グランパレ兵庫

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物件概要

  • 駅

    兵庫駅より徒歩で3分
    大開駅より徒歩で5分

  • 路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『大開駅』　神戸高速東西線　

  • 住所

    兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年1月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安英工務店

  • 新築時売主

    扇陽興産

  • 設計事務所

    大部廣之一級建築設計

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    神戸市立兵庫大開小学校

  • 中学校区

    神戸市立兵庫中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランパレ兵庫の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランパレ兵庫」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 21:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【兵庫駅に対する口コミ】僕はこの駅を数回しか利用さしていただいていないのですが、駅のホームがものすごく綺麗で清潔だから１回行っただけでもこの駅を使って通学したいな！と僕は思いますなのでみんなに知って欲しいと凄くおもいます！！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/02 15:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【兵庫駅に対する口コミ】駅チカです。かなり便利だと思います。快速がとまり、新快速に乗り換えも楽に。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/05/17 17:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

かね竹の焼肉屋さんのにおいがどうしても気になるなら、やめたほうが。
モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,451万円

    94.1万円/坪

    ～

    1,541万円

    99.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    5,328円/坪

    ～

    9.0万円

    5,888円/坪

  • 表面利回り

    6.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランパレ兵庫の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年9月 4階 2LDK 南
2 2021年7月 2階 2LDK 南東
3 2021年6月 4階 2LDK 南
4 2021年4月 6階 2LDK 南東
5 2021年4月 5階 2LDK 南
6 2021年2月 4階 2LDK 南
7 2021年1月 2階 2LDK 南
8 2020年11月 4階 2LDK 南
9 2020年10月 6階 2LDK 南東
10 2020年10月 5階 2LDK 南
11 2020年9月 7階 3LDK
12 2020年9月 6階 2LDK 南東
13 2020年7月 6階 2LDK 南東
14 2020年6月 7階 3LDK
15 2020年5月 4階 2LDK 南
16 2020年3月 6階 2LDK 南東
17 2020年3月 6階 2LDK 南東
18 2020年2月 6階 1LDK 南東
19 2020年1月 6階 1LDK 南東
20 2020年1月 6階 2LDK 南東
21 2019年9月 6階 2LDK 南東
22 2019年9月 4階 2LDK 南西
23 2019年5月 4階 2LDK 南西
24 2018年12月 4階 2LDK 南東
25 2018年4月 6階 1LDK 南
26 2017年11月 6階 1LDK 南
27 2017年5月 6階 南
28 2015年7月 6階 2LDK 南東
29 2013年6月 6階 2LDK
平均 5階 51.91㎡ 11.03㎡ 1,722万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランパレ兵庫の過去の販売相場

赤線 ＝ グランパレ兵庫の売買相場 緑線 ＝ 神戸市兵庫区塚本通の売買相場 青線 ＝ 神戸市兵庫区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランパレ兵庫の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 50.35 2LDK 南西
2023年8月 3階 50.35 2LDK 南西
2023年5月 3階 50.35 2LDK 南西
2021年6月 5階 50.35 2LDK 南
2021年1月 2階 50.35 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランパレ兵庫の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランパレ兵庫の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市兵庫区塚本通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市兵庫区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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