プレサンスレジェンド琵琶湖

外観

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物件概要

  • 駅

    大津京駅より徒歩で7分
    京阪大津京駅より徒歩で8分

  • 路線

    『大津京駅』　京阪石山坂本線　JR湖西線　
    『京阪大津京駅』　京阪石山坂本線　JR湖西線　

  • 住所

    滋賀県大津市茶が崎4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年5月

  • 総戸数

    486戸

  • 階層

    地上15階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大津市立長等小学校

  • 中学校区

    大津市立皇子山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスレジェンド琵琶湖の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスレジェンド琵琶湖」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大津京駅に対する口コミ】大津京駅の近くにはイオンスタイル大津京があり、買い物が便利です。 また、京阪電車の石山坂本線の京阪大津京駅も隣接しているため、市内の移動の選択肢が多い事もメリットの一つです。 適度な郊外駅なので騒音もなく、夜道が怖いという事がありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/31 18:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大津京駅に対する口コミ】大津市・湖西地域の南側、京都駅から二駅目にある駅。マンションが立ち並び、スーパーや飲食店、ドラッグストア、クリニックなど、一通り揃っている。京都、大阪方面への通勤には便利な駅。京阪石坂線の駅とも連絡している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームごんごんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/09/03 23:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー直結でとても便利。車はいらないかも…

モザイクを全て外す
ニックネームmieko.tanakay@gmail.comさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/31 01:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーバローに直結しているので買い物が便利そう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームスカさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/15 22:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

琵琶湖ビューが堪能できる。平面駐車場があるのは良い!

