リーガル江戸堀ウエストパーク

外観

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物件概要

  • 駅

    阿波座駅より徒歩で2分

  • 路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区京町堀3丁目9番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年8月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    創生

  • 設計事務所

    現代綜合設計

  • 管理会社

    リーガルマネージメントコーポレーション

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区

    大阪市立花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーガル江戸堀ウエストパークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーガル江戸堀ウエストパーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/15 20:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが常駐されていて、もういいですよというくらい毎日ピカピカに掃除してくれている。ゴミ置き場すら全く散らかっておらず、とっても綺麗。自動ドアに指紋すらない。集合ポストのゴミ箱も毎日掃除してくれてるので、散らばってる事はない。マンション入口は二重ロック、集合入口と各部屋の入口に静脈認証キーも付いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおうちさがし中さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/01 23:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

角部屋というのもあったかもしれませんが、とても広く設備も使いやすかったです。お風呂に窓と浴室乾燥がついているのがありがたい。収納スペースも広く多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおうちさがし中さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/22 22:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

千日前線は駅から近いです。また、飲食店も多くスーパーも近くに2店舗あり住みやすいです。病院も近くに多く生活に必要なものは揃っており、だいたいのことは困ることがありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/07 12:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からすぐ近く便利です。スーパーまでも徒歩ですぐなのでとても便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】中央線と千日前線の駅があることから、地下鉄の乗り換えがとても楽です。 大阪の地下鉄にしては朝の混雑がそれほどなく通勤に使いやすいです。 終点の野田阪神駅に近い（２駅）ため、時間によっては座ることができます。 地下鉄の周りには居酒屋が多く、出口には大手スーパーがあるので買い物がしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにっしんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/25 00:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育て世代が多く友達が作りやすい。明るい人が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,784万円

    195.5万円/坪

    ～

    4,018万円

    207.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    6,898円/坪

    ～

    14.7万円

    7,624円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーガル江戸堀ウエストパークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 1LDK 南東
2 2023年8月 2階 1LDK 南東
3 2023年5月 2階 1LDK 南東
4 2023年5月 5階 1LDK 南東
5 2023年3月 4階 2LDK 南
6 2022年8月 10階 1LDK 南東
7 2022年2月 10階 1LDK 南東
8 2021年8月 6階 2LDK 南東
9 2020年10月 12階 1LDK 南東
10 2020年10月 9階 2LDK 南
11 2020年8月 12階 1LDK 南東
12 2019年7月 3階 1LDK 南東
13 2019年4月 14階 2LDK 南
14 2019年4月 8階 2LDK 南西
15 2019年4月 3階 1LDK 南東
16 2019年3月 3階 2LDK 南東
17 2018年12月 3階 1LDK 南東
18 2018年11月 13階 1LDK 南
19 2018年11月 13階 2LDK 南
20 2018年10月 8階 2LDK 南西
21 2018年10月 3階 1LDK 南東
22 2018年7月 3階 1LDK 南東
23 2018年5月 13階 1LDK 南
24 2018年4月 8階 2LDK 南西
25 2017年12月 10階 2LDK 南西
26 2017年10月 8階 2LDK 南西
27 2017年10月 9階 1LDK 南東
28 2017年4月 8階 2LDK 南西
29 2017年4月 10階 2LDK 南西
30 2017年4月 5階 2LDK 南
31 2017年4月 8階 2LDK 南
32 2017年4月 11階 2LDK 南
33 2017年4月 12階 1LDK 南東
34 2017年4月 9階 1LDK 南東
35 2017年4月 6階 2LDK 南
36 2017年4月 8階 2LDK 南西
37 2017年2月 10階 2LDK 南西
38 2016年10月 7階 1LDK 南東
39 2016年10月 8階 2LDK 南西
40 2016年9月 7階 1LDK 南東
41 2016年9月 7階 1LDK 南東
42 2016年8月 10階 2LDK 南西
43 2016年7月 8階 2LDK 西
44 2016年6月 8階 2LDK 西
45 2016年5月 9階 1LDK 南東
46 2016年4月 8階 1LDK 南東
47 2016年4月 9階 1LDK 南東
48 2016年2月 8階 2LDK 西
49 2016年2月 10階 2LDK 南西
50 2016年1月 8階 2LDK 南西
51 2015年12月 6階 2LDK 南
52 2015年10月 8階 1LDK 南東
53 2015年8月 10階 2LDK 南西
54 2015年6月 6階 2LDK 南東
55 2015年6月 5階 2DK 南
56 2015年5月 10階 2LDK 南
57 2015年4月 8階 2LDK 西
58 2015年3月 5階 2LDK 南東
59 2015年3月 5階 1LDK 南
60 2015年2月 5階 2LDK 南東
61 2015年2月 11階 2LDK 南東
62 2015年1月 5階 2LDK 南東
63 2015年1月 5階 1LDK 南
64 2015年1月 12階 1LDK 南東
65 2014年12月 6階 2LDK 南東
66 2014年11月 11階 2LDK 南東
67 2014年10月 8階 2LDK 南
68 2014年10月 14階 2LDK 南
69 2014年9月 11階 2LDK 南東
70 2014年9月 14階 2LDK 南東
71 2014年9月 5階 1LDK 南
72 2014年7月 14階 2LDK 南東
73 2014年4月 14階 2LDK 南東
74 2014年4月 8階 2LDK 南東
75 2014年2月 14階 2LDK 南東
76 2014年2月 8階 2LDK 南東
77 2014年2月 14階 2LDK 南東
78 2013年6月 8階 2LDK 西
平均 8階 67.54㎡ 13.56㎡ 3,051万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーガル江戸堀ウエストパークの過去の販売相場

赤線 ＝ リーガル江戸堀ウエストパークの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区京町堀の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーガル江戸堀ウエストパークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 64.15 2LDK 南東
2024年2月 4階 64.79 2LDK 西
2024年2月 13階 64.79 2LDK 西
2024年2月 6階 69.03 2LDK 南
2024年2月 4階 57.8 1LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーガル江戸堀ウエストパークの過去の賃料相場

赤線 ＝ リーガル江戸堀ウエストパークの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区京町堀の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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