は良い。 |
居酒屋、定食屋、テイクアウト出来るお店、美味しい焼肉屋がある。 |
子供の遊ぶ場所は多く、大きな遊具のある公園もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】駅からそれぞれ徒歩3分の場所にある商業施設「関西スーパー レ・アール店」「神鉄食彩館西鈴店」は日常の食生活に欠かせない野菜や肉、魚から菓子、飲料、総菜などあらゆる食品が揃うので、近隣住民もほとんどの人が利用してます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
943万円
47.3万円/坪
1,002万円
50.2万円/坪
賃料査定
8.0万円
4,048円/坪
8.9万円
4,475円/坪
表面利回り
10.49%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
20 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
21 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
22 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
23 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 62.99㎡ | 10.9㎡ | 811万円 | @42万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 3階 | 64.68 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 64.48 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 64.68 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年1月 | 2階 | 57.41 | 2LDK | |||||||
2020年12月 | 5階 | 57.41 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
北五葉パークホームズ
西鈴蘭台徒歩3分 |
鈴蘭台第6住宅第3号棟
鈴蘭台西口徒歩12分 |
鈴蘭台第7住宅3号棟
西鈴蘭台徒歩8分 |
ライオンズマンション西鈴蘭台第2
鈴蘭台西口徒歩7分 |
鈴蘭台第7住宅1号棟
西鈴蘭台徒歩8分 |
ハイツ西鈴蘭台
西鈴蘭台徒歩5分 |
鈴蘭台第7住宅6号棟
西鈴蘭台徒歩8分 |
ライオンズマンション西鈴蘭台
鈴蘭台徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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