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大和西大寺駅より徒歩で3分
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市西大寺本町5番3号 周辺地図はこちら
2008年3月
102戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
生和建設
生和ホームズ
大土呂巧建築設計事務
生和ビル管理
日勤
南南西
所有権
商業地域
第一種住居地域
奈良市立西大寺北小学校
奈良市立伏見中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 大和西大寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(470物件中)
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 位
(45物件中)
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※セイワパレス西大寺駅前レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/31 19:48 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】京都方面、奈良方面、大阪方面に行けて凄く便利。近鉄百貨店などもあり生活で必要な物はある程度揃う。 |
買い物施設も多く、駅内にもいろんな飲食店がある。世間的には治安が悪いと思われてるかもしれないが治安は良い。 |
スターバックスや居酒屋などが多数あります。 |
近くには幼稚園などもあり、少し行ったら平城宮跡で広々と外遊びができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 22:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅を出てすぐに近鉄百貨店やならファミリーがあり買い物が大変便利です。また南北の連絡通路が出来て移動が便利になりました。駅構内にロボットの受付がいるのが面白いです。線路を見渡すことができる展望デッキもあるので鉄道好きにはたまらない駅になっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 09:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】大和西大寺駅の中には色々なお店が入っています。 手土産にはもちろん、待ち合わせの時間つぶしにもとてもいいです！ 駅を降りると近鉄百貨店などもあります。 今、工事が進み、南側もお店ができてきており、便利になってきています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 14:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅改修工事のあとは南と北が行き来しやすくなり便利になりました。タイムズプレイスでちょっとした買い物ができるし、電車が見えるスペースがあるので電車に乗らなくても子供といったりします。綺麗になり広いと思います！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たいようさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/23 23:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ホテルのようです。いつも綺麗です。セキュリティ抜群です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】電車のアクセスはとても良いです。京都方面と大阪方面に乗換なしで行けます。大阪方面は、大阪難波駅で阪神電鉄と相互直通運転をしているので、最長で神戸三宮駅まで乗り換え無しで行くことができます。南下する場合は、乗り換えが必要ですが、吉野方面に行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】京都駅に行くにも大阪の難波駅に行くにも京都線と奈良線が交わっている駅なので、仕事や学校へ行く時には便利です。西大寺駅には必ず停まりますから、非常に本数が多いですので、電車における利便性はとても高いです。駅周辺には百貨店もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,171万円
174.8万円/坪
3,367万円
185.6万円/坪
賃料査定
12.4万円
6,885円/坪
13.8万円
7,610円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 19 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 21 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 25 | 2015年2月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 28 | 2012年11月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 29 | 2012年4月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 30 | 2012年3月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 31 | 2012年2月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 32 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 33 | 2011年12月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 34 | 2011年9月 | 5階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 35 | 2011年4月 | 5階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 36 | 2011年3月 | 9階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 37 | 2011年2月 | 4階 | 4LDK | 東南東 | ||||
| 38 | 2011年1月 | 8階 | 4LDK | 西北西 | ||||
| 39 | 2010年12月 | 4階 | 4LDK | 東南東 | ||||
| 40 | 2010年12月 | 4階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 41 | 2010年12月 | 4階 | 4LDK | 東南東 | ||||
| 42 | 2010年11月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 43 | 2010年10月 | 2階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 44 | 2010年6月 | 3階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 45 | 2010年6月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 46 | 2010年3月 | 1階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.55㎡ | 12.45㎡ | 3,099万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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8階 | 66.75 | 3LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 70.32 | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 66.75 | 3LDK | 西 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 70.32 | 3LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
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5階 | 66.39 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブリリア西大寺ローレルコート
大和西大寺徒歩4分 |
レイセニット西大寺ギャラリア
大和西大寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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