ルイシャトレ巽東

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物件概要

  • 駅

    北巽駅より徒歩で10分
    南巽駅より徒歩で12分
    JR長瀬駅より徒歩で13分

  • 路線

    『北巽駅』　大阪メトロ千日前線　
    『南巽駅』　大阪メトロ千日前線　
    『JR長瀬駅』　JRおおさか東線　

  • 住所

    大阪府大阪市生野区巽東3丁目9番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年9月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組、村本建設

  • 新築時売主

    ニチモ

  • 設計事務所

    トイズアーキテクチュアデザイン

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    巽東小学校

  • 中学校区

    新生野小学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「スーパー　万代」約640m ●「巽東公園」約190m ●「育和会記念病院」約1200m ●「ローソン」約520m ●「東大阪渋川郵便局」約360m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルイシャトレ巽東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルイシャトレ巽東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北巽駅に対する口コミ】乗り継ぎはあるものの都市部へのアクセスがよく、３０分程度で行くことができるほか、大阪市内全域へもすぐに行けます。 電車内も混雑することは少なく比較的座ることもできます。 駅近辺にはコンビニやドラッグストアもあり少し先にはスーパーなどもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 01:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北巽駅に対する口コミ】まだ比較的新しいの駅ということもあり。とても綺麗で駅前ロータリーも広く、利用しやすいです。新大阪駅まで開通した事もあり、とても便利になりました。 ホームにも自動販売機とベンチがあるため利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/20 02:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北巽駅に対する口コミ】エレベーター・エスカレーターもあります。ホームが分かれていないので上に上がって間違えたがないので楽です。トイレもきれいで使いやすいです。駐輪場もバイクが置く場所があります。ちょっと距離はありますがコンビニも２軒あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtatu0422さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数4項目投稿
投稿日時2013/03/13 23:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北巽駅に対する口コミ】駅が近く、通勤や通学にはさいてきであるとおもわれます。きたなくもないのでこいんしょうでした。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,017万円

    142.6万円/坪

    ～

    3,204万円

    151.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    6,023円/坪

    ～

    14.0万円

    6,657円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルイシャトレ巽東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年4月 3階 2LDK 南
3 2024年3月 5階 3LDK 南
4 2024年2月 9階 3LDK 南
5 2024年1月 3階 2LDK 南
6 2023年9月 5階 3LDK 南
7 2023年9月 6階 4LDK 南
8 2023年8月 9階 3LDK 南
9 2023年6月 8階 3LDK 南
10 2023年4月 8階 3LDK 南
11 2023年4月 3階 3LDK 南
12 2023年3月 5階 3LDK 南
13 2023年1月 5階 3LDK 南
14 2022年12月 5階 3LDK 南
15 2022年6月 5階 3LDK 南
16 2022年4月 5階 3LDK 南
17 2020年9月 5階 2LDK 南
18 2020年7月 4階 3LDK 西
19 2020年6月 4階 3LDK 西
20 2020年3月 6階 3LDK 南
21 2019年11月 6階 3LDK 南
22 2019年10月 5階 2LDK 南
23 2019年7月 1階 3LDK 西
24 2019年7月 1階 3LDK 西
25 2019年7月 1階 3LDK
26 2019年5月 1階 3LDK 西
27 2019年5月 1階 3LDK 西
28 2019年4月 2階 2LDK 南
29 2019年3月 7階 3LDK 南
30 2019年2月 4階 3LDK 南
31 2019年1月 7階 3LDK 南
32 2019年1月 1階 3LDK 西
33 2019年1月 1階 3LDK 西
34 2019年1月 1階 3LDK 西
35 2018年8月 4階 3LDK 南
36 2018年8月 7階 3LDK
37 2018年7月 5階 3LDK 西
38 2018年7月 7階 3LDK
39 2018年6月 4階 3LDK 南
40 2018年3月 4階 3LDK 南
41 2018年1月 4階 3LDK 南
42 2018年1月 7階 3LDK
43 2018年1月 1階 3LDK
44 2017年10月 4階 3LDK 南
45 2017年10月 4階 3LDK 西
46 2017年10月 4階 3LDK
47 2017年10月 5階 3LDK
48 2017年9月 4階 3LDK 西
49 2017年9月 5階 3LDK
50 2017年8月 4階 3LDK 南
51 2017年8月 4階 3LDK 西
52 2017年7月 4階 3LDK
53 2017年7月 4階 3LDK
54 2017年5月 2階 3LDK
55 2017年4月 5階 2LDK 西
56 2017年1月 5階 2LDK 西
57 2016年8月 8階 4LDK 南
58 2016年2月 8階 4LDK 南
59 2015年12月 8階 4LDK 南
60 2015年11月 8階 3LDK 南
61 2015年11月 4階 3LDK 西
62 2015年6月 9階 3LDK 南
63 2015年6月 9階 4LDK 南
64 2015年2月 5階 3LDK 西
65 2014年12月 5階 3LDK 西
66 2014年12月 9階 3LDK 南
67 2014年6月 5階 3LDK 南
68 2013年2月 3階 3LDK 南
69 2013年1月 8階 3LDK 南
70 2012年11月 1階 3LDK 南
71 2012年9月 2階 3LDK 南
72 2012年2月 8階 3LDK 南
73 2011年8月 8階 3LDK 南
74 2009年11月 5階 4LDK 南
75 2009年9月 5階 4LDK 南
平均 4階 67.24㎡ 14.24㎡ 2,444万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルイシャトレ巽東の過去の販売相場

赤線 ＝ ルイシャトレ巽東の売買相場 緑線 ＝ 大阪市生野区巽東の売買相場 青線 ＝ 大阪市生野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルイシャトレ巽東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 2階 67 3LDK 西
2021年11月 9階 63.55 3LDK 南
2020年4月 3階 67.18 2LDK 南
2019年9月 3階 67.18 2LDK 南
2019年9月 9階 63.55 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルイシャトレ巽東の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルイシャトレ巽東の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市生野区巽東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市生野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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