エヴァステージ神戸六甲

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物件概要

  • 駅

    大石駅より徒歩で3分
    六甲道駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大石駅』　阪神本線　
    『六甲道駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目5番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    現代綜合設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西郷小学校

  • 中学校区

    烏帽子中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エヴァステージ神戸六甲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エヴァステージ神戸六甲」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/05/12 20:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大石駅に対する口コミ】電車1本で行ける駅に御影駅、阪神三宮駅、高速神戸駅など、都心部の駅が多く、遊びに行く時にとても利用しやすい！しかも、全部すぐに着く。また、タクシー乗り場もあり、便利。かなり住みやすい方だと思う。都心の方からは少し外れているがかなり近く、コストパフォーマンスも都心に比べていいほうだと思う。

駅の近くコンビニがあり、便利。また近くに都賀川公園があり、自然が近くにあるのがいい。毎年桜もとても綺麗に咲く。コーナンも便利。ほとんど毎日使っている駅だが、まだ不審者に遭遇したり、なにか事件を目撃したり、巻き込まれた経験が1度もない。

ラーメン屋やたこ焼き屋などがある。居酒屋も多い。いくつか食べたことがあるがどれも美味しかったし、何より温かい雰囲気の店が多い。また、チェーン店でいうと、くら寿司がある。家族で使うのに重宝している。

近くに中学校、小学校、こども園がある。都賀川公園や西灘公園など大きな公園が多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/01 05:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大石駅に対する口コミ】阪神本線の大石駅で都心部にも止まるしタクシーが近い家賃などはそんなに高くなく、どの年代も多い

スーパーとコンビニが近い。 宝くじ売り場がすぐにある。周りにお店、コンビニがあるのでお店は多い

昔ながらのお店が多い。レトロ感ある。知る人ぞ知るお店がある

学校、幼稚園が近い。公園とマンションが近いので子連れは良い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/14 20:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大石駅に対する口コミ】神戸三宮まで約6分で行くことができます。ラッシュ時を避ければ座れます。住宅地なので物件も多く、探せばコスパのよい家が見つかります。

駅の北東に関西スーパーが、また駅の北にはホームセンターのコーナンがあります。灘区は他の区と比べても犯罪件数は少ない方です。

駅周辺にカフェや焼肉店などの飲食店が数店あります。

駅にはエレベーター・エスカレーター・多機能トイレなどが揃っています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 10:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大石駅に対する口コミ】改札出てすぐのところに有料駐輪場・トーホーストアあり。トーホーストアはお酒をはじめ、肉魚などの生鮮商品も豊富でよく利用している。平日休日ともに十分に一本くらい電車が来る。ホームは小奇麗、待合室は空調きいていて快適。三宮まで十分弱。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大石駅に対する口コミ】駅が都賀川の上にあります。阪神間には酒造会社がたくさんありますが、ここにも沢の鶴本社があり、その資料館は観光スポットにもなっています。国道2号、阪神高速3号神戸線など幹線道路があり車が多いエリアですが、都賀川公園、西灘公園など子供連れでの散歩スポットもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,380万円

    190.2万円/坪

    ～

    1,465万円

    202.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    7,763円/坪

    ～

    6.2万円

    8,581円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エヴァステージ神戸六甲の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 1R 北
2 2020年11月 4階 1K 南西
3 2020年7月 6階 1K 南西
4 2020年3月 4階 1K 南西
5 2020年1月 4階 1K 北
6 2019年9月 4階 1K 南西
7 2019年1月 1階 1K 西
8 2018年8月 4階 1K 南西
9 2018年7月 5階 1K 西
10 2018年7月 7階 1K 西
11 2018年7月 5階 1K 東
12 2018年6月 4階 1K
13 2018年6月 11階 1K 西
14 2018年4月 10階 1K 南東
15 2018年4月 4階 1K
16 2018年4月 7階 1K 西
17 2018年3月 11階 1K 西
18 2018年2月 4階 1K 南西
19 2018年1月 5階 1K 北
20 2018年1月 4階 1K 南西
21 2017年12月 10階 1K
22 2017年10月 4階 1K
23 2017年10月 10階 1K 南東
24 2017年7月 10階 1K 南東
25 2017年7月 4階 1R 南西
26 2017年6月 10階 1K 南東
27 2017年5月 10階 1K
28 2017年5月 6階 1K 南西
29 2017年4月 5階 1R 南西
30 2017年4月 4階 1K
31 2017年4月 10階 1K 南東
32 2017年4月 5階 1K 南東
33 2017年1月 4階 1R 南西
34 2016年11月 6階 1K 南西
35 2016年10月 10階 1K 西
36 2016年10月 5階 1K 西
37 2016年9月 1階 1K 西
38 2016年4月 10階 1K 西
39 2016年4月 5階 1K 北
40 2016年3月 5階 1K 西
41 2015年10月 10階 1K 西
42 2015年7月 11階 1K 南西
43 2015年3月 10階 1K 西
44 2014年9月 10階 1K 西
45 2014年3月 11階 1K 南西
46 2014年2月 6階 1K 西
47 2014年1月 11階 1K 西
平均 6階 25.98㎡ 4.3㎡ 1,421万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エヴァステージ神戸六甲の過去の販売相場

赤線 ＝ エヴァステージ神戸六甲の売買相場 緑線 ＝ 神戸市灘区鹿ノ下通の売買相場 青線 ＝ 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エヴァステージ神戸六甲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 25.2 1K
2024年3月 9階 25.2 1K 西
2024年3月 2階 25.2 1K 西
2023年11月 2階 27.3 ワンルーム 南西
2023年6月 5階 25.2 1K 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エヴァステージ神戸六甲の過去の賃料相場

赤線 ＝ エヴァステージ神戸六甲の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市灘区鹿ノ下通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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