ブランズ名谷

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物件概要

  • 駅

    垂水駅よりバスで12分

  • 路線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区名谷町1827番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年4月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    スナダ建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    名谷小学校

  • 中学校区

    福田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ名谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ名谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【垂水駅に対する口コミ】パン屋がたくさんあるのが一番の魅力です。電車は西行きは割と空いており、東行きは結構混んでいます。飲食店も多く、商店街を通って帰ると人通りがあり安全だと思います。坂道はほとんどなく平坦なので自転車も通りやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームるるみさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/07 01:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は洗練されていません。やや個性的。正面玄関すぐ横に立体式の駐車場があり、デザインバランスてきによくない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,943万円

    90.5万円/坪

    ～

    2,063万円

    96.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    5,339円/坪

    ～

    12.6万円

    5,901円/坪

  • 表面利回り

    7.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ名谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南
2 2024年3月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 3階 4LDK 南
4 2023年12月 8階 3LDK 南
5 2023年12月 8階 3LDK 南
6 2023年12月 8階 3LDK 南西
7 2023年11月 3階 4LDK 南
8 2023年7月 8階 3LDK 南
9 2023年7月 3階 4LDK 南
10 2023年6月 3階 4LDK 南
11 2023年6月 8階 3LDK 南
12 2023年3月 3階 4LDK 南
13 2023年1月 6階 3LDK 南西
14 2022年11月 8階 3LDK 南
15 2022年11月 2階 4LDK 南東
16 2022年8月 7階 3LDK 南西
17 2022年7月 7階 3LDK 南西
18 2022年7月 6階 3LDK 南西
19 2022年6月 2階 3LDK 南
20 2022年4月 6階 3LDK 南西
21 2022年2月 6階 3LDK 南西
22 2021年12月 6階 3LDK 南西
23 2021年12月 2階 3LDK 南
24 2021年6月 2階 3LDK 南
25 2021年3月 2階 3LDK 南
26 2021年2月 2階 3LDK 南
27 2021年1月 1階 4LDK 南東
28 2020年8月 2階 3LDK 南
29 2020年3月 2階 3LDK 南
30 2020年2月 2階 3LDK 南
31 2019年8月 2階 3LDK 東
32 2019年8月 2階 3LDK 東
33 2019年8月 2階 3LDK 南
34 2019年5月 2階 3LDK 東
35 2019年4月 1階 2SLDK 南
36 2019年3月 2階 3LDK 南西
37 2019年2月 2階 3LDK 東
38 2019年2月 6階 3LDK 南
39 2019年1月 1階 2SLDK 南
40 2018年11月 6階 3LDK 南
41 2017年8月 4階 3LDK
42 2017年7月 1階 3LDK 南
43 2017年7月 5階 4LDK
44 2017年5月 5階 4LDK
45 2017年4月 5階 4LDK
46 2017年4月 6階 3LDK
47 2017年3月 5階 4LDK 南
48 2016年11月 5階 4LDK 南南西
49 2016年3月 2階 3LDK 東
50 2016年3月 2階 3LDK 南
51 2016年2月 3階 3LDK 南西
52 2016年2月 2階 3LDK 東
53 2015年12月 2階 3LDK 東
54 2015年10月 7階 3LDK 南
55 2015年8月 3階 3LDK 南西
56 2015年5月 7階 3LDK 南
57 2015年3月 1階 3LDK 東
58 2015年2月 8階 2LDK 南
59 2015年2月 5階 4LDK 南
60 2015年2月 1階 3LDK 東
61 2015年2月 1階 3LDK 東
62 2015年1月 1階 3LDK 東
63 2015年1月 8階 2LDK 南
64 2014年12月 5階 4LDK 南
65 2014年12月 5階 4LDK 南
66 2014年11月 5階 3LDK 南
67 2014年11月 7階 3LDK 南
68 2014年10月 5階 4LDK 南
69 2014年9月 6階 3LDK 南
70 2014年9月 1階 3LDK 北東
71 2014年9月 5階 3LDK 南
72 2014年9月 5階 4LDK 南
73 2014年4月 7階 3LDK 南
74 2014年4月 5階 4LDK 南
75 2014年4月 1階 3LDK 北東
76 2014年2月 5階 3LDK 南南西
77 2013年11月 1階 3LDK 南南西
78 2013年10月 7階 3LDK 南南西
79 2013年7月 1階 3LDK 南南西
80 2013年4月 1階 3LDK 南南西
81 2013年3月 5階 3LDK 南南西
82 2013年2月 1階 3LDK 南南西
83 2011年11月 4階 3LDK 南南西
平均 4階 76.13㎡ 17.42㎡ 1,823万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ名谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ名谷の売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区名谷町の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ名谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年2月 2階 74.42 3LDK 南
2014年9月 8階 65.07 2LDK 南
2013年6月 1階 74.42 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ名谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ名谷の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区名谷町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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