ブランズあびこ

外観

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物件概要

  • 駅

    あびこ駅より徒歩で4分
    我孫子町駅より徒歩で15分

  • 路線

    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『我孫子町駅』　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府大阪市住吉区苅田9丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年11月

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東急不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立苅田南小学校

  • 中学校区

    大阪市立我孫子南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「グルメシティ我孫子店」約400m ●病院「阪和記念病院」約360m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ブランズあびこの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズあびこ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/14 05:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あびこ駅に対する口コミ】ブランズあびこは、地下鉄御堂筋線あびこ駅から徒歩4分と近くて便利でなんば、梅田、新大阪駅まで乗り換えなしで行けるので良いです。 駅前周辺は、商店街もあり、スーパーや薬局も何軒かあるので普段の買い物では、不便はありません。 歩いてイオンモールも行けます。

周辺には、コンビニや交番、小学校もあり、大通りに面してないので静かです。

外観は、綺麗でオートロックになっており、駐車場や駐輪場は、外部から入れないので安心です。

お部屋は、床暖房や食洗機、モニター付きインターフォン、玄関扉がダブルロックになっていて便利です。

近くに商店街があり、スーパー、薬局、コンビニ、洋菓子屋、服屋などあり、便利です。 またマンション周辺にもコンビニやスーパーなどもありますので過ごしやすいです。 歩いてイオンモールにも行けます。

周辺には、苅田南小学校、阪和病院、隣には歯医者もあり、便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/29 13:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

御堂筋線が近い。正面出入り口は駅と反対にあるが、裏口があるので、そこからだと5分もあれば駅に着く。スーパー、薬局、コンビニ、飲食店等は全てあるので、買い物に不便はない。また大通りからは、一本奥に入っているので、車の騒音等も気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 08:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あびこ駅に対する口コミ】便利な御堂筋線で、天王寺・なんば・梅田まで乗り換え無しで行けます。 駅前には商店街もあり、スーパーや飲食店・ドラッグストア、病院などたくさんのお店が揃っています。 駅から少し離れると住宅街になる感じで生活しやすい環境だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆんたろんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/24 02:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

世帯数の大きなマンションなので、駐輪場もかなり広く整備されてました。一般ゴミ捨て場が、圧縮機付きで設備が整っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あびこ駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーや銀行、病院やドラッグストアが複数あり、また商店街もあり、生活に困ることのないエリアです。また夜の駅前は明るく、人通りもあるので、女性にも安心です。市内中心地のなんばや天王寺、梅田にも乗り換えなしで移動できるためにとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームふっくんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数5項目投稿
投稿日時2019/04/22 11:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あびこ駅に対する口コミ】御堂筋線の駅なので天王寺、なんば、梅田などのアクセスがいい

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヨシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/03/28 07:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あびこ駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、また近くにスーパーが3軒程あるので、非常に便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,603万円

    192.2万円/坪

    ～

    3,826万円

    204.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    5,998円/坪

    ～

    12.4万円

    6,629円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズあびこの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南
2 2023年12月 4階 3LDK 南
3 2023年12月 3階 2LDK 南
4 2023年11月 7階 2LDK 南
5 2023年10月 7階 2LDK 南
6 2022年8月 7階 3LDK 南
7 2022年7月 2階 3LDK
8 2022年7月 2階 3LDK 南
9 2022年6月 2階 3LDK
10 2022年6月 8階 3LDK
11 2022年6月 2階 3LDK 南
12 2022年5月 4階 3LDK 南
13 2022年5月 6階 3LDK 南
14 2022年5月 1階 3LDK 南
15 2022年5月 8階 3LDK
16 2022年5月 2階 3LDK 南
17 2022年4月 1階 3LDK 南
18 2021年8月 2階 3LDK 東
19 2021年7月 8階 3LDK
20 2021年7月 8階 3LDK 南
21 2021年7月 8階 3LDK
22 2021年6月 8階 3LDK 南
23 2021年6月 6階 3LDK 南
24 2021年6月 5階 2LDK 南
25 2021年5月 8階 3LDK
26 2021年4月 8階 3LDK 南
27 2021年4月 5階 3LDK 南
28 2020年12月 6階 3LDK 南
29 2020年10月 6階 3LDK 南
30 2020年9月 8階 3LDK 南
31 2020年8月 4階 3LDK 南
32 2020年7月 7階 3LDK 南
33 2020年6月 4階 2LDK 南
34 2020年5月 4階 4LDK 南
35 2020年3月 8階 3LDK 南
36 2020年2月 7階 3LDK 南
37 2020年2月 8階 3LDK 南
38 2020年1月 8階 3LDK 南
39 2019年9月 8階 3LDK 南
40 2019年4月 2階 3LDK 南
41 2019年2月 1階 4LDK 東
42 2019年2月 8階 3LDK 南
43 2019年1月 3階 3LDK 南
44 2018年12月 1階 4LDK 東
45 2018年7月 8階 3LDK
46 2018年1月 8階 3LDK
47 2017年12月 2階 3LDK
48 2017年11月 2階 3LDK
49 2015年12月 8階 4LDK 南
50 2015年7月 2階 2SLDK 南
51 2015年3月 2階 4LDK 北西
52 2014年10月 5階 2LDK 南
53 2012年12月 5階 2LDK 南
54 2012年8月 5階 2LDK 南
平均 5階 70.68㎡ 12.61㎡ 3,295万円 ＠154万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズあびこの過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズあびこの売買相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区苅田の売買相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズあびこの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 67.82 2SLDK 南
2020年9月 2階 67.82 3LDK 南
2020年8月 2階 67.82 2SLDK 南
2018年11月 7階 70.86 3LDK 南
2016年2月 6階 75.97 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズあびこの過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズあびこの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区苅田の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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