セレッソコート神戸花隈公園

外観

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物件概要

  • 駅

    花隈駅より徒歩で3分
    県庁前駅より徒歩で4分
    みなと元町駅より徒歩で4分
    元町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　
    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区花隈町5番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年10月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    明和工務店

  • 新築時売主

    さくら不動産

  • 設計事務所

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山の手小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ下山手店」約400m ●「花隈公園」約30m ●「神戸厚生会マリナーズ病院」約450m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セレッソコート神戸花隈公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セレッソコート神戸花隈公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/12 09:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花隈駅に対する口コミ】三宮から徒歩圏内のため 散歩するのが楽しかったです。三宮は徒歩圏内、大阪や京都にも行けて良心的な相場です。

商店街や商業施設はかなり恵まれているので平日休日問わず出る必要がなかった。治安は悪くない。 人通りも多い為、裏道を歩かなければ夜道も安全です。

老舗の名店がたくさんあり 中華街や洋食の名店もたくさんありました。

学校はそれなりにあり バリアフリーも行き届いていました。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 16:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花隈駅に対する口コミ】北側には飲み屋街、南側には飲食店や中華街、大丸などがあります。 駅の周りにはラーメンやコーヒーなど、今人気の店や老舗の店が多く、美味しい店ばかりです。 三宮までもセンター街を歩いているとすぐなので服などの買い物にも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花隈駅に対する口コミ】商店街があるので、買い物するのが便利。飲食店も多く、24時間営業のところもあり便利。役所や中央郵便局も徒歩圏内なので、便利。夜行バスの発着所も近いので、旅行をするのも便利。JRと阪神の2路線があるので、出かけるときに便利。海まで徒歩15分程度で、気分転換には最高。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,946万円

    262.8万円/坪

    ～

    8,438万円

    279.0万円/坪

  • 賃料査定

    27.9万円

    9,245円/坪

    ～

    30.9万円

    10,218円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セレッソコート神戸花隈公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 東
2 2024年4月 9階 3LDK 北東
3 2024年3月 9階 3LDK 東
4 2024年3月 9階 3LDK 東
5 2024年2月 9階 3LDK 北東
6 2023年12月 4階 2LDK 北東
7 2023年3月 4階 2LDK 南
8 2023年1月 4階 2LDK 南
9 2023年1月 4階 2LDK 南
10 2022年10月 2階 3LDK 南東
11 2022年7月 9階 2LDK 東
12 2022年4月 6階 2LDK 南東
13 2021年12月 3階 2LDK 南東
14 2021年9月 3階 2LDK 南東
15 2021年4月 3階 2LDK 南東
16 2020年10月 3階 2LDK 南東
17 2020年6月 3階 2LDK 南
18 2019年12月 3階 2LDK 南
19 2019年10月 3階 2LDK 南
20 2016年10月 4階 2LDK 北東
21 2016年9月 7階 3LDK 南南東
22 2016年7月 4階 2LDK 東
23 2016年7月 5階 2LDK 東
24 2016年7月 4階 2LDK 東
25 2016年7月 5階 2LDK 東
26 2016年5月 4階 2LDK 東
27 2016年5月 9階 4LDK 南東
28 2016年5月 5階 2LDK 東
29 2016年3月 4階 2LDK 東
30 2015年11月 5階 2LDK 北東
31 2015年9月 4階 2LDK 北東
32 2015年7月 6階 1LDK 北東
33 2015年7月 5階 2LDK 東
34 2015年6月 6階 1LDK 東
35 2015年4月 5階 2LDK 東
36 2015年3月 4階 2LDK 北東
37 2015年2月 4階 2LDK 北東
38 2013年4月 5階 2LDK 南南東
39 2012年6月 9階 3LDK 東北東
40 2012年5月 9階 4LDK 東北東
41 2012年5月 8階 3LDK 南南東
42 2012年4月 9階 3LDK 東北東
43 2011年9月 7階 3LDK 南南東
44 2010年4月 9階 3LDK 東北東
45 2009年6月 4階 3LDK 東北東
46 2009年4月 3階 2LDK 南南東
47 2009年3月 3階 2LDK 南南東
平均 5階 65.41㎡ 10.7㎡ 3,780万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セレッソコート神戸花隈公園の過去の販売相場

赤線 ＝ セレッソコート神戸花隈公園の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区花隈町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セレッソコート神戸花隈公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 6階 50.16 2LDK 北
2022年3月 3階 40.06 1LDK 北東
2020年3月 3階 40.06 1LDK
2020年2月 3階 40 1LDK 北東
2020年1月 3階 37.29 1LDK 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セレッソコート神戸花隈公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ セレッソコート神戸花隈公園の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区花隈町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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