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大阪天満宮駅より徒歩で5分
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区天満3丁目5番13号 周辺地図はこちら
2005年7月
38戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組土木興業
レビア
日企設計
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
大阪市立滝川小学校
大阪市立北稜中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪天満宮駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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※アクアプレイス天満クラシックの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ponppppさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/09 14:39 |
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】最寄りの駅が複数使え（南森町・大阪天満宮・天満橋）買い物も便利です。 |
便利な環境ながら、街は静かで公園なども近くにあり 中之島も近く、癒される。 |
お掃除や管理関係はまあまあかと思います。 |
建物自体はしっかりしている印象（地震のときの揺れ具合等） |
静かな環境ながら、人気店があちこちにある。 |
クリニックは商店街にいくらでもある。何かあれば1駅先の大病院（北野病院）があるので心配なし。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】アクセスが抜群です。京都、神戸も1本で行けるし、梅田までもすぐ行けます。 駅から地上に上がるとすぐにスーパーがあるし、天神橋筋商店街に繋がっていて、賑やかです。 大阪天満宮もあり、お参りなども気軽に行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,741万円
239.9万円/坪
1,849万円
254.8万円/坪
賃料査定
6.0万円
8,364円/坪
6.7万円
9,244円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 23.1㎡ | 3.6㎡ | 1,676万円 | ＠239万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 23.1 | ワンルーム | 西 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 23.1 | ワンルーム | 西 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 23.1 | ワンルーム | 西 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 23.1 | ワンルーム | 西 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 23.1 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス大阪天満宮
大阪天満宮徒歩2分 |
ソルティア天満橋イースト
天満橋徒歩6分 |
エスリード梅田東
大阪天満宮徒歩4分 |
アクアプレイス大阪レジェンド２
天満橋徒歩6分 |
シティーズアーク天満橋
天満橋徒歩7分 |
ジュネーゼグラン天満
南森町徒歩9分 |
プレサンス天満橋アンジェ
天満橋徒歩6分 |
レジェンドール大阪Gレジデンス
天満橋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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