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,680万円

    213.4万円/坪

    ～

    6,031万円

    226.6万円/坪

  • 賃料査定

    20.0万円

    7,521円/坪

    ～

    22.1万円

    8,313円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスレジェンド琵琶湖の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 15階 2LDK 南東
2 2024年4月 10階 2LDK 南東
3 2024年4月 10階 2SLDK 南東
4 2024年4月 11階 3LDK 南東
5 2024年4月 3階 3LDK 南東
6 2024年4月 8階 3LDK 南東
7 2024年4月 3階 3LDK 南東
8 2024年3月 10階 3LDK 南東
9 2024年3月 3階 3LDK 南東
10 2024年3月 10階 2LDK 南東
11 2024年3月 4階 2LDK 南東
12 2024年3月 2階 3LDK 南東
13 2024年3月 10階 3LDK 南東
14 2024年2月 6階 2SLK 南東
15 2024年2月 12階 2LDK 南東
16 2024年2月 10階 2LDK 南東
17 2024年2月 10階 2SLDK 南東
18 2024年1月 10階 2SLDK 南東
19 2024年1月 10階 2SLDK 南東
20 2024年1月 10階 2SLDK 南東
21 2023年11月 4階 2LDK 南東
22 2023年11月 11階 3SLDK 南東
23 2023年11月 3階 3LDK
24 2023年10月 9階 3LDK 南東
25 2023年10月 15階 2LDK 南東
26 2023年10月 3階 3LDK 南東
27 2023年10月 8階 2LDK 南東
28 2023年9月 8階 2SLDK 南
29 2023年9月 8階 3LDK 東
30 2023年9月 10階 2SLDK 南東
31 2023年9月 11階 2LDK 北西
32 2023年9月 11階 2LDK 北西
33 2023年9月 15階 2LDK 南東
34 2023年8月 9階 3LDK 南東
35 2023年8月 14階 3LDK 東
36 2023年7月 10階 2LDK 南東
37 2023年7月 8階 2SLDK 南
38 2023年7月 8階 3LDK 東
39 2023年7月 10階 2SLDK 南東
40 2023年7月 15階 2LDK 南東
41 2023年7月 10階 2SLDK 南東
42 2023年6月 10階 2SLDK 南東
43 2023年6月 10階 2SLDK 南東
44 2023年5月 8階 3LDK 東
45 2023年5月 15階 2SLDK 南東
46 2023年5月 7階 3SLDK 南東
47 2023年5月 11階 2SLDK 南東
48 2023年4月 12階 2LDK 南東
49 2023年4月 10階 2SLDK 南東
50 2023年4月 15階 3LDK 南東
51 2023年4月 14階 1LDK 南東
52 2023年4月 11階 2LDK 南東
53 2023年4月 3階 3LDK 南東
54 2023年4月 12階 2LDK 南東
55 2023年2月 14階 3LDK 東
56 2023年2月 14階 1LDK 南東
57 2023年2月 8階 3LDK 東
58 2023年2月 7階 2LDK 南東
59 2023年2月 15階 3SLDK 南東
60 2023年1月 10階 2SLDK 南
61 2022年12月 2階 3LDK 南
62 2022年10月 6階 3LDK 南東
63 2022年10月 13階 3LDK 南東
64 2022年9月 4階 3LDK 南東
65 2022年9月 6階 1LDK 南東
66 2022年9月 6階 1LDK 南東
67 2022年8月 10階 2SLDK 南
68 2022年7月 10階 2SLDK 南
69 2022年6月 2階 3LDK 南
70 2022年6月 6階 2LDK 南東
71 2022年6月 6階 2LDK 南東
72 2022年6月 6階 3LDK 南東
73 2022年5月 15階 2LDK 南東
74 2022年5月 10階 3LDK 南東
75 2022年5月 15階 2LDK 南東
76 2022年5月 15階 2LDK 南東
77 2022年3月 4階 3LDK 南東
78 2022年3月 13階 4LDK 東
79 2022年3月 11階 3LDK 南東
80 2022年2月 10階 2LDK 南東
81 2022年1月 11階 3LDK 南東
82 2021年12月 2階 2LDK 南
83 2021年12月 6階 2LDK 南東
84 2021年11月 15階 2LDK 南東
85 2021年11月 15階 2LDK 南東
86 2021年10月 10階 2LDK 南東
87 2021年9月 11階 3LDK 南東
88 2021年9月 2階 1LDK 南東
89 2021年9月 15階 3LDK 南東
90 2021年8月 10階 1LDK 南東
91 2021年8月 2階 1LDK 南
92 2021年8月 5階 4LDK 南東
93 2021年7月 11階 3LDK 南東
94 2021年7月 10階 1LDK 南東
95 2021年7月 11階 3LDK 南
96 2021年6月 2階 3LDK 南東
97 2021年5月 15階 2LDK 南東
98 2021年5月 10階 2LDK 南東
99 2021年5月 10階 3LDK 南東
100 2021年3月 8階 3LDK 南東
101 2021年3月 2階 3LDK 南東
102 2021年2月 15階 4LDK 東
103 2021年2月 11階 2SLDK 南東
104 2021年1月 13階 4LDK 東
105 2020年11月 15階 2LDK 南東
106 2020年9月 9階 3LDK 南東
107 2020年9月 8階 3LDK 南東
108 2020年8月 7階 3LDK 南東
109 2020年7月 6階 4LDK 南東
110 2020年6月 3階 1LDK 南東
111 2020年6月 10階 2SLDK 南東
112 2020年5月 15階 2LDK 南東
113 2020年3月 11階 1LDK 南
114 2020年3月 10階 2SLDK 南東
115 2020年3月 10階 2SLDK 南東
116 2020年3月 11階 2SLDK 南東
117 2020年3月 13階 4LDK 東
118 2020年2月 14階 4SLDK 南東
119 2020年2月 1階 4SLDK 南東
120 2019年12月 4階 1LDK 南東
121 2019年12月 9階 3LDK 南東
122 2019年11月 15階 2LDK 南東
123 2019年11月 10階 2SLDK 南東
124 2019年11月 1階 3LDK 南東
125 2019年11月 14階 4SLDK 南東
126 2019年8月 10階 2SLDK 南東
127 2019年8月 13階 4LDK 東
128 2019年8月 12階 2LDK 東
129 2019年8月 14階 4SLDK 南
130 2019年8月 1階 4LDK 南
131 2019年7月 13階 3LDK 南東
132 2019年6月 11階 3LDK 東
133 2019年5月 5階 3LDK 南東
134 2019年5月 15階 2LDK 南東
135 2019年3月 1階 2LDK 南東
136 2019年3月 14階 3LDK 南東
137 2019年3月 11階 3LDK 南東
138 2019年2月 13階 4LDK 東
139 2019年2月 12階 2LDK 東
140 2019年2月 7階 2LDK 東
141 2019年2月 11階 2LDK 南東
142 2019年2月 14階 4SLDK 南東
143 2019年2月 13階 3LDK 南東
144 2019年2月 4階 2LDK 南東
145 2019年2月 1階 4LDK 南
146 2019年1月 14階 3LDK 南東
147 2019年1月 13階 3LDK 南西
148 2019年1月 10階 3LDK 南東
149 2018年11月 5階 3LDK 南東
150 2018年10月 1階 4LDK 南東
151 2018年10月 3階 1LDK 南東
152 2018年9月 7階 2LDK
153 2018年9月 11階 3LDK
154 2018年8月 12階 2LDK
155 2018年8月 3階 1LDK
156 2018年8月 8階 2LDK
157 2018年8月 5階 3LDK
158 2018年8月 11階 2LDK
159 2018年8月 14階 4SLDK
160 2018年8月 4階 2LDK
161 2018年7月 7階 2LDK
162 2018年7月 1階 4LDK
163 2018年7月 13階 3LDK
平均 9階 87.01㎡ 14.93㎡ 5,917万円 ＠214万円
販売履歴を全て見る（全163件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスレジェンド琵琶湖の過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンスレジェンド琵琶湖の売買相場 緑線 ＝ 大津市茶が崎の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンスレジェンド琵琶湖の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 13階 66 1LDK 東
2024年2月 8階 71 3LDK
2024年2月 8階 70.59 3LDK 南東
2023年12月 13階 70.97 1LDK
2023年10月 1階 76.84 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスレジェンド琵琶湖の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンスレジェンド琵琶湖の賃料相場 緑線 ＝ 大津市茶が崎の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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