ブランズ西大津レイクテラス

外観

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物件概要

  • 駅

    京阪大津京駅より徒歩で8分

  • 路線

    『京阪大津京駅』　京阪石山坂本線　JR湖西線　

  • 住所

    滋賀県大津市茶が崎6番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    207戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    礎

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    長等小学校

  • 中学校区

    皇子山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「イオン西大津店」約540m ●「業務スーパー西大津店」約200m ●「セブンイレブン大津松山町」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ西大津レイクテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ西大津レイクテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/23 12:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪大津京駅に対する口コミ】リビングからの眺めが、全面琵琶湖ビューの絶景です。

近くに中型のスーパーがあったり、コンビニがある。

エントランス、館内ともに清掃が行き届いている。コンシェルジュがいる。

高級感、開放感のある造りで好感が持てる。大理石も使用されている。

近所に中型スーパーがある。大きな道路沿いなので、車があれば飲食店にもアクセスしやすい。

マンション内には、共用スペース（ラウンジやカフェ、バーベキュー用テラスなど）があり、居住者が交流できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/15 10:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪大津京駅に対する口コミ】駅前にはコンビニがあり、薬局や飲食店も多々あり便利です。駅中には銀行ＡＴＭがあり便利です。新快速も停車して便利です。徒歩5分の場所にはイオンや理容店や美容室があり買い物やオシャレにも適してます。静かな駅前で落ち着きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームロコボーイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/01 13:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バロー、メガドンキ、業務スーパーが徒歩圏内にあり非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪大津京駅に対する口コミ】周辺にはイオン、複合商業施設があります。 京都、大阪方面の通勤者が多く朝は混み合う新快速も止まるので、乗り換えなく大阪まで出られます。 周辺はマンションも多く人や車通りも多いので夜道も比較的怖さは無いです。 ガード下に飲食店が数件オープンしたので帰りに立ち寄って食事もできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,711万円

