垂水五色山アーバンライフ

外観

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物件概要

  • 駅

    垂水駅より徒歩で7分
    霞ヶ丘駅より徒歩で8分

  • 路線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『霞ヶ丘駅』　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年5月

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    アーバンスペース設計事務所

  • 管理会社

    アーバン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立霞ケ丘小学校

  • 中学校区

    神戸市立歌敷山中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※垂水五色山アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「垂水五色山アーバンライフ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/03 15:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【垂水駅に対する口コミ】垂水駅（JR）まで徒歩１０分。駅前にはイオン、商店街、外食のできるお店など。個人店も多く、個性のある駅前

閑静な住宅街の中に、幼稚園、小学校、中学校も集中しており、公園の数も多い文教区。近くに、五色山古墳があるため、景色も開けており、明石大橋を一望できる。駅前に行けば買いもの、用事はすべて済ませることができる。

外観の門構えに高級感もあり、管理も丁寧。季節感のある、エントランスの模様替えも。植物もたくさん植わっており、管理もしっかりされているところは安心して居住ができる。

明石大橋が一望できる景色の良い部屋が揃う。梁あり。セントラルヒーティングが全室設置しており、冬はとても暖か。大規模修繕により、ベランダも綺麗です。古き良きマンションです。

駅前に、スーパー・飲食店・商店街・全て揃っています。徒歩１０分。物価は、商店街が安いです。

保育園から中学校のファミリーが住むには、必要な施設が徒歩圏内で揃っており便利です。児童館、子ども会、地域のお祭りもあり。自治体との繋がりを感じます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 14:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【垂水駅に対する口コミ】駅直結の商業施設（プリコ）や駅前のイオンなど、飲食に関してはこの規模の駅にしては充実している。駅前には小さな商店街もあり、業務スーパーや大きめの100均もあり普段の買い物にも適している。タクシーもそこまで待たずに乗れるし、バスも比較的本数はあると思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム神戸市民さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/25 10:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【垂水駅に対する口コミ】遠からず近からずだが徒歩圏内なので便利なのは変わらない。

かなり静かそうな環境と思われる　地価も高いようなので民度も高そう

高級感ある外観なので、友達が来ても自慢できそう

綺麗。セントラルヒーティングで暖かいのがいい。

垂水駅まで近いので、買い物や外食に困らない。

小学校中学校が近くにそろっているので、通学便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームほにゃららさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/22 20:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【垂水駅に対する口コミ】駅前にはイオンがあり、買い物には困りません。

基本的には静かな環境だと思います。古墳が西にあるので、西側がとても開けています。

オートロックでとても豪華なエントランス。

全館温水ヒーターが備え付けてあり、冬はとても過ごしやすい。

駅前にはイオンがあり、また市場には新鮮な魚も売っており、買い物には困らない。

住んでいる層がファミリー層が多く、ママ友が同じマンションで出来やすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,176万円

    112.5万円/坪

    ～

    2,311万円

    119.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    5,399円/坪

    ～

    11.5万円

    5,968円/坪

  • 表面利回り

    5.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

垂水五色山アーバンライフの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南
2 2024年1月 5階 3LDK 南
3 2024年1月 3階 3LDK 東
4 2024年1月 3階 3LDK 東
5 2023年12月 3階 3LDK 東
6 2023年12月 3階 3LDK 東
7 2023年11月 2階 3LDK 西
8 2023年10月 2階 3LDK 西
9 2023年10月 3階 3LDK 東
10 2023年10月 11階 3LDK 東
11 2023年9月 5階 3LDK 南
12 2023年9月 2階 3LDK 西
13 2023年7月 3階 3LDK 東
14 2023年7月 2階 3LDK 西
15 2023年7月 3階 3LDK 東
16 2023年6月 5階 3LDK 南
17 2023年5月 2階 3LDK 西
18 2023年4月 8階 4LDK 南西
19 2023年4月 3階 3LDK 東
20 2023年4月 8階 4LDK 南西
21 2023年4月 3階 3LDK 東
22 2023年2月 5階 3LDK 南
23 2022年12月 5階 3LDK 南
24 2022年12月 3階 3LDK 東
25 2022年11月 6階 3LDK 南西
26 2022年10月 3階 3LDK
27 2022年10月 3階 3LDK
28 2022年9月 3階 3LDK 東
29 2022年8月 8階 3LDK 南
30 2022年7月 5階 3LDK 南
31 2022年7月 3階 3LDK 東
32 2022年6月 5階 3LDK 東
33 2022年5月 5階 4LDK 南
34 2022年4月 5階 3LDK 南
35 2021年12月 11階 4LDK 南
36 2021年11月 2階 3LDK 西
37 2021年9月 2階 3LDK 東
38 2021年7月 3階 4LDK 南
39 2021年5月 2階 3LDK 西
40 2021年4月 10階 3LDK 南
41 2021年3月 2階 3LDK 西
42 2020年12月 11階 2LDK 南
43 2020年12月 7階 2LDK 東
44 2020年11月 4階 3LDK 東
45 2020年10月 8階 3LDK 南西
46 2020年10月 2階 4LDK 南
47 2020年9月 6階 2LDK 南西
48 2020年9月 7階 2LDK 東
49 2020年9月 2階 4LDK 南西
50 2020年9月 8階 3LDK 南西
51 2020年7月 2階 4LDK 南
52 2020年7月 6階 2LDK 南西
53 2020年7月 8階 3LDK 南東
54 2020年5月 2階 4LDK 南
55 2020年4月 2階 4LDK 南
56 2020年3月 10階 3LDK 南
57 2020年3月 6階 3LDK 南
58 2020年3月 2階 4LDK 南
59 2019年11月 2階 4LDK 南
60 2019年11月 2階 4LDK 南西
61 2019年11月 6階 3LDK 南
62 2019年11月 2階 4LDK 南西
63 2019年11月 2階 4LDK 南
64 2019年10月 1階 3LDK 東
65 2019年9月 1階 3LDK 東
66 2019年9月 1階 3LDK 東
67 2019年7月 1階 3LDK 東
68 2019年7月 2階 4LDK 南東
69 2019年4月 1階 3LDK 東
70 2019年4月 2階 4LDK 南東
71 2018年11月 2階 3LDK 南西
72 2018年9月 1階 3LDK 東
73 2018年6月 1階 3LDK
74 2018年2月 6階 3LDK
75 2017年11月 7階 3LDK 東
76 2017年10月 7階 3LDK 東
77 2017年8月 7階 3LDK
78 2017年6月 7階 3LDK 東
79 2016年4月 7階 3LDK 南西
80 2016年2月 2階 4LDK 南東
81 2015年12月 8階 4LDK 南
82 2015年11月 4階 3LDK 東
83 2015年11月 8階 4LDK 南
84 2014年12月 2階 3LDK 西
85 2014年6月 1階 3LDK 南
86 2014年2月 2階 3LDK 北西
87 2013年8月 3階 4LDK 南
88 2013年8月 11階 3LDK 南
平均 4階 71.54㎡ 13.2㎡ 2,360万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

垂水五色山アーバンライフの過去の販売相場

赤線 ＝ 垂水五色山アーバンライフの売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区五色山の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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垂水五色山アーバンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 63.57 3LDK 東
2024年3月 2階 63.57 3LDK 東
2024年3月 2階 60.22 3LDK 東
2023年10月 6階 70.54 3LDK 西
2023年9月 2階 63.57 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

垂水五色山アーバンライフの過去の賃料相場

赤線 ＝ 垂水五色山アーバンライフの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区五色山の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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