アクアプレイス京都御所ノ内

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物件概要

  • 駅

    西大路駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中川工務店

  • 新築時売主

    レビア

  • 設計事務所

    礎一級建築士事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    七条小学校

  • 中学校区

    八条中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アクアプレイス京都御所ノ内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクアプレイス京都御所ノ内」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームもいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/12 23:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】西大路通は南に行けばJR西大路駅,、バスで西院へ行けば阪急、さらに行けば地下鉄東西線、バス一本で烏丸四条、京都駅に行けて便利。住みよい立地です。最寄りバス停は徒歩数歩です。

西大路通りに面しています。となりは郵便局。

外観、エントランスはきれいです。宅配ボックスがかなり便利。みなさんきれいに使用されています。アルソック加入。

部屋の天井は高くきれいです。明るくきれいです。

徒歩圏内にスーパーが三軒。マンション向かいがコンビニ、ドラックストア。自転車圏内にホームセンター二軒、イオンモールあり。隣が郵便局で土曜は昼までしてるので便利。救急病院も近くにあって安心です。

近くに小学校、幼稚園（保育園？）あり。救急病院もすぐ近くにあり何かあれば安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヤスさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/12 19:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】駅から近いのがいいです。コンビニも近く買い物にも困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/01 12:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】京都駅から一駅3分なので京都市街地に出るのに便利。車がなくても困らない便利な環境と、京都駅から一駅という利便性で、満足しています。

病院は徒歩10分以上歩けば沢山ある。本屋もあるので、時間がある時は寄れる。徒歩15分弱のところにイオンがあり、エディオンやGU.ユニクロなど入っている。大きい道路沿いなので、夜でも人通りや車通りはある。

駅前にパン屋、コンビニ、飲食店などがあるので、ご飯を買って帰ることができる。

小学校や支援センターは徒歩圏内にある。公園も徒歩圏内に多数あり。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】京都駅まで一駅という距離になります。バス路線も多く、京都市内各方面へのアクセスの良さは抜群です。駅周辺にはワコールなどの会社も多いですが、少し離れた南方にはグルメシティ、イオンなどの商業施設があり、買い物に苦労しません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,345万円

    202.2万円/坪

    ～

    1,428万円

    214.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    7,835円/坪

    ～

    5.7万円

    8,660円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクアプレイス京都御所ノ内の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年9月 3階 1K 東
2 2024年7月 4階 1K 東
3 2024年4月 7階 1K 東
4 2024年1月 4階 1K 東
5 2023年10月 7階 1K 東
6 2023年7月 4階 1K 東
7 2023年6月 7階 1K 東
8 2023年4月 7階 1K 東
9 2023年1月 4階 1K 東
10 2022年12月 7階 1K 東
11 2022年10月 7階 1K 東
12 2022年9月 7階 1K 東
13 2022年9月 7階 1K 東
14 2022年7月 4階 1K 東
15 2022年3月 7階 1K 東
16 2022年3月 7階 1K 東
17 2021年9月 7階 1K 東
18 2021年9月 7階 1K 東
19 2021年3月 7階 1K 東
20 2021年3月 7階 1K 東
21 2020年9月 7階 1K 東
22 2020年9月 7階 1K
23 2020年4月 8階 1K 東
24 2020年3月 6階 1K 東
25 2020年3月 7階 1K 東
26 2020年3月 7階 1K 東
27 2019年12月 6階 1K 北
28 2019年9月 5階 1K 東
29 2019年9月 6階 1K 東
30 2019年9月 7階 1K 東
31 2019年9月 7階 1K 東
32 2019年7月 1階 1K 東
33 2019年4月 2階 1K 東
34 2019年3月 6階 1K 東
35 2019年3月 7階 1K 東
36 2019年3月 7階 1K 東
37 2017年11月 8階 1K 東
38 2017年5月 8階 1K 東
39 2016年11月 8階 1K 東
40 2016年10月 8階 1K 東
41 2016年9月 2階 1R 北
42 2016年8月 2階 1K 東
43 2016年8月 3階 1K 東
44 2016年7月 8階 1K 西
45 2016年4月 8階 1K 東
46 2016年3月 3階 1K 東
47 2016年3月 8階 1K 東
48 2016年1月 8階 1K 西
49 2015年10月 8階 1K 東
50 2015年9月 8階 1K 東
51 2015年8月 8階 1K 東
52 2015年7月 8階 1K 西
53 2015年3月 8階 1K 東
54 2015年3月 8階 1K 東
55 2015年3月 8階 1K 東
56 2015年1月 8階 1K 西
57 2014年11月 8階 1K 西
58 2014年9月 8階 1K 東
59 2014年9月 8階 1K 東
平均 6階 22.45㎡ 3.75㎡ 1,335万円 ＠197万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクアプレイス京都御所ノ内の過去の販売相場

赤線 ＝ アクアプレイス京都御所ノ内の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区七条御所ノ内本町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アクアプレイス京都御所ノ内の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年7月 2階 21.56 1K 東
2024年2月 10階 26.51 1K 東
2024年2月 10階 26.51 1K 東
2024年2月 10階 26.51 1K 東
2024年1月 5階 20.58 1K 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクアプレイス京都御所ノ内の過去の賃料相場

赤線 ＝ アクアプレイス京都御所ノ内の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区七条御所ノ内本町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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