    213.4万円/坪

    ～

    5,003万円

    226.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    6,715円/坪

    ～

    16.3万円

    7,421円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ西大津レイクテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 4LDK 南東
2 2024年4月 20階 2LDK 南東
3 2024年3月 20階 2LDK 南東
4 2024年3月 20階 2SSLDK 南東
5 2024年3月 20階 2LDK 南東
6 2024年3月 2階 2LDK 南東
7 2024年3月 11階 2LDK 南東
8 2024年3月 20階 2LDK 南東
9 2024年2月 20階 2LDK 南東
10 2024年2月 4階 4LDK 南東
11 2024年2月 13階 4LDK 南東
12 2024年2月 20階 2LDK 南東
13 2024年2月 14階 3LDK 南東
14 2024年2月 20階 2LDK 南東
15 2024年1月 2階 2LDK 南東
16 2024年1月 20階 2LDK 南東
17 2023年12月 20階 2LDK 南東
18 2023年11月 14階 3LDK 南東
19 2023年11月 20階 3LDK 南東
20 2023年9月 11階 2LDK 南東
21 2023年7月 2階 2LDK 南東
22 2023年7月 20階 2LDK 南東
23 2023年7月 2階 2LDK 南東
24 2023年5月 20階 3LDK 南東
25 2023年3月 17階 3LDK 南東
26 2023年3月 19階 2LDK 南東
27 2023年3月 11階 2LDK 南西
28 2023年1月 2階 2LDK 南東
29 2022年12月 17階 3LDK 南東
30 2022年9月 19階 2LDK 南東
31 2022年9月 12階 3LDK 南東
32 2022年7月 16階 2LDK 南東
33 2022年7月 7階 3LDK 南東
34 2022年5月 19階 2LDK 南東
35 2022年3月 6階 2LDK 南東
36 2022年2月 19階 2LDK 南東
37 2022年2月 7階 2LDK 南東
38 2022年2月 6階 2LDK 南東
39 2021年11月 6階 2LDK 南東
40 2021年10月 20階 3LDK 南東
41 2021年5月 16階 3LDK 南東
42 2020年11月 4階 3LDK 南東
43 2020年10月 3階 3LDK 南東
44 2020年8月 20階 3LDK 南東
45 2020年7月 13階 3LDK 南東
46 2020年4月 13階 3LDK 南東
47 2020年1月 6階 2LDK 南東
48 2019年10月 13階 3LDK 南東
49 2019年3月 5階 2LDK 南東
50 2019年1月 5階 2LDK 南東
51 2018年9月 15階 3LDK
52 2018年7月 2階 3LDK
53 2018年4月 9階 1LDK 南東
54 2018年4月 12階 3LDK
55 2018年3月 9階 1LDK
56 2018年1月 12階 2LDK 南東
57 2018年1月 14階 3LDK
58 2017年12月 20階 4LDK 南
59 2017年12月 8階 2LDK 南東
60 2017年11月 8階 2LDK
61 2017年11月 12階 3LDK
62 2017年10月 13階 2LDK 南東
63 2017年9月 20階 2LDK 南東
64 2017年9月 9階 1LDK
65 2017年9月 3階 3LDK
66 2017年8月 13階 2LDK 南東
67 2017年7月 20階 2LDK 南東
68 2017年7月 14階 3LDK
69 2017年5月 9階 3LDK
70 2017年5月 8階 2LDK 南東
71 2017年5月 12階 4LDK
72 2017年4月 14階 3LDK 南東
73 2017年4月 9階 3LDK 南東
74 2017年3月 5階 3LDK 南東
75 2017年3月 10階 3LDK 南東
76 2017年2月 10階 3LDK 南東
77 2017年1月 5階 3LDK 南東
78 2016年10月 9階 3LDK 南東
79 2016年8月 20階 1LDK 南東
80 2016年6月 12階 2LDK 南東
81 2016年4月 19階 3LDK 南東
82 2016年2月 19階 3LDK 南東
83 2016年2月 7階 4LDK 南東
84 2016年2月 12階 3LDK 南東
85 2016年1月 13階 3LDK 南東
86 2016年1月 20階 3LDK 南東
87 2015年12月 7階 3LDK 南東
88 2015年12月 15階 2LDK 南東
89 2015年8月 19階 2LDK 南東
90 2015年8月 15階 2LDK 南東
91 2015年8月 15階 3LDK 南東
92 2015年8月 7階 3LDK 南東
93 2015年7月 19階 2LDK 南東
94 2015年7月 20階 2LDK 南東
95 2015年7月 16階 3LDK 南東
96 2015年3月 9階 4LDK 南東
97 2015年2月 13階 2LDK 南東
98 2015年2月 17階 3LDK 南東
99 2015年2月 17階 3LDK 南東
100 2015年2月 7階 3LDK 南東
101 2015年2月 17階 3LDK 南東
102 2015年1月 7階 3LDK 南東
103 2014年12月 12階 3LDK 南東
104 2014年11月 4階 3LDK 南東
105 2014年9月 16階 3LDK 南東
106 2014年9月 11階 3LDK 南東
107 2014年9月 11階 3LDK 南東
108 2014年9月 13階 2LDK 南東
109 2014年9月 20階 2LDK 南東
110 2014年9月 5階 3LDK 南東
111 2014年9月 9階 3LDK 南東
112 2014年6月 20階 2LDK 南東
113 2014年5月 9階 3LDK 南東
114 2014年3月 9階 3LDK 南東
115 2014年3月 15階 3LDK 南東
116 2014年2月 13階 3LDK 南東
117 2013年6月 3階 4LDK 南東
118 2013年4月 19階 3LDK 南東
119 2012年10月 3階 3LDK 南東
120 2012年6月 18階 3LDK 南東
121 2012年5月 5階 3LDK 南東
122 2012年3月 5階 4LDK 南東
123 2012年3月 3階 3LDK 南東
124 2012年3月 5階 4LDK 南東
125 2012年2月 5階 4LDK 南東
126 2012年2月 3階 3LDK 南東
127 2012年2月 19階 3LDK 南東
128 2012年1月 5階 3LDK 南東
129 2011年12月 3階 4LDK 南東
130 2011年11月 5階 4LDK 南東
131 2011年10月 12階 3LDK 南東
132 2011年10月 12階 3LDK 南東
133 2011年9月 13階 4LDK 南東
134 2011年8月 13階 2LDK 南東
135 2011年7月 3階 3LDK 南東
136 2011年7月 8階 4LDK 南東
137 2011年7月 6階 2LDK 南東
138 2011年7月 3階 4LDK 南東
139 2011年7月 13階 4LDK 南東
140 2011年7月 19階 3LDK 南東
141 2011年7月 11階 3LDK 南東
142 2011年3月 3階 4LDK 南東
143 2011年1月 20階 4LDK 南東
平均 11階 86.89㎡ 17.79㎡ 4,374万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全143件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ西大津レイクテラスの過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ西大津レイクテラスの売買相場 緑線 ＝ 大津市茶が崎の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ西大津レイクテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 16階 91.93 4LDK 南東
2023年9月 12階 85.03 3LDK 南東
2023年9月 2階 87.49 3LDK 南東
2023年9月 18階 71.7 3LDK 南東
2023年9月 12階 85.03 3LDK 南東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ西大津レイクテラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ西大津レイクテラスの賃料相場 緑線 ＝ 大津市茶が崎の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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