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桜ノ宮駅より徒歩で1分
都島駅より徒歩で9分
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区中野町5丁目3番19号 周辺地図はこちら
2007年4月
28戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
近藤建設工業
エスライズ・エージェンシー
ジー・ワイ設計
グローバルコミュニティ
管理員不在
所有権
大阪市立中野小学校
大阪市立都島中学校
| マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 桜ノ宮駅ランキング |
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  位
(236物件中)
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 位
(72物件中)
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※エスライズ桜ノ宮２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | youYAMADAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 21:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
TV付きオートロックで安心。管理人は常駐していないが、週に何度かお掃除のおばちゃんが来てくれている。ゴミはカギ付きで24時間OKなのが良かった。駅近だが（貨物も特急も通らない）環状線だったので、慣れればそんなに音は気にならない。始発は5時前、大阪からの終電は0時半、駅のホームまでDoortodoorで30秒で行ける事の方が、メリットが大きかった。尚、駅近すぎて危険な目にあったことはない。南向きで日当たりもよく、フロアによっては天神祭りの花火が見えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/15 00:07 |
3.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜ノ宮駅に対する口コミ】梅田から徒歩や自転車で移動できる距離で、環状線の本数も多い。中心部に近いが、落ち着いた住宅街のためファミリー世帯が多い。 |
駅の両出口にコンビニがある。少し歩けば総合病院など医療は充実。北側は駅前には居酒屋が多いがそこを抜けると住宅街になり、比較的閑静。 |
天満で有名な寿司屋があったり、昔からの飲み屋がある。 |
駅前に保育園があり、よく子どもたちが散歩している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/26 22:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近徒歩10秒の物件で、駅近ですが、ちょうど駅のホーム前なので電車はゆっくり入ってきて出ていくので騒音は気になりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/29 12:11 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺に淀川があり、川岸の両サイドには桜の木が多数植えられており、春には桜目当てに多くの観光客が訪れる名スポット。大阪駅まで２駅。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜ノ宮駅に対する口コミ】すぐ側の川沿いには春になると沢山の桜が咲きとても綺麗ですごくたくさんの人たちが 集まったりしてお花見や桜を見ながら散歩をすることができます。 大阪駅まで2駅という事もありとても便利で利用しやすいとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,506万円
216.6万円/坪
1,599万円
230.0万円/坪
賃料査定
5.3万円
7,746円/坪
5.9万円
8,562円/坪
表面利回り
4.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 5階 | 1R | |||||
| 平均 | 5階 | 23.56㎡ | 3.72㎡ | 1,533万円 | ＠215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 23.56 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 23.56 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 23.56 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 23.56 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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5階 | 23.56 | 1K | |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
桜宮リバーシティ・ＮＡＣ
桜ノ宮徒歩4分 |
プレサンスロジェ都島ヴィラ
京橋徒歩9分 |
ブランズ桜ノ宮
桜ノ宮徒歩2分 |
エスリード京橋アミュゼ
京橋徒歩7分 |
レジュールアッシュ桜宮リバーテラス
桜ノ宮徒歩4分 |
レジュールアッシュザ・パークフロント
大阪城北詰徒歩8分 |
桜宮リバーシティ・ＮＡＣ２号棟
桜ノ宮徒歩4分 |
D’クラディア大阪レジデンス
桜ノ宮徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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