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阿波座駅より徒歩で7分
肥後橋駅より徒歩で9分
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市西区京町堀2丁目10番25号 周辺地図はこちら
2013年12月
52戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
巡回
所有権
大阪市立西船場小学校
大阪市立花乃井中学校
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | RM2014さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/18 19:52 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【阿波座駅に対する口コミ】肥後橋駅へおよそ9分。四つ橋線は中心部を南北にを走っている主幹の線の割にはすいている。始発駅である西梅田の次の駅、渡邉橋との乗り換えもあり、意外に降りる人もおり、運がいいと座れる。 阿波座駅へおよそ9分。千日前線は難波を通る東西の線。阿波座から野田阪神の方にはすいている。中央線も通っていて、こちらはかなり混んでいる。 いずれにしても、大阪メトロの主要幹線に徒歩10分以内というのは便利である。 |
靭公園は散歩には最適である。また、住宅地であるので治安も悪くない。大きな病院(住友病院、大阪病院その他にも)から小さな病院まで多数ある。靭公園以外にも公園がある。 |
エントランスは普通。エレベーターは1機だが、個数もそれほど多くないので、そんなに不便はなかった。 |
2DKの部屋では夫婦で済むには十分な広さ。つくりも悪くなく、便利に使えた。 |
ワインのお店、パンのお店、スイーツのお店、花屋さん、高級食パンおしゃれなお店多数。一方でライフも2件あり、日用品もそろうし、1件は100円ショップも併設。飲食店はイタリアンから和食、うどん、たこやきいろいろ靭公園回りには多数。 |
0歳児の支援などは保健所を中心によくしてもらった印象がある。ベビーカーで靭公園を何度も行ったのが思い出。 |
ニックネーム | miyaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/06 22:08 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
分譲賃貸のためお風呂やトイレ洗面台などの設備はグレードがよかった。同価格帯の賃貸マンションよりも圧倒的におすすめです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | takaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/20 20:10 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
管理人さんが日曜日以外の朝にいらっしゃり、共用部・ゴミステーションなど、非常にきれい。ゴミ収集が毎日なのもありがたい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【阿波座駅に対する口コミ】周辺はオフィス街であり、休日は非常に閑静な住宅街や大きな公園がある。大手スーパーやコンビニ等も近隣にある。大都市圏内であることから、夜でも明るく歩きやすい。大阪駅まで地下鉄で一駅であり、歩いて移動する事も可能。 |
デメリット(1項目)
売却査定
679万円
249.8万円/坪
722万円
265.3万円/坪
賃料査定
2.2万円
8,376円/坪
2.5万円
9,258円/坪
表面利回り
4.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 11階 | 52.56㎡ | 7.02㎡ | 3,980万円 | @250万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 4階 | 22.05 | 1K | 北 | ||||||
2024年4月 | 2階 | 23.4 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 23.4 | 1K | 南 | ||||||
2023年12月 | 2階 | 23.4 | 1K | |||||||
2023年12月 | 2階 | 22.05 | ワンルーム | 北 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト京町堀
阿波座徒歩5分 |
ジュネーゼ京町堀パークサイド
肥後橋徒歩10分 |
ラクレアーレ京町堀パークヴィラ
肥後橋徒歩7分 |
コーポザコバ
中之島徒歩6分 |
リーガル靭公園北
肥後橋徒歩7分 |
フドウ京町堀ハイツ
阿波座徒歩3分 |
ハイツオークラ靭公園
本町徒歩5分 |
リーガル京町堀
阿波座徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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