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大石駅より徒歩で2分
六甲道駅より徒歩で13分
『大石駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目5番21号 周辺地図はこちら
1995年9月
32戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
野村不動産
大末建設
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
準工業地域
西郷小学校
烏帽子中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 大石駅ランキング |
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  位
(540物件中)
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 位
(24物件中)
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※ステイツ六甲道フラッツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 22:06 |
3.0
2.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大石駅に対する口コミ】三宮まで4駅6分で着くのでかなり利便性は良いです。本数も多く時刻表を気にせずともさっと乗って三宮まで出れます。台数も多くないですがタクシー乗り場もあります。利用者数もさほど多くなく利用しやすい駅です。隣の新在家駅までいけばJR阪急阪神が縦に並んでおり使いやすいです。また2号線まで出ればほとんどの店が揃っているので十分な買い物が揃います。歩ける距離ですし、新在家に比べると少し相場が安いのでおすすめです。 |
改札出てすぐトーホー(スーパー)があります。また大きくはないですが病院も周辺に点在しています。お弁当屋さんとパン屋さんもあります。また左に出て少し行くとファミリーマートもあり。たこ焼き屋さんも2軒ほどあります。駅を出て43号線までおりると角に交番があります。歓楽街は無く居酒屋が多いわけではないので酔っ払いなどはあまり見当たりません。駅も深夜ともなると少し薄暗さはありますが汚いと思ったことはありません。周辺も適度に街灯あり。 |
飲食店は少ないですが駅を出てすぐ右のお弁当屋さんはリーズナブルで人気です。2号線まで上がると回転寿司やインド料理など充実してます。 |
保育園は割と点在しており選びやすいです。都賀川沿いの駅なので子供が遊ぶにはもってこいで、夏は水着の子供でいっぱいです。都賀川沿いに公園も多々あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大石駅に対する口コミ】最寄駅すぐそばにはスーパーやコンビニ、周辺にはホームセンターがある。阪神三宮駅へは約10分ほど、阪神梅田駅へは約30分程度で行くことができます。どの時間帯でも人通りも多く、住宅街にも囲まれて暮らしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,980万円
147.1万円/坪
3,164万円
156.2万円/坪
賃料査定
12.5万円
6,200円/坪
13.8万円
6,853円/坪
表面利回り
5.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 68.69㎡ | 8.19㎡ | 2,868万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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5階 | 55.31 | 2LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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5階 | 55.31 | 2LDK | 南東 |
| 2014年2月 | |
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2階 | 68.78 | 3LDK | 南 |
| 2013年8月 | |
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6階 | 68.78 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハウス神戸大石
大石徒歩4分 |
エヴァステージ神戸六甲
大石徒歩3分 |
カサベラ大石
大石徒歩3分 |
パレス灘六甲
大石徒歩2分 |
メゾンド六甲パート５
大石徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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