ウォームスヴィル神戸元町JP

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物件概要

  • 駅

    花隈駅より徒歩で1分
    みなと元町駅より徒歩で4分
    元町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区花隈町3番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    神東建設

  • 新築時売主

    神東建設、アーク不動産

  • 設計事務所

    OKI設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立山の手小学校

  • 中学校区

    神戸市立神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウォームスヴィル神戸元町JPの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウォームスヴィル神戸元町JP」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム豆大福ちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/21 10:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花隈駅に対する口コミ】元町駅には徒歩5〜6分。花隈駅には徒歩1分ですのですごくいい場所にあります！

元町より少し西側ですが、神戸にも三ノ宮にも歩いて出かけることができるのでいいです！

高級感があり、常に綺麗にされているので清潔感があり、すごくいいです！

部屋の中は新しく、さらにすべてセパレートなので1kですが 快適に過ごせます。さらに部屋の密閉さが優れているため、冬も暑くないし、細かい虫など入ってきません。

コンビニが2分ほどいったところにありますし、8分ほど歩けばライフがあります！ 10分ほど元町商店街にいけば、薬局もあるのですごくいい場所にあると思います！

近くに学校はありますので、子育てされる方も住みやすい場所だとおもいます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 12:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花隈駅に対する口コミ】JR元町駅は阪神元町もすぐ近くにあり、利便性はいい駅となります。 西口にはエレベーターがあります。 古い駅なので綺麗とは言えませんが味があります。 新快速と普通、快速は線路が分かれていますが、ホームは同じなので迷うことなく利用できるかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/20 16:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花隈駅に対する口コミ】神戸高速花隈駅まで徒歩約１分でアクセスは良好です。

大通りから少し入った場所にあるマンションで、静かですので住みやすいと思います。

築約１５年のマンションですが、外観は綺麗にメンテナンスされています。

周辺は建物が密集しているエリアですが、日当たりは良好です。

近くには飲食店がたくさんあり大変便利です。

建物が密集したエリアですが、近くには公園もあり比較的環境も良好です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,388万円

    176.6万円/坪

    ～

    1,474万円

    187.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    7,654円/坪

    ～

    6.6万円

    8,460円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウォームスヴィル神戸元町JPの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年9月 5階 1K 南
2 2020年7月 3階 1K 南東
3 2020年2月 2階 1K 南東
4 2019年10月 3階 1K 南
5 2019年9月 3階 1K 南
6 2019年7月 4階 1K 南西
7 2019年7月 3階 1K 南
8 2019年6月 3階 1K 南
9 2019年3月 3階 1K 北
10 2019年2月 1階 1R 北
11 2016年12月 2階 1K 南東
平均 2階 24.14㎡ 4.07㎡ 1,314万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全11件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウォームスヴィル神戸元町JPの過去の販売相場

赤線 ＝ ウォームスヴィル神戸元町JPの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区花隈町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウォームスヴィル神戸元町JPの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 21.65 1K 南東
2024年3月 5階 24.82 1K 南東
2023年12月 4階 24.82 1K 南東
2023年11月 5階 24.82 1K 南
2023年11月 2階 28.3 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウォームスヴィル神戸元町JPの過去の賃料相場

赤線 ＝ ウォームスヴィル神戸元町JPの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区花隈町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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