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東須磨駅より徒歩で5分
月見山駅より徒歩で5分
須磨海浜公園駅より徒歩で8分
鷹取駅より徒歩で13分
『東須磨駅』 山陽電鉄本線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
『須磨海浜公園駅』 JR山陽本線
『鷹取駅』 JR山陽本線
兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4番3号 周辺地図はこちら
1990年4月
15戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
マルコー
長谷工コーポレーション
日本ビルサービス
所有権
神戸市立東須磨小学校
神戸市立飛松中学校
マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 東須磨駅ランキング |
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位 (320物件中) | 位 (22物件中) | |
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※プレセランス東須磨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/06 04:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東須磨駅に対する口コミ】JR神戸線の中では最も新しい駅になるかと思います。入り口は一つだけですが、改札を入ってすぐに小さなセブンイレブンがあり、24時間営業ではありませんがセブン銀行のATMも設置されています。駅のすぐ近くには踏切はありませんが、線路の反対側に行くには自転車も搬入可能なエレベーターが設置されていますので、それを使えば反対側に渡ることもできるようになっています。 以前は夜間は窓口が閉まってしまって無人駅のような感じで、落とし物などで連絡したいときにインターフォンでどこか別の場所にいる係の人と話す必要がありましたが、今は22:00ごろでも窓口が開いていて係の人がいるので、安心感が増しました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まっかーさーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2016/11/12 20:05 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーや、公園が近く、住宅街なので静か、駅もまぁまぁ近くにあるので、良い |
デメリット(1項目)
売却査定
1,702万円
86.6万円/坪
1,807万円
92.0万円/坪
賃料査定
7.0万円
3,584円/坪
7.7万円
3,962円/坪
表面利回り
5.07%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
6 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
7 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 63.18㎡ | 6.18㎡ | 1,520万円 | @79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年9月 | 1階 | 55.04 | 2LDK | 南西 | ||||||
2022年6月 | 5階 | 66.76 | 3LDK | |||||||
2022年5月 | 5階 | 63.51 | 3LDK | |||||||
2020年4月 | 5階 | 66.76 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年4月 | 4階 | 63.3 | 3LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート
東須磨徒歩3分 |
ワコーレ東須磨カームハウス
東須磨徒歩4分 |
エルグレース須磨妙法寺川公園
東須磨徒歩4分 |
トーカンマンション東須磨
東須磨徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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