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南田辺駅より徒歩で2分
田辺駅より徒歩で7分
西田辺駅より徒歩で13分
『南田辺駅』 JR阪和線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目19番18号 周辺地図はこちら
2007年5月
25戸
地上10階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
名工建設、タツト・建設
ユニバーサル不動産
NAK建築事務所
グローバルコミュニティ
巡回
南
所有権
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
田辺小学校
田辺中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「サンディ南田辺店」約160m ●「長池公園」約290m ●「東和病院」約630m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市東住吉区ランキング | 南田辺駅ランキング |
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位 (163物件中) | 位 (47物件中) | |
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※ドルチェグラン山坂2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Akさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/11 12:40 |
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南田辺駅に対する口コミ】地下鉄田辺駅にも近く、JR南田辺にも近く自転車を使えば御堂筋線、近鉄線も難なく行ける最高の利便性があります。少し離れるとおしゃれなお茶屋さんが何軒かあります。 |
公園も近く治安は市内でありながらもいいと思います。 |
共用部分もエントランスも管理人さんと住んでるかたのモラルが高いのできれいに使われています。宅配ボックスもついているので安心です。 すごいと思ったのは防犯に関してです。共用エントランスに入るのは鍵がいりますがエレベーターも鍵が必要、非常階段も1Fから入るには鍵が必要。防犯力はズバ抜けていると思います。 |
部屋の仕様は高級感のある扉や水回りの設備、お風呂も大変広く特に問題が見当たりません。 |
スーパーに関してですが側にサンディがあるので安く商品を手に入れる事ができると思います。またスーパーナショナルがあるのであまり苦労はしません。 |
小学校はこの周辺で良いと言われる田辺小学校、そして田辺中学校。 小学校は特に学級崩壊したなどの情報はありませんし、特に問題の話は聞いておりません。田辺中学校は学力をはかる試験ですべてにおいて平均点以上で優秀な成績を収めています。裏に幼稚園があるので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/22 23:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南田辺駅に対する口コミ】駅自体がとても綺麗で横にコンビニもあり朝、時間がなかったときにもご飯を買っていける。 そして和菓子屋もあるので折菓子として買っていける。 駅員さんは、対応がスマートで急いでいるときにもありがたい。 とてもいい駅だ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南田辺駅に対する口コミ】駅の高架下にファミリーマートがある。 天王寺まで2駅と繁華街から近く、住宅街なので夜もある程度人の姿は見かける。 エリア周辺には大きな公園が3つあり(桃ヶ池公園、長池公園、長居公園)、休日は人で賑わっている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Yumeko21さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2016/11/08 02:04 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
静かで昔からの住宅街。駅から歩いて本当に近い |
デメリット(1項目)
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2017年6月 | 2階 | 2SLDK | |||||
2 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2014年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2014年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2014年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2012年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2012年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2012年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2012年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2012年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2011年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2011年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2011年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 69.55㎡ | 10.6㎡ | 3,135万円 | @148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ルネ山坂
南田辺徒歩6分 |
ヴェルドール山坂
田辺徒歩3分 |
プレサンスロジェ長居公園
鶴ケ丘徒歩2分 |
スワローハイツ山坂
鶴ケ丘徒歩4分 |
ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンス
南田辺徒歩4分 |
ドムール山坂町
鶴ケ丘徒歩5分 |
レジオン山坂
鶴ケ丘徒歩1分 |
ドルチェグラン山坂
田辺徒歩3分 |
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