朝日プラザ湊川

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物件概要

  • 駅

    湊川公園駅より徒歩で1分
    新開地駅より徒歩で4分

  • 路線

    『湊川公園駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　
    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　

  • 住所

    兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年5月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設、播磨工業所

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    信和設計

  • 管理会社

    日本ビル

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立兵庫大開小学校

  • 中学校区

    神戸市立兵庫中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ湊川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ湊川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/19 01:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湊川公園駅に対する口コミ】湊川から三宮駅まで近く一本で行ける便利な距離家賃も三宮よりも安くワンルームマンションもある

病院も近くスーパーも近く不便ではないです地元ともありスーパーも近く便利に生活ができるので安心です

ご飯屋さんも多くテレビに出ているところもある

学校が近く夢の丘小学校があって便利です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,445万円

    113.8万円/坪

    ～

    1,535万円

    120.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    6,524円/坪

    ～

    9.1万円

    7,210円/坪

  • 表面利回り

    7.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ湊川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1SLDK 南東
2 2024年3月 11階 2LDK 東
3 2024年3月 6階 2LDK 南西
4 2024年2月 11階 2LDK 東
5 2024年2月 5階 1LDK 北西
6 2024年2月 11階 2LDK 東
7 2024年1月 3階 1R 北西
8 2024年1月 11階 1R 北西
9 2023年12月 6階 2LDK 南西
10 2023年11月 11階 2LDK 東
11 2023年10月 6階 2LDK 南西
12 2023年10月 3階 1R 北西
13 2023年9月 11階 2LDK 東
14 2023年8月 3階 1R 北西
15 2023年7月 11階 3LDK 東
16 2023年6月 11階 3LDK 東
17 2022年11月 8階 1R 北西
18 2022年8月 7階 2LDK 北東
19 2022年7月 4階 1K 北西
20 2022年6月 8階 2LDK 南東
21 2022年5月 4階 1K 西
22 2022年4月 4階 1K 西
23 2022年4月 4階 1K 西
24 2022年3月 2階 1R 南西
25 2021年10月 4階 1R 南西
26 2020年9月 4階 1R 南西
27 2020年1月 11階 3DK 南東
28 2019年11月 11階 3LDK 北東
29 2019年10月 11階 3LDK 東
30 2019年6月 11階 3LDK 北東
31 2019年6月 2階 1R 北西
32 2019年5月 4階 1LDK 北東
33 2019年5月 4階 1LDK 北東
34 2019年5月 4階 1LDK 北東
35 2019年5月 11階 3LDK 東
36 2019年1月 5階 3DK 北東
37 2018年12月 11階 3LDK 南東
38 2018年12月 2階 1R 北西
39 2018年11月 5階 3DK 北東
40 2018年11月 4階 1LDK 東
41 2018年11月 11階 3LDK 南東
42 2018年9月 11階 3LDK
43 2018年9月 5階 2LDK
44 2018年8月 11階 3DK
45 2018年7月 5階 3DK
46 2018年5月 2階 1R 北西
47 2018年3月 5階 3DK
48 2017年12月 5階 3DK
49 2017年11月 2階 1R 北西
50 2017年9月 5階 3DK
51 2017年5月 2階 1R 北西
52 2017年5月 5階 3DK
53 2017年3月 5階 3DK 北東
54 2016年11月 2階 1R 北西
55 2016年9月 9階 2LDK 北東
56 2016年5月 2階 1R 北西
57 2016年1月 2階 1R 北西
58 2015年7月 2階 1R 北西
59 2015年7月 4階 1R 東
60 2015年3月 11階 2DK 北
61 2015年1月 2階 1R 北西
62 2014年11月 4階 1R 南西
63 2014年9月 11階 2DK 北
64 2014年9月 2階 1R 北西
65 2014年9月 4階 2LDK 東
66 2014年4月 4階 1LDK 西
67 2014年2月 4階 2LDK 東
68 2014年2月 11階 3LDK 東
69 2013年11月 11階 2DK 北
70 2013年8月 11階 2DK 北
71 2013年8月 4階 2LDK
72 2013年8月 11階 3LDK 東
73 2013年8月 9階 2LDK 南東
74 2013年7月 11階 3LDK 東
75 2013年6月 4階 1R
76 2013年6月 11階 3LDK 東
77 2013年6月 11階 3LDK
78 2013年6月 11階 3LDK 東
平均 6階 42.12㎡ 7.05㎡ 1,211万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ湊川の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ湊川の売買相場 緑線 ＝ 神戸市兵庫区下沢通の売買相場 青線 ＝ 神戸市兵庫区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ湊川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 41.88 1LDK 北東
2024年2月 9階 20.7 ワンルーム 北西
2024年2月 4階 19.58 ワンルーム
2023年11月 4階 18.34 ワンルーム 北西
2023年11月 11階 20.54 ワンルーム 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ湊川の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ湊川の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市兵庫区下沢通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市兵庫区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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