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東須磨駅より徒歩で3分
鷹取駅より徒歩で10分
板宿駅より徒歩で11分
『東須磨駅』 山陽電鉄本線
『鷹取駅』 JR山陽本線
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市須磨区東町1丁目1番20号 周辺地図はこちら
2013年3月
58戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
関電不動産、山陽電気鉄道、イー・グルーブ
南海辰村建設
関電コミュニティ
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
神戸市立東須磨小学校
神戸市立飛松中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 東須磨駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(320物件中)
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 位
(22物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ジローさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/19 12:01 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東須磨駅に対する口コミ】山陽電車東須磨駅から徒歩で3分くらいです。駅までに少し急な坂がありますが、そこまで気になりません。JR鷹取駅までは徒歩10分くらいです（ひとによります）JRを使えば、中心部まで15分ほどでつくことが出来ます。 |
住宅街の中なので騒音などはあまりありません。公園からも近くよく子供連れで遊んでいるのを見かけます。近くに警察や消防署、図書館、学校など公共施設が充実しているので非常にありがたいです。横にスーパーが出来たので買い物が非常に楽になりました。 |
週に1回程度管理人さんが清掃をしてくださっています。ゴミ捨ても家の前に置いておくと担当の人が持って行ってくれます（時間は決められています）鍵はマンションに入るときと家に入るときの2回。宅配BOXが有ります。 |
食洗器がついています。収納が多い印象です。 |
近くにスーパーができたので買い物が非常に楽になりました。板宿商店街まで行けば様々なお店があります。コンビニもいくつかあります。 |
幼稚園、小学校と中学校が近いので子供がいるご家庭が非常に多いです。そのため友達も作りやすいです。また、警察署、消防署、図書館など公共施設が非常においので暮らしやすいです。避難所である小学校からも非常に近いです。公園が真横にあるので子供連れに人気だと思います。 |
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| ニックネーム | Karenchanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/01 21:01 |
5.0
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東須磨駅に対する口コミ】JR 山陽電鉄 市営地下鉄の3つがあり大変便利である |
治安は良い、公園も目の前で自転車置き場から出て横断歩道を渡れば着く、 |
至る所がオートロックであるのと鍵をタップして開ける扉がほとんどなのでセキュリティは良い |
基本フローリングで一部屋だけ畳になっている |
スーパーが目の前とJRの鷹取駅の近くにあるので困らないかと |
小学校が徒歩5分家からも見えるところにあるので安心 |
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| ニックネーム | ヤンヤンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 00:46 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東須磨駅に対する口コミ】ＪＲと山陽電鉄の２線使う事が徒歩圏内にあるのが魅力的です。 |
近くには妙法寺川公園もあり春には桜が満開になりとてもきれいです。 |
外観は築年数１０年未満のためまだまだきれいです。広さの割に階段が３か所あるのでコロナ禍に人と会いたくない方にはいいかも |
南方にあるマンションとも一定の距離が確保されているため陽当りは良好です。 |
最寄り駅からマンションの間にスーパーが2件とドラッグストアがあり買物には全く不自由はないですね |
マンションが見える範囲に小学校があるため通学にはいい場所です。近くには図書館もあり子供と立ち寄れるのもいいですね。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 00:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東須磨駅に対する口コミ】山陽電車の車庫があるからなのか、ホームは広いです。駅を降りると、ケーキ屋さんが目の前にあるのと、5分程歩くとスーパーがあります。ホームを降りて階段、改札を出て道に出るのに階段。と階段だらけですが、運動にはなります。それが今ようやくエレベーターをつける工事を始めています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,431万円
166.9万円/坪
3,644万円
177.2万円/坪
賃料査定
13.1万円
6,390円/坪
14.5万円
7,063円/坪
表面利回り
4.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 71.89㎡ | 10.38㎡ | 3,530万円 | ＠163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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2階 | 71.41 | 3LDK | 南西 |
| 2017年3月 | |
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3階 | 81.02 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレセランス東須磨
東須磨徒歩5分 |
ワコーレ東須磨カームハウス
東須磨徒歩4分 |
トーカンマンション東須磨
東須磨徒歩2分 |
エルグレース須磨妙法寺川公園
東須磨徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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